Annonces immobilier Auzeville Tolosane

Bureaux équipés - Bail sans engagement - Cadre cosy, rénovation de qualité Le propriétaire vous propose la location de bureaux équipés avec cuisine et attente partagés. Idéal pour indépendants, freelances, consultants ou TPE souhaitant travailler dans un environnement professionnel et convivial. 🏢 Les bureaux : 1 ou 2 bureaux à louer • 1 bureau / réunion meublé de 17 m2 (fermant à clefs) - 2 à 6 personnes • 1 bureau / réunion meublé de 14 m2 (fermant à clefs) - 2 à 4 personnes • Cuisine / espace détente 24 m2 (espace partagé ouvert) • Internet - eau - électricité - charges inclus 📍 Localisation : Labège Innopole idéalement situé ; en face du futur métro, du centre commercial CARREFOUR, à côté du lac et proche du canal du midi. De nombreux commerces, restaurants et services entourent le bâtiment d’un seul étage sans ascenseur. 1 place de parking privé par bureau loué Bornes électriques à proximité Accessibilité : bus, métro, vélo, tout proche de la rocade 💼 Conditions : • Pas de bail, location flexible, sans pénalité de résiliation (préavis d’1 mois) • Pas de frais d’agence ni de frais d’état des lieux • Charges incluses (eau, électricité, internet et de copropriété) • Caution de 2 mois

À louer immédiatement, bureaux professionnels d’environ 55 m², situés au 150 rue de la Découverte à Labège, au cœur de la zone d’activité dynamique de Labège Innopole. Les locaux bénéficient d’un emplacement stratégique, dans une zone tertiaire recherchée, à proximité des entreprises, commerces, services et axes routiers. La future station de métro se situera à environ 500 mètres, ce qui renforcera encore l’accessibilité du site. Les bureaux sont entièrement aménagés et prêts à l’emploi. Ils conviennent parfaitement à une entreprise de services, une activité de conseil, une équipe commerciale, un organisme de formation, une société d’ingénierie, une activité administrative ou une petite structure souhaitant s’installer rapidement dans un environnement professionnel agréable. L’espace se compose d’un grand bureau ouvert d’environ 40 m², d’un bureau fermé d’environ 11 m² et d’un dégagement. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et offrent une configuration flexible permettant d’organiser des postes de travail, des réunions, des formations ou un espace de direction. Les bureaux sont loués entièrement équipés avec : -8 chaises de bureau -5 grandes tables -1 table ronde avec 2 chaises -tableau blanc -rétroprojecteur -plantes décoratives -imprimante -machine à café à grain -frigo -petit canapé/lit -armoires de rangement -vaisselle de cuisine L’ensemble permet une installation immédiate, sans achat de mobilier ni aménagement supplémentaire. Stationnement : Deux places de parking privées sont incluses. Un grand parking public est également disponible juste en face, idéal pour les collaborateurs, clients, stagiaires ou visiteurs. Conditions : Surface : environ 55 m² Adresse : 150 rue de la Découverte, 31670 Labège Loyer : 720 € TTC / mois Charges incluses : charges communes, poubelles, eau, nettoyage des parties communes, charges de copropriété Non inclus : internet et élec

Rare dans le secteur Toulouse situé au port Saint-Sauveur, à 2 pas de François Verdier, une place de parking de 5m26 de longueur, 1m98 de largeur, 2m18 en hauteur, tout type de véhicule rentre. Dans une résidence sécurisée et calme, éclairée, accès via un portail électrique et bip avec un gardien au premier sous-sol la place la plus proche de l'entrée. Idéal pour les résidents de ce quartier de Toulouse souhaitant garer leur voiture ou leur moto à l'abri. Aussi idéal pour des entreprises qui souhaitent que ses salariés puissent se garer facilement dans le secteur. Proche de la gare Toulouse-Matabiau. Sain pas d'humidité, à côté de ce parking on trouvera également des grandes enseignes ou services comme Tchip, Caisse d'Epargne, Bastide, LCL, Cavavin, Crédit Agricole, Carrefour City, 1001 Piles Batteries ainsi que Adhap Services. Bien non soumis au DPE. Loyer de 80,00 euros par mois. Direct particulier (pas de frais d'agence) honoraires TTC. Je peux vous envoyer d'autres photos.

Rare dans le secteur Toulouse situé au hypercentre, à Saint-Aubin au 27 rue caraman, une place de garage privé fermé, soumis au statut de la copropriété. Dans une résidence sécurisée, éclairée, calme avec portail électrique, badge vigik et ascenseur. Sain pas d'humidité, proche de la gare Toulouse-Matabiau, metro François Verdier, de la caf et à proximité de la place Saint Georges. Disponible normalement le 15 septembre. Bien non soumis au DPE. Idéal pour les résidents de ce quartier de Toulouse souhaitant garer leur voiture ou leur moto à l'abri ou pouvant servir de dépôt d'objets personnel ou dépôt d'artisan. Aussi idéal pour des entreprises qui souhaitent que ses salariés puissent se garer facilement dans le secteur Loyer de 150,00 euros par mois, Direct particulier (pas de frais d'agence) honoraires TTC réalisation état des lieux : 0 € Je peux vous envoyer d'autres photos.

Rare place de parking au palais de justice/centre-ville de Toulouse d'environ de 2m2 dans une zone sécurisée, couverte, éclairée avec ascenseur, interphone derrière un portail disponible prochainement. Hauteur de 2,00 mètres. Proche du palais de justice, des cabinets d'avocats, de la pharmacie, de carrefour, bureau de tabac, Jardin botanique Henri-Gaussen, muséum de toulouse, stadium, parc des expositions. Bien non soumis au DPE. Idéal pour les résidents de ce quartier de Toulouse souhaitant garer leur voiture ou leur moto à l'abri. Aussi idéal pour des entreprises qui souhaitent que ses salariés puissent se garer facilement dans le secteur Loyer de 35,00 euros par mois, Direct particulier (pas de frais d'agence) honoraires TTC réalisation état des lieux : 0 € Je peux vous envoyer d'autres photos. (Plus de détails viendront une fois que cela sera possible)

Location de parking pres de françois verdier- halle aux grai Rare dans le secteur Toulouse situé au port Saint-Sauveur, à 2 pas de François Verdier, une place de parking de 5m26 de longueur, 1m98 de largeur, 2m18 en hauteur, tout type de véhicule rentre. Dans une résidence sécurisée et calme, éclairée, accès via un portail électrique et bip avec un gardien au premier sous-sol la place la plus proche de l'entrée. Idéal pour les résidents de ce quartier de Toulouse souhaitant garer leur voiture ou leur moto à l'abri. Aussi idéal pour des entreprises qui souhaitent que ses salariés puissent se garer facilement dans le secteur. Proche de la gare Toulouse-Matabiau. Sain pas d'humidité, à côté de ce parking on trouvera également des grandes enseignes ou services comme Tchip, Caisse d'Epargne, Bastide, LCL, Cavavin, Crédit Agricole, Carrefour City, 1001 Piles Batteries ainsi que Adhap Services. Bien non soumis au DPE. Loyer de 80,00 euros par mois. Direct particulier (pas de frais d'agence) honoraires TTC. Je peux vous envoyer d'autres photos.

Rare dans le secteur Toulouse situé au port Saint-Sauveur, à 2 pas de François Verdier, une place de parking de 4m75 en hauteur et 2m45 de largeur, pas de limite en hauteur, tout type de véhicule rentre. Dans une résidence sécurisée et calme, accès via un portail électrique et bip. Idéal pour les résidents de ce quartier de Toulouse souhaitant garer leur voiture ou leur moto à l'abri. Aussi idéal pour des entreprises qui souhaitent que ses salariés puissent se garer facilement dans le secteur. Proche de la gare Toulouse-Matabiau. A côté de ce parking on trouvera également des grandes enseignes ou services comme Tchip, Caisse d'Epargne, Bastide, LCL, Cavavin, Crédit Agricole, Carrefour City, 1001 Piles Batteries ainsi que Adhap Services. Loyer de 90,00 euros par mois. Direct particulier (pas de frais d'agence) honoraires TTC.

Sur les hauteurs de Saint Orens de Gameville et à proximité immédiate de Labège, découvrez cette maison mitoyenne T4 en duplex de 89.55 m2. Elle fait partie d'une copropriété de 4 maisons seulement 'Les Duplex de Bousquet'. Possèdant un séjour lumineux avec un accés sur la terrasse, cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard et toilette séparé, d'une cuisine ouverte qui est à aménager par ses futurs propriètaires et d'un espace salon séjour donnant accés à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Un jardin privé de 60 m2 sur la partie arrière exposé sud complète ce bien...Deux places de parking extérieurs sont alouées à cette maison . Frais de notaire réduits, éligible PTZ. Contact :** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur *************** Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Le groupe FG a le plaisir de vous proposer ce joli duplex T4, entièrement rénové, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Saint-Orens. Le duplex fait parti d'une copropiété à taille humaine de seulement 4 logements ! L'espace intérieur se constitue au rez de chaussé d'une grande entrée avec placard et toilette, l'espace séjour/cuisine de 31 m2 est lumineux, l'espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Cette Maison en duplex vous fait profiter de 2 places de parking extérieurs et d'une belle terrasse carrelée et d'un jardin clôturé à usage privatif. Petite corpopriété de 4 maisons. Quartier résidentiel et calme. Frais de notaire réduits Contact et renseignements au** ** ** ** ** Groupe FG Promoteur/Aménageur Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 3 - Quote-part annuelle des charges du bien : 350€ - Lien vers nos barèmes : https://groupe-fg.fr/

NUMERO D'ENREGISTREMENT MAIRIE DE TOULOUSE 31555000832AF Le t2 de Toulouse résidence la Boisseraie est proche du centre-ville et des commerces du pont des demoiselles et du canal du midi. Cet appartement bénéficie du label Clévacances et a obtenu 3 clés. Classement DPE : D pour les consommations d’énergie et E pour les émissions de Co2. Sa surface intérieure est de 39 m2. Il est au rdc au calme, à l'intérieur de la résidence sécurisée, il a une terrasse semi-couverte et un jardinet avec vue sur le parc centenaire (l'été il y a une grande piscine découverte). Il a une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une cuisine américaine totalement équipée. On peut loger deux adultes dans la chambre avec lit 140 et deux dans le canapé convertible dans la pièce principale où il y a aussi une méridienne qui peut accueillir un enfant. Il est totalement meublé et le linge de maison est fourni. Internet et deux téléviseurs par Box Orange la Fibre. Il a une possibilité de louer une place parking au sous-sol de la résidence avec accès par ascenseur et code,

Sur les hauteurs de Saint Orens de Gameville, venez découviri ce duplex à étage partiel T4 de 88.43 m2. Il fait partie d'une petite corpopriété de 4 duplex seulement 'Les Duplex de Bousquet'! Possèdant un séjour lumineux avec un accés sur la terrasse en bois, cette maison se compose au rez de chaussé d'un toilette séparé, d'un palcard, d'une cuisine ouverte qui est à aménager par ses futurs propriètaires et d'un espace salon séjour. La terrasse et le jardin arboré sont exposé sud. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et 1 suite avec emplacement dressind et salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un toilette séparé se trouvent également sur le pallier. Deux places de parking extérieurs sont alouées à cette maison . Frais de notaire réduits, éligible PTZ. Contact :** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur *************** Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 345000€ - Soumis au statut de copropriété - N° du lot du bien : 4 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

Investissez dans un bien immobilier de qualité avec un duplex sur le territoire de Saint-Orens-De-Gameville. Les Duplex de Bousquet vous offre un cadre de vie palsible. Une résidence intime avec seulement 4 logements, offrant à chaque membre de la famille son intimité. L'espace intérieur est formé d'un coin salon cuisine de 39m2, une salle de bain et 3 chambres. La surface plancher intérieure est de 89m2 selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label rt 2012 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Ce duplex vous fait profiter de 2 emplacements de parking exterieurs et d'un jardin à usage privé . Frais de notaire réduit Contact et renseignements au** ** ** ** ** Groupe FG Aménageur/Promoteur 31 000 Toulouse Contact Groupe FG Aménageur Promoteur au********** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Prix net vendeur : 329000€ - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots : 4 - N° du lot du bien : 2 - Lien vers nos barèmes : www.groupe-fg.fr/

A LOUER ! Labège - Disponibilité en juin 2023! A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 520 m² environ en R+1. Le plus? Espaces de stockage possible grâce à différent accès privatifs sur l'extérieur par des doubles portes. La surface comprend : espaces de bureaux cloisonnés, courant faible, climatisation réversible, baie de brassage, fibre optique. L'éclairage est zénithal. D'autres surfaces disponibles. Place de parking à disposition. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel : 72 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 067 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles HT : 14 040 EUR HT/an Taxe foncière annuelle HT :10 400 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN X-16646 Fanny TONIUTTI Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16646 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6067€ - Loyer mensuel hors charges : 4897€ - Charges locatives : 1170€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 963,93m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 4km environ et accès D813 à 5km environ, gare Labège à 2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5km environ et 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 963,93m² environ en RDV dans le Parc Tertiaire de Labège. 29 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie. Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible). Bail 3/6/9 ans Loyer : 10 041,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 2 549,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 2 432,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18251 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18251 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 10040€ - Loyer mensuel hors charges : 7491€ - Charges locatives : 2549€

A LOUER ! - Local commercial - Disponibilité : immédiate !! A LABEGE, dans une zone d'activité à fort passage et avec visibilité, ce local d'activité comporte une vitrine sur sa façade parallèle à la route d'une superficie de 480 m² environ à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Avec 1 bureaux, 1 salle de repos et 1 sanitaire, et 7 places de parking incluses dans le loyer le locataire demande un droit au bail de 90 000 euros (à négocier). Loyer annuel : 44 877,63 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 1 200 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-18795 SIMON Sacha VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18795 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3739€ - Loyer mensuel hors charges : 3639€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 131.35m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec une arrêt de bus à 300m environ ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,.). Descriptif Bureaux 131.35m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 112,01m², en R+1 dans le Parc Tertiaire de Labège composé d'un bureau d'accueil d'environ 17.80m², de 2 bureaux faisant respectivement environ 22.41m² et environ 24.52m², d'un bureau d'environ 32.38 m2, d'un dégagement d'environ 12.84m2 à l'entrée, et d'un local technique d'environ 2.06m² Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes 4 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés. Sol entièrement refait Bail 3/6/9 ans Loyer : 1084,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 175,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 257,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-16144 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-16144 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux 81,31m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 2.5km environ et accès D813 à 4km environ, gare Labège à 1.5km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 4.5km environ, à environ 850m d'une future station de métro et avec une arrêt de bus à 300m environ ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (commerces, restaurants, hôtels,.). Descriptif Bureaux 81,31m² environ (parties communes incluses), d'une superficie utile d'environ 69,34m² en R+1 sans ascenseur en open space Sanitaires avec WC sur le palier dans les parties communes 3 places de parking incluses dans le loyer (Ratio : 1 place pour 33 m² loués) Climatisation réversible, faux plafond en dalles de fibres minérales et un éclairage des bureaux par luminaires encastrés. Sol entièrement refait Bail 3/6/9 ans Loyer : 711,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 108,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 159,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18811 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18811 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 711€ - Loyer mensuel hors charges : 603€ - Charges locatives : 108€

A VENDRE - TOULOUSE CENTRE VILLE !! Nous vous proposons un local commercial / bureaux de 99.33m² environ à deux pas de la gare Une belle vitrine qui amène un belle lumière ce bien est composé d'un accueil, de 2 bureaux et d'un espace stockage en sous sol de 22.18m² environ. Le RDC sera totalement modulable suivant vos projets Un petit coin cuisine et un sanitaire en parties communes mais en accès privatif font parti du lot. Le local est équipé : Chauffage individuel gaz non climatisé pas de parking Pas de courant faible Fibre dans l'immeuble. Prix de vente net vendeur : 240 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente FAI TTC : 254 400 EUR Charges annuelles : 677 EUR Taxe foncière : 2000 EUR TVA résiduelle à prévoir en sus Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus sur le net vendeur Réf.L-18692 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18692 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 14400€

A VENDRE - RAMONVILLE SAINT AGNE Immeuble de bureaux dans un cadre verdoyant à 10 km environ du centre-ville de Toulouse : accès A623 et A620 environ 750m, accès métro par navette gratuite à 1,5 km environ, arrêt de bus à environ 300 m, et pistes cyclables du Canal du Midi à 400 m environ! Egalement situé à 100 mètres de la future station de métro dans le prolongement de la ligne B. Descriptif : Immeuble de bureaux indépendant de 956m2 sur 2 niveaux (RDC et R+1),au sein d'une copropriété (1 autre propriétaire uniquement). Intérieurs lumineux rénovés en 2016, Climatisation réversible neuve installée en 2021, Fibre optique haut débit, alarme et vidéosurveillance, Rack à vélos et 33 places de parkings. Le bien actuellement exploité en centre d'affaires avec bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétéria/cuisine, et espaces de détente. L'immeuble peut donc être vendu avec locataires ou vide de toute occupation : dossier chiffré avec rendement locatif disponible sur demande (excellent taux de rentabilité) Taxe foncière : 20 779 EUR par an Prix : 1 600 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-13264 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-13264

A LOUER - TOULOUSE LABEGE Bureaux très lumineux 212,13m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 4km environ et accès D813 à 5km environ, gare Labège à 2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5km environ et 2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse ! Cadre idéal : situé près d'un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 212,13m² environ en R+1 (1er étage) dans le Parc Tertiaire de Labège. 11 places de parking incluses dans le loyer Fibre optique Eclairage par luminaires encastrés basse luminance, plinthes techniques en périphérie. Locaux livrés en partie cloisonnés et climatisés (système réversible). Bail 3/6/9 ans Loyer : 2 210,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 525,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 482,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18252 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18252 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2209€ - Loyer mensuel hors charges : 1684€ - Charges locatives : 525€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 173m2, au troisième étage avec ascenseurs, disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été entièrement rénové (façade, parking et parties communes) D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES SUR CE SITE, de 114m² environ à 134m² environ. Consultez-nous ! Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1 586 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12885 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12885 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1585€ - Loyer mensuel hors charges : 1125€ - Charges locatives : 460€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 123m2 au 1er étage, avec double ascenseurs, disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été entièrement rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1228 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12881 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12881 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1228€ - Loyer mensuel hors charges : 868€ - Charges locatives : 360€

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 114m2, au troisième étage avec double ascenseurs, disposent de belles prestations telles que climatisation réversible, baie de brassage, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été entièrement rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1128 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12884 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12884 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1127€ - Loyer mensuel hors charges : 797€ - Charges locatives : 330€

A LOUER ! Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!! Situé à Toulouse (31400) dans la zone très dynamique de Montaudran, dans un site sous surveillance avec gardien, un espace de bureaux de 180m² environ en R+1 avec parking privatif de 4 places incluses dans le loyer. Bus au pied du bâtiment, sortie rocade à 300 mètres. Très lumineux ils sont équipés de la fibre, du courant faible, de la climatisation réversible. Sanitaires en partie commune. En R+1 cet espace de bureaux est accessible par un escalier privatif, qui donne sur 3 bureaux, une salle de réunion/convivialité éclairée par un skydome. Loyer annuel : 21 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 750 EUR HT/HC/HTF par mois. Charges annuelles : 2 400e HT Taxe foncière : 3 360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF VUDENHAUT IMMO BIEN N° X-16101 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16101 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1750€ - Loyer mensuel hors charges : 1550€ - Charges locatives : 200€

A LOUER - RAMONVILLE ST AGNE Bureaux lumineux de 215m² environ dans un cadre verdoyant à 10 km environ du centre-ville de Toulouse : accès A623 et de l'A620 environ 750m, 1,5 km du métro par navette gratuite, arrêt de bus à environ 300 m, et pistes cyclables du Canal du Midi à 400 m environ! Descriptif Espace privatif meublé de 215m² environ en R+1 sans ascenseur composé de deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion et de deux open space, entièrement rénovés en 2016. Climatisation réversible avec commande dans chaque bureau, fibre optique haut débit, alarme et vidéosurveillance, espace d'accueil et d'attente, cafétéria en accès libre Possibilité d'accès à la salle de réunion 12 personnes sur réservation 5 places de parking allouées. Nb de places supplémentaires pouvant être réservées et louées en sus : 10 places au tarif de 300 EUR HT/an par place de parking . Le bail ne sera pas assimilable à un bail commercial mais bien à un contrat de prestation de services de type centre d’affaires : Bail Précaire d’une durée de 1 an renouvelable ou de prestation de services (centre d’affaires) avec durée d’engagement minimum de 3 mois, et préavis de départ de 3 mois. loyer: 2690 EUR HT/HC/HTF / Mensuel, Taxe foncière: 430 EUR / Mensuel Charges : 627 EUR HT / mensuel incluant eau, entretien, parties communes, parkings, ménage, alarme/vidéosurveillance, internet fibre optique, mise à disposition de mobilier Electricité : facturation mensuelle sur la base de la consommation réelle du locataire (installation d'un compteur individuel) Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement!!! A visiter Absolument ! REF L-15755 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www