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AMIENS QUARTIERS SAINT LEU ET SAINT PIERRE/ CITADELLE, face facultés Citadelle et,face facultés St Leu ( droit, économie, ESIEE, SUP de CO, sciences, IUT,ESAD, fac d'art, psychologie, histoire géographie, IUFM, langue, école notariale, écoles de commerce etc), particulier loue studios meublés (dont 4 neufs) en parfait état, joliment décorés, disponibles pour la rentrée prochaine Ecoles et universités à proximité • UFR des sciences, droit , economie université de Picardie Jules-Verne ( à 240 m ) •UFR Sciences de l éducation, histoire géographie, langues (à 20 mètres) •FAC D ARTS (150 mètres) • IAE Amiens ( à 487 m ) • ESC Amiens Picardie ( à 565 m ) • ESIEE Amiens ( à 640 m ) • CFA Interfor-SIA - AMiens ( à 747 m ) • CEMEA Picardie ( à 760 m ) • Lycée Saint Remi - Amiens ( à 764 m ) • Lycée Sacré Coeur - Amiens ( à 775 m ) • Sup' de Com Amiens ( à 834 m ) • IDRAC Amiens ( à 834 m ) Les visites et réservations s'effectuent dès maintenant. . Les loyers sont compris entre 390 € et 510 € + 30 € de provisions de charges (eau+électricité+chauffage) et les surfaces habitables sont comprises entre 17 m2 et 26 m2. Ces studios meublés comprennent : _ Un lit _un sommier _un matelas _une armoire -un BZ -vaisselle -micro onde -couvertures -oreiller _une kitchenette avec frigidaire , plaques chauffantes, _un bureau -une chaise de bureau -douche -une table de cuisine -deux tabourets de bar -wc -une table basse, _une chaise -prises TV, téléphone - meuble de rangement -décorations -un des studios dispose d’un jardin de 40 m2 Tous ces logements ouvrent droit à l’allocation logement comprise entre 191 et 272 euros MERCI DE CONTACTER ISABELLE CALFY AU 0612682996

AMIENS ST LEU et CITADELLE (FACE FACULTES) ET CITADELLE (FACE FACULTES), droit, économie, ESIEE, SUP de CO, sciences, IUT,ESAD, fac d'art, psychologie, histoire géographie, IUFM, langue, etc…particulier loue chambre meublée en parfait état, joliment décorée, disponible dès MAINTENANT ou pour la rentrée prochaine. Ecoles et universités à proximité • UFR des sciences, droit , economie université de Picardie Jules-Verne ( à 240 m ) •UFR Sciences de l éducation, histoire géographie, langues (à 20 mètres) •FAC D ARTS (150 mètres) • IAE Amiens ( à 487 m ) • ESC Amiens Picardie ( à 565 m ) • ESIEE Amiens ( à 640 m ) • CFA Interfor-SIA - AMiens ( à 747 m ) • CEMEA Picardie ( à 760 m ) • Lycée Saint Remi - Amiens ( à 764 m ) • Lycée Sacré Coeur - Amiens ( à 775 m ) • Sup' de Com Amiens ( à 834 m ) • IDRAC Amiens ( à 834 m ) Commerces et transports à proximité. LES VISITES ET RESERVATIONS S EFFECTUENT DES MAINTENANT. Les loyers sont compris entre 320 et 390 € + 30 € de PROVISIONS DE charges (eau+électricité+chauffage). Surface habitable de 12m2. Cette chambre meublee comprend : _ Un lit -vaisselle (assiettes,verres,couverts, plats, bols…) -ustensiles de cuisine -micro-onde -couvertures -oreiller - balai, serpillère _un sommier _un matelas _une armoire _un frigidaire _une plaque chauffante _un lavabo _un bureau -douche -kitchenette -wc _une chaise -prises TV, téléphone -objets de décoration -une des chambres dispose d'une terrasse de 15 m2 Ce logement ouvre droit à une allocation logement comprise entre 191 et 244 CONTACTER ISABELLE CALFY 0612682996

Cet appartement indépendant de 30 m² au sol (15 m² en loi Carrez) rénové en 2012 a été entièrement meublé de neuf en 2018. Il est situé dans le quartier St Acheul, au 2ème étage d'une maison occupée par deux autres locataires calmes et discrets. En haut de l'escalier, l'entrée dessert une pièce principale incluant la cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes et une petite chambre mansardée. La configuration des lieux a permis un aménagement astucieux et sympa dans des zones différenciées : coins cuisine, repas, salon, bureau, salle d'eau et chambre séparée. Rien ne manque, du meuble à chaussures au micro-ondes en passant par le frigo, les plaques de cuisson, le fer à repasser, la batterie de cuisine et la vaisselle. Très bon état. Environnement particulièrement calme. Conditions idéales pour étudier. Parfaitement isolé. Inutile de chauffer beaucoup l'hiver et agréable aussi en été. Prises TV et téléphone. Fibre installée. Très bonne réception de l'Internet en ADSL aussi. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude. Digicode avec interphone. Store occultant au vélux de la chambre. Possibilité de mettre un lave-linge. Arrêt de bus Mons à 50 m et Robert de Luzarches à 200 m pour le centre ville mais aussi pour la ligne qui va directement au campus ou au CHU en 15 mn. Stationnement facile et gratuit devant la maison. Loyer: 470 € + 30 € de charges communes et eau. Bail et état des lieux gratuits. Possibilité de toucher les APL. caution : 600 € Visite possible sur demande au 06 98 28 76 37 Disponible à partir du début juillet 2026

Ecoles et universités à proximité • UFR des sciences, droit , economie université de Picardie Jules-Verne ( à 240 m ) •UFR Sciences de l éducation, histoire géographie, langues (à 20 mètres) •FAC D ARTS (150 mètres) • IAE Amiens ( à 487 m ) • ESC Amiens Picardie ( à 565 m ) • ESIEE Amiens ( à 640 m ) • CFA Interfor-SIA - AMiens ( à 747 m ) • CEMEA Picardie ( à 760 m ) • Lycée Saint Remi - Amiens ( à 764 m ) • Lycée Sacré Coeur - Amiens ( à 775 m ) • Sup' de Com Amiens ( à 834 m ) • IDRAC Amiens ( à 834 m ) ST LEU (FACE FACULTES) ET CITADELLE (FACE FACULTES), droit, économie, ESIEE, SUP de CO, sciences, IUT,ESAD, fac d'art, psychologie, histoire géographie, IUFM, langue, etc…particulier loue studios meublés, chambres meublées et F2 meublés en parfait état, joliment décorés, disponibles dès MAINTENANT ou pour la rentrée prochaine. LES VISITES ET RESERVATIONS S EFFECTUENT DES MAINTENANT Les loyers pour les F2 sont compris entre 600 ET 670 + 30 OU 40 € de provisions de charges (eau, électricité, chauffage) et les surfaces sont comprises entre 35 et 50 m2. Ces F2 meublés comprennent : _une chambre _une grande cuisine équipée _une cave -une salle/salon _une grande cour de 20 ou 30 m2 _une salle de bains avec douche ou baignoire - un wc séparé - -prises TV, téléphone - Branchement machine à laver - Un canapé -vaisselle -micro onde -couvertures -oreiller - Une table basse - Un lit 2 personnes - Une bibliothèque - Une armoire ou dressing, -2 tables de chevet - Une table de cuisine - 4 chaises de cuisine - Lampe , -ustensiles de cuisine, -micro ondes, - Fauteuil - Cadres - Objets de décoration - Placards de rangement - Cadres - Objets de décoration QUATRE DE CES LOGEMENTS POSSEDENT UNE COUR DE 25 OU 30 M2 OU DE 40 M2 Ces logements ouvrent droit à l'allocation logement comprise entre 191 et 272 euros COLOCATION POSSIBLE MERCI DE CONTACTER ISABELLE CALFY AU 061268299

Dans la rue la plus commerçante du centre ville d'Amiens, en Emplacement N° 1, EVOLIS vous propose un magnifique local commercial d'une surface de 2495 m2. Il comporte une hauteur sous plafond de 3 mètres dans l'entée du magasin et sur les 2/3 du rez de chaussée, 3 issues de secours en rdc et une à l'étage et un doubles escalators, La boutique présente une belle visibilité avec un très grand linéaire vitrine d'environ 15 mètres en rdc plus vitrines à l'étage. . Immeuble de standing . Double escalator . Climatisation réversible . Rénové . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux E.R.P. Activités interdites : Pas de nuisances sonores ou olfactives, pas de cuissons dans l'immeuble, les activités de bar, boite de nuit, restaurant et toutes activités nocturnes sont interdites au sein de la copropriété. Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Type de rue :Axe majeur Flux piéton :Important Nombre de vitrines : 5 Sanitaires : oui Situation/Transports : SNCF Amiens (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 851 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 236,88 m²/an HT HC - Charges : 1 910 / an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 574 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 236,88 m²/an HT HC - Charges : 1 910 / an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Locaux techniques - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 236,88 m²/an HT HC - Honoraire

A Vendre Local d'activité et de bureaux 500 M2 Amiens (80) Lien annonce : https://www.vdh-immo.com/detail - I-18732 Amiens (80) VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente un bâtiment sur 3 niveaux, indépendant, 500 m² environ de bureaux vident de toute occupation locative. Secteur Zénith Amiens Métropole à 3 mn du CHU , 40000 personnes y travaillent A la sortie de l’autoroute OUEST Amiens centre A proximité de toutes les commodités, plusieurs enseignes nationales à proximités, ligne de bus, restaurants, Vous bénéficiez de plateaux de bureaux à rafraîchir, Excellent rapport locatif !!! Offrant de nombreuses possibilités. Emplacements de parkings. Devenez propriétaire de vos locaux, produit idéal pour de l’optimisation fiscale avec déficit foncier Entièrement cloisonné climatisé avec kitchenette, salle de réunion, Prix affiché 480 000 EUR Taxes foncières 8865 EUR Honoraire à la charge du preneur de 5% du prix de vente #opportunité #immobilierdentreprise #immobiliercommercial #investissementlocatif #investissementimmobilier #investisseur #rentier #amiens #retailpark #vudenhautimmo34 VUDENHAUT IMMO BIEN N°74 FRANCK CAZOTTES Conseillé en immobilier d'entreprise 07 87 05 81 61 Notre site : www.vudenhaut-immo Référence à rappeler : X-18749

Grande et belle Bâtisse en Brique de plus de 380 m² bâti. Maison très saine et de bonne construction ( murs de 35 cm ) . Beaux volumes / hauteur moyenne des plafonds ouvragés :3.50 m Habitation ( 160 m² ) ayant gardé son caractère / 5 chambres à l'étage + SDB. Grenier facilement aménageable ( voir photo ). Idéalement situé sur le circuit historique du coquelicot, Conviendrait bien pour y faire un gite ou des chambres d'hôtes.( très nombreux touristes britanniques toute l'année ) / Belle salle de réception au RDC (voir photos). Avec un jardin arboré d'environ 1800 m². - A rafraichir gros potentiel ! - fenêtres PVC récentes. - 4 Garages fermés / très bonne cave en pierre blanche (15 degrés toute l'année )/ + dépendances. - Assainissement individuel neuf. PS : HEBUTERNE est un beau petit village typique du Pas de Calais ; très calme d'environ 450 habitants, avec café épicerie. à proximité d'Albert (15 kms); d'Arras (20 kms); Bapaume (12 kms de l'A1) et 15 kms de Doullens. Le village se trouve à 1 heure de la mer , à 1H de Lille et 2H de Paris. Bien Cordialement.