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Bonjour, J'avais réservé une très agréable chambre d'hôtes (2 lits, capacité maximale 3 personnes) à Barcelone du Gers et 2 places pour Sting. Suite désistement, je vends 1 place pour le concert de Sting au festival de Marciac le lundi 20 juillet, Prix de vente = prix d'achat, avec en sus, partage du logement. N'hésitez pas à me contacter

Château de Bowser TARIF 81€ Dès 9 an. Inclut 4 personnages, château à construire, murs escamotables, barre de feu Si envoi, paiement via Vinted

Diplômé de l'école de message Azenday  de Toulouse, je vous propose de passer un moment de "lâcher prise" en recevant un modelage   (massage) Indien (non thérapeutique) de type Ayurvedique Abhyanga. C'est un massage complet qui traite le corps dans sa globalité en vue de le rééquilibrer, grâce à des manipulations bien précises et à l'utilisation d'huile tiède (huile d'amandes douce). Les bienfaits du massage dénombre de nombreux bénéfices: - booster le système immunitaire : donner au corps du tonus pour se défendre, - éliminer les toxines : purifier l'organisme pour être en meilleure forme, - apaiser le système nerveux : soulager les tensions et agir comme un anti stress, - nourrir la peau et les cheveux : s'octroyer un véritable moment cocooning, - stimuler l esprit : composer un esprit sain et propice à la sérénité,  - améliorer le sommeil : se reposer pour être efficace tout au long de la journée, - tonifie les tissus musculaires et assouplie les articulations : apaiser un corps sollicité et se relaxer, Le massage se déroule sur une table de massage ou sur futon au sol , au choix selon le receveur. Il y a trois intensités:  énergisant , revitalisant ou enveloppant, à définir au préalable grâce à une série de questions. Deux formules : Le massage Ayurvedique Abhianga                              Le massage Ayurvedique + Reflexoligie plantaire Il vous sera demandé de n'avoir aucune contre indication médicale, et de prévoir 1h45 de disponibilité. Le règlement se fera en début de séance. Une carte de fidélité (non nominative) vous sera offerte lors de votre premier modelage (massage). Le sixième massage vous sera offert. Pour plus d’informations n’hésitez à me contacter au 06 31 72 00 00. Eventuellement laissez un message je vous recontacterais au plus vite. Au plaisir de vous lire, de vous écouter et  de vous accueillir.

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Superbe maison familiale avec piscine et vue Pyrénées - 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, et jardin verdoyant. À proximité de toutes commodités, dans un secteur calme et recherché. Surface habitable : 180m2 env IDEAL COMME CHAMBRE D'HÔTES ou GRANDE MAISON FAMILIALE Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, parfaitement agencée et prête à accueillir votre famille. Située dans un environnement paisible, elle offre de beaux volumes, une piscine et de nombreux équipements modernes pour un confort optimal. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec vestiaire intégré. Une première chambre spacieuse avec placards, salle d'eau privative (douche, WC, lavabo) et accès direct à une terrasse ensoleillée menant à la piscine. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux en famille. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, parfait pour recevoir. Equipé d'un poêle à pellets. Une buanderie avec tous les équipements nécessaires (machines, cumulus) et un WC supplémentaire. À l'étage : Un palier lumineux qui dessert les chambres. Bureau / Petit salon Chambre 2, mansardée, dotée de sa propre salle d'eau (douche, lavabo et WC) et de la climatisation réversible pour un confort en toute saison. Chambre 3, également mansardée, avec une salle d'eau moderne (douche à l'italienne et lavabo) et des WC séparés. climatisation réversible. Chambre 4, lumineuse et spacieuse, avec de grands placards de rangement Chambre 5 avec meuble dressing Salle d'eau avec douche et double vasque WC séparés Extérieurs : Profitez d'un jardin verdoyant et intime, agrémenté d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été, et d'une terrasse avec cuisine d'été parfaitement exposée pour des moments de détente ou de repas en plein air. En complément un carport triple, un atelier, un poulailler et un espace potager. Les plus : Logement prêt à dém

Nichée au coeur d'un charmant hameau dans la prestigieuse région viticole de Madiran, cette magnifique maison de maître classique offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse et aérée, agrémentée de sols d'origine et de hauts plafonds, ainsi que d'une grange rénovée avec soin, idéale pour accueillir divers événements. Maison Principale Hall d'entrée : Majestueux escalier en chêne, carrelage d'époque et doubles portes ouvrant sur la salle à manger et le salon. Salle à manger : Cheminée en marbre et placards d'origine. Salon : Cheminée avec poêle à bois, placards intégrés et porte vitrée donnant sur la terrasse. Cuisine : Tomettes d'origine, cheminée avec piano de cuisson Lacanche, accès direct au hall d'entrée. Buanderie : Comprenant une cave à vin indépendante. Terrasse : Grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Pièce indépendante : Idéale comme salle de jeux ou studio. Premier Étage Chambres : Quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon Juliette. Salle de bain : Baignoire, lavabo, douche à l'italienne et WC. Grange Restaurée (2006) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux. Toilettes accessibles, y compris pour les fauteuils roulants. Grand hall pour expositions d'art et événements. Premier Étage : Grande pièce avec coin cuisine, espace sous combles, WC et lavabo. Galerie surplombant le hall d'entrée. Deuxième grande pièce avec coin cuisine et salle de bains complète. Cette propriété unique est idéale pour des séminaires, des retraites de yoga ou une exploitation en gîte de luxe. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison de maître ! Nicole au** ** ** ** ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant

Ce superbe château superbement restauré, conçu par un viticulteur gascon de renom, met en valeur un artisanat méticuleux dans le style Art Déco. Des artisans locaux ont habilement donné vie à cette propriété, avec des carreaux de sol finement coupés, des murs peints à la main et des fresques magnifiques. Le château équilibre parfaitement le style et le confort, offrant des équipements modernes tels que le chauffage géothermique, des salles de bains contemporaines et une cuisine sur mesure. La résidence principale s'intègre harmonieusement avec le pavillon d'invités et les nombreuses dépendances. Nichée au coeur de la région viticole de Madiran, la propriété bénéficie d'un isolement au sein d'un hameau pittoresque, entouré d'un jardin clos et d'une cour. Actuellement utilisée comme résidence permanente, cette propriété offre également de nombreuses possibilités, notamment en tant que lieu de mariage ou centre de séminaires. Rez-de-chaussée : Entrée par des portes doubles sur des sols en marbre (18m²) Cuisine (33m²) avec une cheminée inglenook et des équipements sur mesure Arrière-cuisine (19.5m²) Salon confortable (18.6m²) avec double fenêtre donnant sur la cour Bibliothèque (25.5m²) avec étagères du sol au plafond et cheminée Salon formel (44.4m²) offrant une vue sur le parc et une cheminée avec placards intégrés Vestiaire avec douche, WC et lavabo (6.3m²) Orangerie (56.5m²) avec triple exposition et accès aux sentiers entourant le château Premier étage : Palier (13.8m²) avec accès à une grande terrasse sur le toit (60m²) Chambre principale (24.8m²) avec double fenêtre donnant sur la cour et cheminée en marbre Salle de bains principale (7.7m²) avec baignoire, douche, double vasque et WC Dressing (5.2m²) avec placards du sol au plafond Chambre II (17.5m²) avec salle de douche attenante Chambre III (15.5m²) avec salle de bains attenante et vue sur le parc Dressing familial (5.2m²)

Architecture atypique et murs en galets pour cette maison de 280m2 habitables, 5/6 chambres. Atelier. carport et Piscine 9m x 4m. Terrain plat de 5000m² paysager avec espace verger et potager. La maison est exposée plein sud et dispose en rez-de-chaussée de : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 22m2 avec porte donnant sur les terrasses et la piscine - Salle à manger n°1 (côté cuisine) équipée d'une poêle à bois - Salle à manger n°2 de 27m2 - Salon avec cheminée de 27m2 Un très bel escalier mène au 1er étage et à un palier de 15m2 avec en fond un charmant balcon offrant une jolie vue vers le sud et la cime des montagnes. À ce niveau 4 chambres confortables : -Chambre 1 de 21m2 en suite avec salle d'eau - Chambre 2 de 20m2 en suite avec salle d'eau - Chambre 3 de 11m2 avec placards - Chambre 4 de de 27m2 avec double exposition et cheminée - Une salle de bains familiale de 13,5m2 avec baignoire d'angle , douche et double vasque. Au 2ème niveau une charmante chambre de 28m2 avec sa salle d'eau et de beaux murs en galets. Ànnexes et dépendances : - Un atelier avec à l'étage un studio de 27m2 aménagé avec cuisine et salle d'eau avec wc. - Local technique piscine - Cabane de jardin - Carport double Enfin une piscine de 4mx9m avec terrasse aménagée, une pergola et un barbecue Le jardin est paysager avec différentes essences d'arbres et dispose d'un potager avec verger. Ecole primaire dans le village, sinon écoles et commerces à 5 min. La propriété est située dans un petit village, non isolée. Elle est proche de toutes commodités et à proximité des villes Maubourguet, Vic-en-Bigorre avec son école internationale ou Tarbes avec son aéroport Tarbes-Lourdes, Elle est proche de toutes commodités et au coeur d'un secteur apportant un accès rapides vers la côte Atlantique (1h30), l'aéroport de Toulouse-Blagnac, l'Espagne ou encore la côte méditerranéenne. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe

Au coeur de la ville de Marciac, Maison spacieuse et confortable qui offre un cadre idéal pour profiter de la ville (tous les commerces, écoles et restaurants à pied) tout en bénéficiant d'un espace extérieur intimiste. 180m2 habitables 3 chambres confortables à l'étage Cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse et au jardin. Salon/Salle à manger de 71m2 convivial avec vue sur le jardin et la piscine. 2 Salles d'eau bien aménagée avec douche et meuble vasque. 2 wc Jardin arboré et intimiste, avec une piscine offrant un espace de détente et de loisirs durant les chaudes journées estivales 1 cuisine d'été de 56m2 offrant la possibilité de l'aménager en logement Vaste garage privé dans la même rue Cette maison est idéalement située pour les amateurs de musique qui souhaitent profiter du célèbre festival de jazz de Marciac. Chaque année, cet événement attire des artistes de renom et des visiteurs du monde entier. Vous pourrez profiter de soirées animées et d'ambiances festives tout en résidant à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une charmante maison à Marciac et de profiter de son festival de jazz mondialement connu ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** ** ** ** ** Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires acquéreur : 399000€ - Lien vers nos barèmes : http

Découvrez cette superbe maison située au coeur d'une ville dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 130m2 habitables + un gîte de 95m2, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'un jardin spacieux de 935m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'un garage et d'une dépendance à finir d'aménager. La maison principale présente des espaces généreux et lumineux, offrant un confort de vie optimal. Vous serez séduit(e) par son agencement pratique et ses caractéristiques accueillantes. En complément cette propriété dispose d'annexes telles qu'un garage pratique, un atelier fonctionnel, et un gîte indépendant de 95m2. Ce dernier représente une opportunité d'investissement attrayante, offrant la possibilité de revenus locatifs stables ou la flexibilité d'un espace supplémentaire pour accueillir vos proches. L'emplacement privilégié de cette maison vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en conservant un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant à la fois confort, espace extérieur généreux et potentiel de revenus supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI**** **** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :

Propriété nichée au bout d'un long chemin privé, révélant une maison d'exception au coeur d'un parc somptueux. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse de 271 m² offre un cadre de vie paisible et raffiné, à seulement deux minutes de la ville de Nogaro. La maison est distribuée sur trois niveaux (RDC, 1er Etage et sous-sol) : Rez-de-chaussée : Entrée Spacieuse: Porte vitrée ornée de ferronneries, distribuant les espaces de vie. Salon Lumineux: Grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse et un patio, cheminée en briquettes avec manteau en marbre, sol mixte en bois et carrelage. Cuisine Récente: Équipée d'un ilot central, ouverte sur la salle à manger Salle à Manger: Vue imprenable en surplomb sur le parc, double porte menant au salon. Bureau: Idéal pour le télétravail ou les études. Cellier: Pratique pour le rangement. Chambre Parentale: Avec salle de bain privative. Deuxième Chambre: Confortable et accueillante. Salle d'Eau et WC: Modernes et fonctionnels. Étage : Vaste palier: Distribuant les espaces nuit. Quatre Chambres: Dont deux en enfilade, parfaites pour des dortoirs ou des chambres d'enfants. Salle de Bain: Équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort. Sous-sol Complet : Avec différents espace : Stockage, Garage, Chaufferie, et Espace Détente : vaste espace à répartir selon vos besoins de rangement et de loisirs. Confort et Équipements : Chauffage Central: Pompe à chaleur et radiateurs. Double Vitrage, menuiseries bois et Isolation: Pour un confort thermique optimal. Piscine Sécurisée: Piscine de 11m x 6m avec plages aménagées et clôture. Extérieurs : Terrain de 18 840m2, paysager avec arbres matures. :Local de stockage pour le bois. Performance Énergétique : DPE : C (147) GES : A (4) Localisation : À deux minutes de Nogaro, proche des écoles et commerces. Accès rapide aux infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement naturel et serein. Honoraires à la charge

Marciac, superbe propriété imprégnée de caractère et d'histoire, comprenant 3 bâtiments distincts avec une maison bourgeoise, un gîte indépendant, une ancienne écurie transformée, un garage, une serre et une cabane à outils. La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d'un puits. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village. Les dépendances sont constituées : 1-Du gîte avec la 'petite maison' de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme, 2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes. Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive. Autres précisions: Construction : 18eme siècle Superficie du terrain : 1500m2 Localisation idéale tous commerces accessibles à pied. Chauffage central au fioul Taxe foncière : 3400€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Deux appartements rénovés offrent un total de 170m2 d'espace de vie, comprenant 5 chambres au total et une terrasse ensoleillée. L'appartement numéro 1, d'une superficie d'environ 70m2, dispose de 2 chambres confortables, d'un salon/salle à manger accueillant, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains, de toilettes, et d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'appartement numéro 2, offrant environ 104m2 sur deux niveaux, présente une vaste pièce de vie ouverte de 57m2 (avec espace cuisine à finir d'aménager), 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. En complément un vaste cellier idéal pour le rangement. Ces appartements offrent une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour louer tout ou partie de la propriété ou pour envisager la fusion des deux pour créer une résidence encore plus spacieuse et luxueuse. Située au coeur de l'effervescence de Marciac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des activités, du marché et des commerces. De plus, avec l'aéroport de Tarbes-Lourdes à seulement 50 minutes et les majestueuses montagnes des Pyrénées à un peu plus d'1 heure de route, cette propriété offre un accès facile à une gamme d'activités de plein air toute l'année. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une ville dynamique et culturelle du sud-ouest de la France, célèbre pour son festival de Jazz in Marciac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Découvrez cette ancienne ferme qui allie charme authentique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d'origine grâce à sa charpente massive et ses murs en galets de rivière. La propriété est composée de la maison principale, deux gîtes de dépendances et d'une piscine. + Possibilité d'agrandissement avec une grange. Maison Principale : Rez-de-Chaussée :Hall d'entrée (12m²) Cuisine (32m²) aménagée et équipée Salle à manger (21,5m²) avec accès jardin Salon (30,7m²) avec poêle à bois Buanderie (6,9m²) : Évier et installations pour machines. Salle d'eau (4,4m²) : Douche, lavabo et wc. Bureau (14,8m²) Espace couvert (38,9m²) faisant office de Cuisine d'été/Salle de réception Potentiel complémentaire avec une ancienne grange (90m²) : Murs en pierre de rivière, portes vers la cour et le jardin côté piscine, toiture refaite il y a trois ans, idéal pour salle de réception ou un nouveau logement. 1er ÉtagePalier (22m²) Chambre principale (46,7m²) avec salle d'eau en suite. Chambre (23,6m²) Chambre (22m²) Salle de bain familiale (12,2m²) : Baignoire, WC et lavabo. ExtérieursPiscine de 12,5m x 5m Pool house avec douche. Terrasses aménagées : Idéales pour se détendre. Dépendances (ancien poulailler) Gîtes IndépendantsDeux gîtes : Chacun dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. Les gîtes communiquent entre eux ce qui permet d'accueillir de grandes familles. Les gîtes sont entièrement fonctionnels et disposent de terrasse extérieure. À 5min des commerces et écoles. Secteur Maubourguet / Tarbes / Pau / Marciac Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

À seulement 10 min. de Marciac, cette charmante ancienne ferme est située dans un petit hameau rural. Il se compose de deux maisons avec des entrées séparées, attenantes par une terrasse couverte et entourées de grands jardins. La maison principale est une propriété moderne et spacieuse de 188m2, répartie sur 2 étages avec chauffage central au gaz. La seconde, plus ancienne de 154m2, dispose d'un grand grenier avec une entrée indépendante offrant la possibilité d'un espace de vie supplémentaire. Les deux ont des toits rénovés. La maison principale a été récemment rénovée et dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine américaine de 42m2, une salle à manger et un salon. L'aménagement moderne crée des chambres spacieuses, lumineuses et confortables. L'ensemble de la maison bénéficie de belles caractéristiques - grandes fenêtres, poutres et charpente apparentes et cheminées avec poêles à bois. Pour ceux qui cherchent à laisser leur marque, la deuxième maison de 3 chambres et 2 salles de bains est adaptée à la vie, mais offre également des possibilités de modernisation. Le grand salon de 30 m² est doté de portes donnant directement sur le jardin, tandis que la cheminée traditionnelle avec poêle à bois et ses encadrements de portes en pierre ajoutent du caractère. Avec tous les logements au rez-de-chaussée et un grenier de 120m2 prêt à être rénové, les possibilités sont infinies (gîte, appartement, atelier de yoga, espace de peinture ou d'art....). La propriété dispose d'un jardin avec un terrain plat de 1244m2, de patios séparés et d'une terrasse couverte de 46m² idéale pour se divertir en plein air. Le permis de construire pour une piscine est en place. La propriété comprend également un garage, un magasin de jardin et un espace barbecue et est sécurisée par des portails, avec une clôture sur tout le périmètre. Idéal pour une famille élargie ou un projet d'entreprise Chauffage - poêles à b

Découvrez cette charmante maison , idéale pour une famille, sur une parcelle de 1400 m². De plain pied , 100 m2 habitable, 3 chambres , Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, Arrière-cuisine pratique, Salle de bain à remettre au gout du jour , WC séparé, Comble aménageable pour un espace supplémentaire, Garage attenant, Profitez d'un grand jardin, parfait pour les enfants et les activités en extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison allie confort et potentiel. - première accession , ou investissement locatif N'attendez plus pour visiter cette maison ! Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourdhui. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 160000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Marciac, superbe propriété imprégnée de caractère et d'histoire, comprenant 3 bâtiments distincts avec une maison bourgeoise, un gîte indépendant, une ancienne écurie transformée, un garage, une serre et une cabane à outils. La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d'un puits. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village. Les dépendances sont constituées : 1-Du gîte avec la 'petite maison' de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme, 2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes. Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive. Autres précisions: Construction : 18eme siècle Superficie du terrain : 1500m2 Localisation idéale tous commerces accessibles à pied. Chauffage central au fioul Taxe foncière : 3400€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Propriété située dans la campagne gersoise sans vis à vis. À 10 minutes de toute commodité entre Mirande et Marciac, ville connue et reconnue pour son festival annuel Jazz In Marciac. Une maison gasconne de 235 m² entièrement rénovée en préservant son authenticité . En été, la maison reste naturellement et agréablement fraiche en raison de l'utilisation de matériaux naturels (pierre, terre, chaux, chanvre), de l'isolation saine et du double vitrage. L'hiver : un poêle de masse avec banc chauffant et un four à pain (autonome en énergie grâce aux parcelles boisées). L' ancien poulailler dont le haut a été transformé en grand bureau/ salle de réunion de 32 m², très lumineux grâce à sa façade complètement vitrée. Le reste des dépendances se composent comme suit : La chèvrerie avec fenil de 382 m²; un atelier de transformation fromagère avec magasin pour la vente de 113 m² construction en 2015 ; un grand hangar avec chape bétonnée et fermeture électrique de 261 m² ; une grange non rénovée sur 2 niveaux de 108 m². Concernant les terres : 23 hectares scindés en deux et reliés par un chemin (10 min à pied) qui traverse le ruisseau . Composé à moitié de prairies naturelles et à moitié de bois entretenus. Terres avec DPB. La propriété était en bio jusqu'en 2023. Plusieurs bassins sont répartis sur toute la propriété + 1 puits. En face de la maison se trouve un verger avec différentes variétés : cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers, poiriers, mûriers. Nous proposons la reprise de l'activité chevrière. Le troupeau se compose de 56 chèvres et 3 boucs. Autosuffisants en foin et en pâturages. Il y a un quai de traite, tout le matériel de fabrication pour les tommes, lactiques et yaourts. Trois caves d'affinage. Un magasin avec vitrine qui donne directement sur l'entrée. Une activité de tourisme vert développée. Le fichier client et professionnel (ventes en grandes et petites surfaces, ainsi que des parte

En bordure de route dans le petit village de Goux, grande maison ancienne en bon état structurel, avec quelques réparations à revoir dont toitures dépendances (couvertures). Jardin de plus de 3000 m2; puits Dépendance ouverte pour deux voitures - grand garage/dépendance arrière accueillant un chauffe eau récent et la cuve fioul du poêle du séjour. RDC : Entrée, wc, séjour, cuisine rustique équipée, grande chambre, salle d'eau avec wc, accés garage Etage : 3 petites pièces faisant office de chambre et deux volumes a aménager. Double vitrage Fosse sceptique à refaire DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8% - Prix hors honoraires acquéreur : 85000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Maison de village offrant de beaux volumes et en trés bon état structurel. Pourra nécessiter quelques optimisation (chauffage, salle de bain). Double vitrage Maison avec jardin : Séjour, Cuisine US, Sanitaires, double garage Etage : 4 chambres, salle de bain Lot libéral : entrée/salle d'attente, salle de consultation, salle d'eau ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.47% - Prix hors honoraires acquéreur : 170000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Maison de village nécessitant de gros travaux de réparation et d'aménagement toiture sûrement à refaire ou au moins une trés grosse reprise ; présente actuellement des voies d'eau. Dépendance en mauvais état avec toiture à démonter, bâtiment possiblement à abattre totalement ou partiellement. double vitrage, rénovation électrique partielle RDC : Entrée, cuisine, salle d'eau, buanderie, salle à manger et séjour Étage : Palier et 3 chambres dont une traversante sur jardin en deux parties de 380 m2 environ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 12.5% - Prix hors honoraires acquéreur : 40000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Local commercial à louer (toute profession, sauf restauration) de 81m2 en plein centre de VIC EN BIGORRE, à proximité immédiate de la mairie. Le bien se compose dune grande surface de vente (une vitrine et une porte dentrée vitrée) de 35m2 environ, dun bureau de 10m2, dune réserve de 18m2, dun dégagement de 11m2 équipé détagères de rangement et de toilettes avec lave main de 2,7m2. Clim réversible, plein cur de ville, axe passant, 3 places de parking devant, grand parking public à 30m. Libre immédiatement. Loyer 550 euros + 20 euros de provision pour charges. Contactez Margaux à lagence MOURREJEAU IMMOBILIER au** ** ** ** ** Consommation énergétique : kWh/m2/an PAS DE DONNEE Emission de gaz à effet de serre : kg CO2/m2/an PAS DE DONNEE Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an PAS DE DONNEE Honoraires à la charge du locataire : 550 donc 250 pour létat des lieux. Dépôt de garantie : 550 (un mois de loyer) Montant des charges : 20 Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Charges : 20€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

A quelques pas du centre du village de Marciac, maison des années 70 actuellement aménagée en 2 appartements indépendants. Au RDC se trouve un appartement denviron 110 m² de plain-pied à rénover intégralement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, un salon, un bureau et une cuisine ouverte sur le jardin clôturé et arboré, denvions 800m², au calme et sans vis-à-vis. Au fond du jardin se trouve un hangar de 40 m². Létage, accessible de lextérieur, propose un appartement propre, lumineux et fonctionnel de 80 m². Il se compose dune spacieuse pièce de vie, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et de WC indépendants. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété proposé à la vente en fusion de deux mandats indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.25% - Prix hors honoraires acquéreur : 160000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf