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À louer immédiatement, bureaux professionnels d’environ 55 m², situés au 150 rue de la Découverte à Labège, au cœur de la zone d’activité dynamique de Labège Innopole. Les locaux bénéficient d’un emplacement stratégique, dans une zone tertiaire recherchée, à proximité des entreprises, commerces, services et axes routiers. La future station de métro se situera à environ 500 mètres, ce qui renforcera encore l’accessibilité du site. Les bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l’emploi. Ils conviennent parfaitement à une entreprise de services, une activité de conseil, une équipe commerciale, un organisme de formation, une société d’ingénierie, une activité administrative ou une petite structure souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel agréable. L’espace se compose d’un grand bureau ouvert d’environ 40 m², d’un bureau fermé d’environ 11 m² et d’un dégagement. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et offrent une configuration flexible permettant d’organiser des postes de travail, des réunions, des formations ou un espace de direction. Les bureaux sont loués entièrement équipés avec : -8 chaises de bureau -5 grandes tables -1 table ronde avec 2 chaises -tableau blanc -rétroprojecteur -plantes décoratives -imprimante -machine à café à grain -frigo -petit canapé/lit -armoires de rangement -vaisselle de cuisine L’ensemble permet une installation immédiate, sans achat de mobilier ni aménagement supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privées sont incluses. Un grand parking public est également disponible juste en face, idéal pour les collaborateurs, clients, stagiaires ou visiteurs. Conditions : Surface : environ 55 m² Adresse : 150 rue de la Découverte, 31670 Labège Loyer : 720 € TTC / mois Charges incluses : charges communes, poubelles, eau, nettoyage des parties communes, charges de copropriété Non inclus : internet et élec