Annonces immobilier Verines

Charmante maison charentaise de 290m2 entièrement rénovée, au calme, à 4km du centre de Tonnay-Boutonne (17380)qui offre l’essentiel des commerces et services indispensables. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée de 25m2 prolongée par un séjour de même superficie. A ce niveau, vous trouverez également un salon, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et 2 wc. Le 1er étage accueille une seconde cuisine équipée, un séjour, 4 chambres, un petit salon, une bibliothèque, une salle d’eau et 2 wc. Il est donc possible d’envisager une grande maison familiale ou un accueil locatif. A l’arrière, en accès direct par la cuisine, vous profiterez d’ un jardin arboré (plusieurs fruitiers) de 1600m2. Une piscine au sel et une cuisine d’été agrémentent l’ensemble. A l’avant se trouvent un garage et une grange de 160m2 qui offre encore de multiples possibilités. Travaux effectués entre 2023 et 2025 : installation d’un chauffage central à pellets, remplacement des doubles vitrages, isolation, réfection totale de la plomberie et de l’électricité, façade sud repeinte. Enfin 15 panneaux solaires, en revente totale, permettent de diminuer les charges d’environ 2300€ par an.

Appartement de 89m2 à 300m de la plage au premier étage copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - entrer jardin - pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte de 30m2 - chambre avec salle de bain privative - salle de douche , toilettes - 1 place de parking - 1 chambre de 12m2 - étage aménageable en suite parentale - Toiture encore sous garantie décennales - Enduit extérieur neuf - fenêtre , porte neuve - tout à l’égout en place - conteur EDF neuf Possibilité de faire 2 logements , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Appartement de 113m2 au rez de chaussée et premier étage , (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement) d’une copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - 1 piece de 40m2 au rez de chaussée - 3 chambre à l’étage - 1 pièce de vie - 1 salle d’eau - 1 cuisine Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Pour vous reposer, au calme dans la Venise Verte du Marais Poitevin… Au bord de la Sèvre Niortaise, ce gite est aussi idéal pour la pêche sur place (Ponton privé à disposition). Maison de pays en location indépendante (2 clés Clévacances ; 2 étoiles meublé de tourisme) ouverte du 15 mars au 15 novembre. 3 chambres (RC : 1 chambre lit 140, 1 chambre 2 lits 90. Etage : 1 chambre lit 140, avec lavabo.), cuisine (frigo avec conservateur; gazinière four; lave-vaisselle, micro-ondes), pièce de vie (TV et WIFI), salon, salle d'eau (lave-linge), WC intérieur et extérieur. Location possible de draps et linge maison ainsi que ménage de fin de séjour. Chauffage fioul avec supplément en saison. Terrasse close (salon, pergola, barbecue, plancha, transat), hangar et carport (abri voiture), prairie arborée 600 m². Vélos à disposition gratuite des locataires (prévoir casques). Canoé. Table de tennis de table ; petits jeux. Animaux acceptés sans supplément. 700 m du centre bourg (900 habitants) et de tous les commerces (supérette, boucherie-charcuterie-traiteur, boulangerie, restaurants, médecin, pharmacie). Promenades (pied-vélos-barques) sur place. Location à la semaine : selon période 250 à 450 €/semaine Pas de week-end (sauf exceptionnellement en dernière minute) Contact téléphone de préférence.

FACE A LA MER ET LA PLAGE- MAGNIFIQUE T2 41 ME HABITABLE -8 ME DE TERRASSE SOIT 49M2- UNE CHAMBRE - UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE SEPAREE PAR COMPTOIR- CHAMBRE 2 LITS EN 0.90 POSSIBILITE A RAPPROCHER COTE A COTE- SEJOUR UN CANAPE LIT CONFORTABLE- CUISINE AMENAGEE- FOUR MICRO ONDE LAVE VASSELLE- LAVE LINGE REFRIGERATEUR PARTIE CONGELATION- ACCES DIRECTA LA PLAGE FACE A LA MER - 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR