UNIQUE sur le secteur de TALENCE VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente, situé en plein cœur de la ville de TALENCE, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du tram, un magnifique local commercial d'environ 1220 m² prédestiné à une salle de sport/Fitness composé d'une salle de FITNESS totalement équipée d'environ 550 m2 avec vestiaires et WC PMR Hommes/Femmes. Une salle de cours collectifs avec écran vidéo d'environ 210 m2, une salle de cardio d'environ 110 m2. Sa propre piscine couverte avec vestiaires dédiés d'environ 231 m2 et une salle de formation totalement équipée d'environ 120 m2. Ce bien d'environ 1220 m2 vous offre des prestations de qualités. Bien à visiter rapidement ! Disponibilité : A convenir avec le vendeur. Prix Net Vendeur : 2500000.00 EUR HT. Honoraires agence : 75 000.00 EUR HT. Référence annonce : L-16778. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16778 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 90000€
BEGLES VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location en BEFA, un local commercial d'environ 650 m2 pour de la restauration + une terrasse de 180m2 en R+2, situé rue DENIS PAPIN à Bègles au cœur du futur centre commercial DENIS PAPIN. Idéalement placé en bordure d'un axe très passant au milieu des enseignes nationales à proximité de la zone TARTIFUME. Nombreuses places de parking. Disponibilité : 1er trimestre 2023. Loyer : 180.00 EUR HT/m2/an soit 9765.00 EUR HT/mensuel. Charges : Environ 1899.00 EUR HT/mois Frais de gestion inclus. Taxe foncière : A définir. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC. Honoraires Agence : 20% HT du loyer annuel HT. Référence annonce : L-18058. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18058 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 9765€ - Loyer mensuel hors charges : 7866€ - Charges locatives : 1899€
BEGLES, Vudenhaut - Immo vous propose à la location un entrepôt récemment rénové d'environ 345m2. Ce bien est situé à Bègles dans un axe passant à proximité de la gare Bordeaux Saint Jean et à 3min à pied de la ligne de tram C. Il comprend un espace social et de repos d'environ 40m2 avec une cuisine équipée, deux sanitaires dont un PMR, une douche, un local de stockage d'environ 6m2, un espace extérieur pouvant accueillir 4 places de parking, une porte sectionnelle manuelle. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité ! A visiter rapidement. Disponibilité : 10/07/2023. Loyer : 53 000.00 EUR HT/an - 4 417.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 3 500.00 EUR HT/an - 292.00 EUR HT/mois. Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT annuel - 13 251.00 EUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Référence annonce : L-18583. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18583 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4416€
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