Annonces immobilier St Thomas

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 800 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif : Local commercial de 800 m² environ avec un extérieur divisible de 2000 m² environ totalement bitumé avec plus de 60 places de parking. Double entrée avec portes coulissantes automatiques donnant sur 800m² environ de surface commerciale incluant un local technique et une partie sanitaire composé de 2 WC (homme/femme) et d'un WV indépendant accessibles aux PMR. Dalle béton , Toiture neuve (panneaux sandwich 40mm), Charpente métallique, Murs en moellons, RIA, Issues de secours, trappes de désenfumage Hauteur sous toiture mini. : 5,00 m Hauteur au faîtage : 7,00 m Loyer: 6333 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 562 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Aucun dépôt de garantie sous condition que le preneur prenne le local en l'état et qu'il prenne à sa charge la totalité des travaux liés à son activité (reprise des réseaux électriques, aménagement intérieurs,.). Pas de charges de copropriété. Ce local est également divisible en plusieurs lots (nous consulter). Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17962 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17962 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6333€

A LOUER! 2 mois de travaux à prévoir! A COLOMIERS, située dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en R+1 de 203 m² environ. Composé de la climatisation, cloisons démontables. CHARGES intégrant production de froid et partiellement de chaud. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Disponible :2 mois après la signature pour travaux D'autres surfaces disponibles. Loyer annuel : 25 375 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de : 2 115 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 4466 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 3654 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF BIEN X-03574 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03574 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2115€ - Loyer mensuel hors charges : 1743€ - Charges locatives : 372€

A LOUER ! Toulouse 31100 - ZFU A Toulouse, proche route d'Espagne, située en R+3 d'un immeuble d'affaires de bonne facture avec ascenseur et contrôles d'accès, nous vous proposons cette surface de 94.36m² environ. La surface est équipés de la climatisation réversible, courant faible, divers bureaux cloisonnés et sanitaires en parties communes. Une petite cuisine fait partie de la surface. 1 place de parking en extérieur est incluse dans le loyer. 2 places en sous sol sont en sus du loyer : 720 EUR/place/an HT). ATTENTION DISPONIBLE 2 MOIS APRÈS TRAVAUX Loyer annuel : 10 851.40 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 904 EUR HT/HC/HTF Loyer affiché à 115 EUR/m2/an HT/HC/HTF Provision sur charges : 1 604.12 EUR HT soit 17 EUR/m2 HT Taxe foncière : 3 208.24 EUR HT soit 34 EUR/m2 HT Frais de rédaction du bail et EDL à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-02998 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02998 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 904€ - Loyer mensuel hors charges : 770€ - Charges locatives : 134€

A LOUER ! BLAGNAC ! Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose à la location des bureaux de 727 m² environ en R+2 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport. Doté d'un openspace, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage. Vous pourrez également profiter de 19 places de parking aérien 5 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 EUR HT/HC/place/an) Une autre surface de 727m² environ est disponible en R+3 ! Loyer annuel : 83 605 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 967 EUR HT/HC/HTF par mois. Provisions sur charges annuelles : 36 350 EUR HT Provision sur TF : 29 080 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE N° X-17034 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17034 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6967€ - Loyer mensuel hors charges : 3938€ - Charges locatives : 3029€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 409m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 409m² dont 65m² environ de partie bureaux Accès PL Parking placement libre 4 portes sectionnelles mesurant environ 4m de hauteur et environ 5m de large Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 3 068 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 230 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18148 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18148 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3067€

A LOUER - MURET Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif : Bureaux de 303m² environ dont 10m² environ en RDC comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage, auxquels il faut ajouter environ 200m² en R+1 (1er étage) comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux). Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle, climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique, Parking placement libre, loyer: 2 778 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : budget en cours d’établissement Taxe foncière: 397 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-10804 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-10804 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2777€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 489.43m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 81 122 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 760 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 194 EUR HT Taxe foncière : 20 067 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14529 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14529 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6760€ - Loyer mensuel hors charges : 5577€ - Charges locatives : 1183€

A LOUER - TOULOUSE SUD Local commercial de 1300 m² environ avec très belle visibilité : accès A64 à environ 1,5 km, arrêt de bus à environ 500m, et accès route d'Espagne (D120) à environ 3 km ! Descriptif : Local commercial d'une superficie de 1300 m² environ de plain pied sur une parcelle de 4 411m² environ composée d'une partie accueil public totalement aménagée et meublée (avec plusieurs sanitaires avec WC), d'une terrasse, d'un grand parking (environ 1000m²) et d'une partie cuisine et stockage totalement équipée à l'arrière. Dalle béton carrelée Climatisation Accessible aux PMR et ayant l'ERP Electricité : 220V et 380V Loyer : 9000 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 1500 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-12596 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-12596 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9000€

BUREAUX A LOUER - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 78.90m² environ en R+1 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m loyer: 797 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charges de copropriété, taxe ordures ménagères et Taxe foncière : 250 EUR / mensuel Location possible d'une place parking en sus (nous consulter) Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel à la charge du preneur A visiter absolument !! REF X-16808 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-16808 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 797€ - Loyer mensuel hors charges : 547€ - Charges locatives : 250€

BUREAUX A VENDRE - SUD TOULOUSE ZFU Le plus du produit : Bel emplacement sur axe principal ! Descriptif : Bureaux 78.90m² environ en R+1 d'un immeuble avec ascenseur situé en ZFU, disposant de belles prestations, très lumineux. Climatisation réversible, Sols dalles moquette, Faux Plafond suspendu dalles, Electricité 220V , RJ45 Hauteur max : 2.5 m Prix : 150 000 EUR Net vendeur, Taxe Foncière : 1372 EUR/an, Charges de copropriété et taxes ordures ménagères : 1320 EUR/an, Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur, A visiter absolument !! REF X-18790 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Loyer : Référence à rappeler : X-18790

A VENDRE - Toulouse - Situé en Z.F.U Nous vous proposons à la vente, à proximité de la rocade et de pôles de restaurations, cet espace de bureaux de 219 m² environ en R+1, très lumineux est équipé de la climatisation, possibilité de mettre un espace cuisine. 9 places de parking dont 3 en sous sol vous seront réservés. Le plus : Accessible PMR. Prix affiché net vendeur de 180 000 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 190 800 EUR FAI/HD Honoraires agence 6% à prévoir en sus soit 9 000 EUR HT TVA résiduelle à prévoir BIEN N° X-09197 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09197

A LOUER! ZFU - Disponibilité immédiate! Situé à Toulouse en ZFU, dans un immeuble de bureaux. Cette surface de 135m² environ en R+2 localisé à proximité des commodités et commerces (métro ligne A, bus). Le site est équipé de la fibre, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un parking en sous-sol et en extérieur. Ce bien est climatisé et très lumineux, il est composé de 5 bureaux cloisonnés, d'un accueil, d'un local technique équipé de la VMC. La surface est équipée du courant fort et du courant faible, d'une baie de brassage, de cloisons sur allèges, d'un parquet flottant. Les blocs sanitaires sont en parties communes. Est inclus dans le prix 5 places de parking dont 1 en sous-sol. Loyer annuel: 13 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel : 1 125 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 200 EUR HT Taxe foncière : 3 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf: X-09263 Fanny TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09263 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1125€ - Loyer mensuel hors charges : 858€ - Charges locatives : 267€

A LOUER - COLOMIERS - LA MENUDE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!!!!! Nous vous proposons à la location une surface totale d'environ 399 m². Ce bien se compose en RDC d'un dépôt d'environ 183 m² et d'un bureau d'environ 28 m² ainsi que les sanitaires. A l'étage se trouve une mezzanine d'environ 160 m² et un bureau d'environ 28 m². Places de parking à l'extérieur. Possibilité d'avoir une alarme. Activités automobiles et restaurations interdites. Loyer annuel: 20 400 EUR HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 1 700 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1020 EUR/an HT soit 85 EUR /mois HT Taxe foncière: 1 980 EUR Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF soit 5 100 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence: 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien réf : L-17749 Isabelle Faccini VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17749 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1700€ - Loyer mensuel hors charges : 1615€ - Charges locatives : 85€

SPECIAL INVESTISSEURS - COLOMIERS IMMEUBLE MIXTE (BUREAUX - COMMERCE - ACTIVITE) L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments: Bat 1 et 2 en RDC avec des activités de laboratoires, bureaux, en R+1 bureaux Bat 3 en RDC activité commerciale Cet actif dispose également de : 114 places de parking + espaces vert, le tout est clôturé avec 2 portails d'accès automatisée, commandés par horloges ou télécommandes. Site sous vidéo-surveillance, soit 4 caméras et 1 poste de contrôle (coût est mutualisé) Entièrement climatisé (hors commerce activité grossiste) Fibre Orange Toiture encapsulée (seule présence d'amiante dans des dalles de faux plafond) Possibilité de développer 1500m² de terrasses et toitures à équiper de capteurs solaires LOYER ANNUEL 2023 : 209 376 EUR Prix de vente : 2 895 000 EUR net vendeur ht hd hh Prix de vente FAI : 3 033 960 EUR ht hd (net vendeur + FAI TTC) Taxe foncière : 22 613 EUR HT à la charge des locataires TVA Résiduelle à prévoir Honoraires d'agence : 4% à prévoir en sus. Réf. L13911 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18676

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 350 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 4 784 EUR HT HC HTF soit 57 408 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 8612 EUR HT Réf : L-18689 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18689 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4784€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 1 000 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 13 400 EUR HT HC HTF soit 160 800 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 24 120 EUR HT Réf : L-18685 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18685 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13400€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 650 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 8 642 EUR HT HC HTF soit 103 704 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 15 556 EUR HT Réf : L-18690 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18690 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8642€

A LOUER ! Disponible le 01/04/2024 A Colomiers, situé dans la zone aéronautique, un ensemble de bureaux en R+1 d'environ 118m2 idéalement situé sur un terrain clôturé et sécurisé avec portail, entrée bâtiments avec digicode et alarme bénéficiant d'une forte visibilité. Proche restauration, rocade et transports. Espace composé d'un openspace, clim réversible cassette, sans monte-charge, pas de courant faible 5 emplacements de parking extérieur INCLUS. Loyer annuel : 13 400 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 4 800 EUR HT TF incluse Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF DPE : Vierge GES : Vierge VUDENHAUT Immo 05.61.61.77.77 Réf : X-03038 FANNY TONIUTTI Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03038 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1116€ - Loyer mensuel hors charges : 716€ - Charges locatives : 400€

A LOUER - MURET Nord Bureaux de 200m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situé à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité de 200m² composés de 100m² d'espace de stockage et de 100m² environ de bureaux (40 m² environ en RDC et 60 m² environ au 1er étage) avec point d'eau et WC sur chaque niveau 4 places de parking réservées + placement libre devant le bâtiment (dont places PMR) loyer: 1517 EUR HT et HC / Mensuel, Taxe foncière: 217 EUR / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur (sauf eau : prise en charge par le bailleur) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible à partir de décembre 2023 !!! A visiter Absolument ! REF X-18747 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18747 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1517€

FONTENILLES - A LOUER - Disponibilité fin novembre 2023!! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 206m² composée de 150m² d'activité et 56m² de bureaux, sur une surface de terrain de 2500m² La partie stockage de 150m² = 3 portes sectionnelles de 4.4H X 4.1L La partie bureau est de 56m² = 2 bureaux, 1 douche, 1 WC PMR et 1 cuisine La partie terrain peut être utilisée pour du stockage Parking extérieur Loyer annuel : 33 600 EUR HT/HC/HTF Charges : au réel Taxe foncière : 1 704 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF soit 8 400 EUR Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18620 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.51.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18620 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2800€

A VENDRE - SURFACE DE 80M² EN OPEN SPACE EN ZFU - Disponible fin décembre 2023!! Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 80m² environ, très lumineux en R+2 et PMR, équipée de la climatisation réversible et d'un portail extérieur électrique Description: - 1 accueil - 1 coin cuisine, - 1 bureau d'environ 14m² - 1 grand openspace 2 places de parking (1 en ext. et 1 en sous-sol) Prix de vente net vendeur : 210 000 EUR HT/HD/HH Prix de vendre FAI : 222 600 EUR (net vendeur + FA TTC) Charges annuelles : 1 500 EUR HT Taxe foncière : 2 500 EUR HT Honoraires d'agence : 5% HT/HC/HTF à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Réf.X-18654 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18654

A LOUER ! CORNEBARRIEU - Disponible immédiatement! Visitez moi ! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 100m² environ très lumineux en RDC aux normes PMR pouvant accueillir du public, situé sur une place en centre ville. Cet espace comprend: - une grande vitrine - un openspace est d'environ 49m² - un accueil avec une salle d'attente, - une issue de secours, - une climatisation réversible, - un point d'eau, fenêtres insonorisées, un coin cuisine avec rangements et sanitaires PMR + 1 douche. - une partie stockage et un local rangement Ce bien dispose également de faux plafond, du courant faible, de la fibre, d'une alarme incendie Pas de places de parking Loyer annuel: 14 400 EUR HT/HC/HT soit un loyer mensuel de 1 200 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: 1 080 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT REFERENCE N° L-16721 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18776 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 500m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif Local d'activité d'environ 500m² Accès PL Parking/stockage extérieur Quai de chargement PL 2 portes sectionnelles électriques mesurant environ 4,00m de hauteur et environ 4,00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 2 292 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charge (taxe foncière incluse): 229 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT, Disponible à partir de novembre 2023!!! A visiter Absolument ! REF L-18712 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18712 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2292€ - Loyer mensuel hors charges : 2063€ - Charges locatives : 229€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 750m² environ au Nord de Muret : : Accès A64 à environ 2,5km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité Descriptif Local d'activité d'environ 750m² Accès PL Parking/stockage extérieur Quai de chargement PL 2 portes sectionnelles électriques mesurant environ 4,00m de hauteur et environ 4,00m de large Toiture entièrement isolée 380V Bâtiment en structure métallique loyer: 3 125 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur charge (taxe foncière incluse): 313 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT, Disponible à partir de novembre 2023!!! A visiter Absolument ! REF L-18711 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18711 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3125€ - Loyer mensuel hors charges : 2812€ - Charges locatives : 313€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 496.03m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 82 046 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 837 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 385 EUR HT Taxe foncière : 20 338 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14528 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14528 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6837€ - Loyer mensuel hors charges : 5638€ - Charges locatives : 1199€