Annonces immobilier Ainay le Vieil

Disponible à partir de début AOUT 2026 Logement sur 2 niveaux, 18 600 Grossouvre, double expo sud/nord : - rez de chaussée : séjour / salle à manger 43m2, cuisine indépendante, WC, - étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire, débarras et WC indépendant, Terrasse gravillonnée et jardin clôturé à usage privatif au nord Equipement : - places de stationnement disponibles, - chauffage et production eau chaude électriques individuels, - compteur d’eau et fosse septique individuels, - accès fibre internet, - Diagnostic Performance Energétique (DPE) = D et GES = B - caution solidaire (ou Visale) et références vérifiables impératives Environnement : - Calme en campagne, très peu de circulation, école primaire, - Tous les services disponibles à Sancoins 6 km ou La Guerche 9 km

Terrain de loisir plat non viabilisé clôture de 1674 m2. Idéalement placé à proximité immédiate d'un plan de loisir / étang de pêche terrain de tennis. Présence d'une source/bassin et petit cabanon. Parcelle ZC26 Les Petits Près (Nérondes). N'hésitez pas à me contacter pour échanger.

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte détenu en pleine propriété. Le bien est composé d'un local commercial loué à un indépendant sous l'enseigne VIVAL ainsi qu'un appartement loué également. Rendement net : 6,21% . Emplacement stratégique . Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A71 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Habitation - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1079544-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Domaine De Chasse Et De Pêche Unique !!! Pour Des Sensations De Vacances Toute L'année, Pour Éviter Un Nouveau Confinement Désagréable, Ne Payer Plus Pour Une Simple Vue Sur Plan D' Eau, offrez Vous Votre Propre Étang. Vous Pratiquez La Pêche, La Chasse ,Un Sport Nautique. Vous Souhaitez Vous Reconvertir En Activité Piscicole Ou Pêche A La Carpe Cette Propriété Est Pour Vous. Construisez La Maison De Vos Rêves Sur Un Terrain De Rêve. Avec Regret Pour Raison Personnelle A Vendre - A 2H45 De Paris Sud En Région Centre Au Sud De Bourges. A 80 Kms De La Sologne. Dans Un Village De 160 Habitants , Face Aux Ruines Du Château Et De L'église Inscrite Aux Monuments Historiques Propriété De 32.7 hectares Magnifique Domaine Au Calme Pour Amoureux De La Nature, De La Pêche Et De La Chasse. Très Bel Etang De 21 Hectares Poissonneux Et Giboyeux. Dont 17 Ha En Eau Et 4 Ha De Roselière, Un 2ème Étang De 3 Hectares Construit Au 13ème Siècle Par Les Moines. Ils Sont Vidangeables, Profondeur A L ' Empellement De 4 Mètres ,Moyenne 2 Mètres Pour Le Grand Et 2.75 Mètres A L' Empellement Sur Une Moyenne De 1.5 Mètres Pour Le Petit. Statut Eau Close, Étang Fondé En Titre. Alimenté Par Un Cours D Eau, Par Des Sources Et Les Bassins Versants Point Fort Le Niveau D' Eau Baisse Très Peu En Été (20 Cm Pour Le Grand Étang par exemple fin août 2023) Forêt, Bois Pour Plus De 6 Hectares. Très Belle Passée, Forte Population De Sangliers Et De Chevreuils. Ancien Moulin De 140 M2 Et Dépendance De 100 M2 Au Sol Avec Étage Soit 200 M2 Terrain, Jardin, Plusieurs Bassins En Eau. Parcelle De Terrain Constructible À L' Abri De Tous Les Regards. Terrain Déjà Viabilisé ( eau, électricité). Attention: Zone Sous Les Monuments Historiques Donc Le Choix Des Matériaux Est Imposé "Sous Réserve D' Acceptation" Actuellement Exploité Comme Pisciculture Et Comme Activité De pêche A La Carpe , très beau cheptel Contact que par téléphone Cordialement

A Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, nous vous proposons à la vente, au sein d'une zone commerciale dynamique, deux cellules de 1 228 m² à usage commercial. Les locaux sont loués à 50%.Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement. . Climatisation réversible . Bardage double peau . Parking Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 228 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 628,66 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 228 m² Référence à rappeler : 1092741-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, une cellule de 614 m² dont 500 m² à usage commercial. Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement. Nombreuses enseignes nationales à proximité, au sein d'une zone commerciale dynamique. Loyer annuel : 74.000 euros/HT/HC // Taxe foncière : 8115 euros/an // Charges : 3648 euros/HT/an. Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT. ERP : Catégorie non définie Bâtiment à structure et ossature métallique. Bardage deux peaux. Hauteur sous poutre 6 m environ. Vitrine sur chassis métallique. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 614 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120,52 m²/an HT HC - Charges : 5,94 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 614 m² Référence à rappeler : 903973-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6165€