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Béziers Location Local d'activité 236 M2 Béziers Avenue de la voie Domitienne Local d’activité de d’environ 236 M2 Idéal pour les professions paramédicales, – Avenue pénétrante de Béziers avec parkings, situé à proximité immédiate de l’autoroute sur axe très passant proche du centre commercial Auchan Le local se trouve à l’arrière d’un centre médical en RDCH Accès PMR Descriptif : Local composé d'une surface d’environ 236 m2, le propriétaire se charge des aménagements à sa charge selon les besoins. Environ de 20 places de parking minimum. Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne et totem. Loyer 2600 EUR HT/ MOIS Charge avec taxes foncières 3200 EUR / AN Dépôts de garanties 2 mois de loyers Honoraires agence 15% du loyer annuel A visiter absolument ! REF L-18614 Pour visiter contacter FRANCK CAZOTTES au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO 34 www.vdh-immo.com #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #héraut #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 Référence à rappeler : L-18614 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2600€ - Loyer mensuel hors charges : 2333€ - Charges locatives : 267€

LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS VUDENHAUT - IMMO 34 vous propose à la location un local neuf avec une belle visibilité, d’une surface totale d’environ 160 m2 en RDC, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. Ce local d’activités est situé sur un axe passant en direction du polygone et de la gare de Béziers Il est équipé d’un extracteur diamètre 400 mm, d’un tableau électrique triphasé 72 kW, d’une belle terrasse et d’un local poubelle. Flux très passant: 12000 véhicules/jour environ Nombreuses places de parkings extérieurs ainsi que 4 places intérieures dont une PMR Lignes de Bus B, G & 5 Local livré brut de béton, fluides en attente Loyer affiché 2500 EUR HT/MOIS Bail commercial 3/6/9 Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer EUR HT VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 47 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-018371 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neufs (186 m2 et 256 m2) soit une surface totale de 442 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18333 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6630€

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A LOUER EMPLACEMENT N°1 (34) BEZIERS COURONDELLE VUDENHAUT - IMMO BEZIERS vous propose à la location des locaux commerciaux neuf d une surface totale de 163 m2 en RDC Les locaux sont prévus pour recevoir des métiers de bouches (extracteurs) situés dans une zone d'activités en bordure de rocade, en entrée de ville. Nombreuses places de parking (66). Accès direct depuis Rond - Point - Autoroutes A75 et A 9 à environ 8 mn. Lignes de Bus 12 et G « Malbosc / C et G « La Courondelle) à 2 mn – A proximité des départementales D 612 et D 909 - Local livré brut de béton, fluides en attente avec un Bail commercial 3/6/9 Flux très passant: 30 000 véhicules/jour Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer EUR HT Loyer affiché à 180 EUR/HT/HC/m2/an VUDENHAUT IMMO BIEN N° 41 FRANCK CAZOTTES (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18335 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2445€ - Loyer mensuel hors charges : 2265€ - Charges locatives : 180€

A vendre FDC Laverie Pressing Blanchisserie BEZIERS PRIX DE VENTE 260 000 EUR | 750 m² CA N 389000 EUR HT Béziers (34) : A vendre un fonds de commerce de laverie, blanchisserie, pressing. Très bien situé proche du Polygone, centre-ville à 5 mn , la gare à 2 mn . L'activité de l'entreprise se décompose en 3 domaines : - Pressing (particuliers) : Activité classique de nettoyage à sec, lavage, repassage - Blanchisserie (pro) : Activité de lavage et de repassage, location de linges - Potentiel important de développement Surface de 750 m² Surface commerciale de 150 m² 12,0 ml de longueur vitrine/façade Effectif de 3 salariés Loyer 4500 HT HCH #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #beziers #herault #occitanie #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO 34 BIEN N° 65 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise (Béziers) 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : L-18577 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4500€

Superbe villa de prestige a Marseillan de type T7 construite en 1982 entièrement rénovée sur un parc de 6000 m² clos et arboré avec piscine et vue dégagée sur l'étang développant 200 m² habitables et une vue à couper le souffle au rendez vous, une visite s’impose sans plus tarder.

A vendre, une maison ancienne avec piscine proche de Pézenas rénovée avec énormément de potentiel: Gites, chambres d'hôtes (entrée séparée pour les clients) ou résidence principale avec beaucoup de place pour les invités. La cuisine d'été et véranda sont exceptionnels, et le garage extérieur est suffisamment spacieux pour une voiture ainsi qu'une salle de gym. Rez de chaussée : - Hall d'entrée donnant sur salle à manger/salon/cuisine équipée de 60 m² où une magnifique porte en verre assure une luminosité exceptionnelle avec vue sur piscine et jardin - bureau/chambre de 11 m² + buanderie de 3 .5 m² + wc - chambre de 19 m² avec salle de bain - chambre de 15 m² avec salle d'eau 1er étage Entrée séparée vers appartement du haut: séjour/cuisine équipée de 30 m² - chambre de 14m 2 avec salle d'eau - wc + chambre de 15 m² avec salle d'eau - chambre 15 m² avec salle d'eau de 5.7 m² 2ème étage - séjour/cuisine équipée de 50 m² - salon/chambre de 25 m² - chambre de 20.5 m² - chambre de 17.5 m² avec salle d'eau Suivi par Christophe ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 701925€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"