Annonces immobilier Croix Chapeau

Charmante maison charentaise de 290m2 entièrement rénovée, au calme, à 4km du centre de Tonnay-Boutonne (17380)qui offre l’essentiel des commerces et services indispensables. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée de 25m2 prolongée par un séjour de même superficie. A ce niveau, vous trouverez également un salon, un bureau, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et 2 wc. Le 1er étage accueille une seconde cuisine équipée, un séjour, 4 chambres, un petit salon, une bibliothèque, une salle d’eau et 2 wc. Il est donc possible d’envisager une grande maison familiale ou un accueil locatif. A l’arrière, en accès direct par la cuisine, vous profiterez d’ un jardin arboré (plusieurs fruitiers) de 1600m2. Une piscine au sel et une cuisine d’été agrémentent l’ensemble. A l’avant se trouvent un garage et une grange de 160m2 qui offre encore de multiples possibilités. Travaux effectués entre 2023 et 2025 : installation d’un chauffage central à pellets, remplacement des doubles vitrages, isolation, réfection totale de la plomberie et de l’électricité, façade sud repeinte. Enfin 15 panneaux solaires, en revente totale, permettent de diminuer les charges d’environ 2300€ par an.

Appartement de 89m2 à 300m de la plage au premier étage copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - entrer jardin - pièce de vie avec possibilité de cuisine ouverte de 30m2 - chambre avec salle de bain privative - salle de douche , toilettes - 1 place de parking - 1 chambre de 12m2 - étage aménageable en suite parentale - Toiture encore sous garantie décennales - Enduit extérieur neuf - fenêtre , porte neuve - tout à l’égout en place - conteur EDF neuf Possibilité de faire 2 logements , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Appartement de 113m2 au rez de chaussée et premier étage , (possibilité de faire 1 local commercial + 1 appartement) d’une copropriété de 16 lot , dans une copropriété neuve . Il est situé à 300m de la plage et de tout commerce à moins de 2min à pied ( boulangerie , boucherie , tabac, supermarché, poissonnerie, pizzeria, glacier et restaurant). Marcher nocturne et marcher du mercredi toute la saison . Le logement est composé : - 1 piece de 40m2 au rez de chaussée - 3 chambre à l’étage - 1 pièce de vie - 1 salle d’eau - 1 cuisine Possibilité de faire 2 logements ou 1 local commercial et 1 logement , travaux à prévoir , possibilité de défiscaliser les travaux le bien est vendu brut Frais de copropriété annuel environ 300€ TVA à 10% pour les factures de travaux 🚧 Pour toute demande de photo ou visite me veuillez contacter de préférence par téléphone.✅

Pour vous reposer, au calme dans la Venise Verte du Marais Poitevin… Au bord de la Sèvre Niortaise, ce gite est aussi idéal pour la pêche sur place (Ponton privé à disposition). Maison de pays en location indépendante (2 clés Clévacances ; 2 étoiles meublé de tourisme) ouverte du 15 mars au 15 novembre. 3 chambres (RC : 1 chambre lit 140, 1 chambre 2 lits 90. Etage : 1 chambre lit 140, avec lavabo.), cuisine (frigo avec conservateur; gazinière four; lave-vaisselle, micro-ondes), pièce de vie (TV et WIFI), salon, salle d'eau (lave-linge), WC intérieur et extérieur. Location possible de draps et linge maison ainsi que ménage de fin de séjour. Chauffage fioul avec supplément en saison. Terrasse close (salon, pergola, barbecue, plancha, transat), hangar et carport (abri voiture), prairie arborée 600 m². Vélos à disposition gratuite des locataires (prévoir casques). Canoé. Table de tennis de table ; petits jeux. Animaux acceptés sans supplément. 700 m du centre bourg (900 habitants) et de tous les commerces (supérette, boucherie-charcuterie-traiteur, boulangerie, restaurants, médecin, pharmacie). Promenades (pied-vélos-barques) sur place. Location à la semaine : selon période 250 à 450 €/semaine Pas de week-end (sauf exceptionnellement en dernière minute) Contact téléphone de préférence.

FACE A LA MER ET LA PLAGE- MAGNIFIQUE T2 41 ME HABITABLE -8 ME DE TERRASSE SOIT 49M2- UNE CHAMBRE - UN GRAND SEJOUR AVEC COIN CUISINE AMENAGEE SEPAREE PAR COMPTOIR- CHAMBRE 2 LITS EN 0.90 POSSIBILITE A RAPPROCHER COTE A COTE- SEJOUR UN CANAPE LIT CONFORTABLE- CUISINE AMENAGEE- FOUR MICRO ONDE LAVE VASSELLE- LAVE LINGE REFRIGERATEUR PARTIE CONGELATION- ACCES DIRECTA LA PLAGE FACE A LA MER - 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR

Mobil-home 6 personnes, confortable et spacieux (40 m²), 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, terrasse couverte 18 m². Climatisation réversible, chauffage toutes pièces. Très belle parcelle (exclusive n°305), sans vis-à-vis, au village de vacances Siblu " Les Charmettes " aux Mathes-La Palmyre en Charente Maritime, l'un des plus beaux camping club de la Côte Atlantique. Tout confort : Lave-linge, lave-vaisselle, télévision HD, lecteur DVD/blu-ray, 4 transats, hamac, barbecue gaz... Kit bébé : lit parapluie/matelas, chaise haute, poussette canne, siège de bain, baignoire pliable. Accès espace aquatique, club enfants, spectacle, avec fun pass en suppléments (tarifs sur demande). Tarifs week-end prolongé sur demande. Possibilité autre mobil-home. Idéal groupe d'amis, grande famille, événement.

Situé au camping La Ferme **** Eldapi Vacances. Location mobil home située à 5 min de la plage et 10min du zoo de la Palmyre. Proche de Rochefort, Royan, Vaux sur mer et de l'Ile d'Oleron. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et d'une terrasse couverte de 27m2. Le mobil home peut héberger jusqu'à 6 personnes: 1 chambre avec lit 140x190cm, d'un placard et 2 tables de chevet. 1 chambre avec 2 lits de 80cm (possibilité de les jumeler) et d'un placard. 1 canapé (BZ) 160x200cm pour 2 personnes Mobil home climatisé et équipé de moustiquaires dans chaque pièce. Équipements intérieurs: TV, bouilloire, grille pain, cafetière (à filtre), plaque 4 feux, micro-onde, aspirateur, réfrigérateur. - les couettes et oreillers sont fournis (le linge n'est pas fourni). Équipements extérieurs: cuisine équipée avec four, plaque 4 feux, lave vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur. 1 table de 6 personnes 1 petit coin salon avec 2 fauteuils et table basse. Le camping La Ferme dispose d'une épicerie, pizzeria, snack, d'une laverie et barbecue. Piscine couverte chauffée et non couverte avec pataugeoires pour les plus petits, transats, animations, mini-golf, terrain de tennis, terrain de basket, terrain de pétanque et parc pour enfants. Locations juin-juillet-aout-septembre. Fun Pass obligatoire pour accéder aux prestations du camping ( piscine, animations...) Enfants (3 à 13ans) : 4,50 euros par personne par jour. Adultes (14 ans et plus) : 7,50 euros par personne par jour. Voiture: 1 emplacement gratuit au mobil home, 5 euros par jour par voiture supplémentaire. Animal de compagnie: 5€ par jour. Conditions de paiement et caution: - 30% à la réservation et le restant 10 jours avant l'arrivée. - 1 caution: 500 euros sera demandé à l'arrivée, restituée au départ si absence de dégât. +80€ pour le ménage, restituée aussi au départ après contrôle. CHÈQUES VACANCES ACCEP