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Prix 1€
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Type d'annonce Agence
Taille 7 Ha
Description

LOCATION / VENTE serres agricoles à HYERES 83400 (VAR – France).

Exploitation agricole 7,2 Ha de surface (+ 1,4 Ha de bois, non exploitables en agricole).

Comprenant 3 serres solaires photovoltaïques, indépendantes (1,95 Ha + 2,17 Ha + 0,51 Ha).

Surface totale serres = 4,63 Ha.

Serres NEUVES, grande hauteur 4,75 m, en verre, ouvrants automatiques toitures + façades.

Réseaux d’irrigation Goutte à Goutte + asperseurs (CANAL DE PROVENCE + forages).

Electricité dans les serres.

Toutes productions agricoles possibles.

Certification BIO (ECOCERT).

Surfaces actuellement en production (environ 3 Ha sous serres).

Surfaces restant à planter ... serre 0,51 Ha + zones façades intérieures des 2 autres serres (environ 6 000 m2 NET) + zones extérieures des serres (environ 3 500 m2 en plein champs).

Quelques travaux à terminer à charge du bailleur (irrigation + électricité à mettre aux normes).

Assurance des serres + entretiens structures serre = 00 € pour bailleur (pris en charge).

- Location par bail à long terme (durée à négocier) – reconductible.

- Tarif locatif sur la base du tarif minimum / Ha, de la préfecture (à négocier).

- Sans supplément de location pour la disposition des cultures actuelles en production + la disposition des terres autour des serres (3 500 m2) + la disposition du bâtiment 427 m2 équipé (outillages + 2 chambres froides + production copeaux de glace + divers) + la disposition des matériels agricoles (CUMA à créer et entretiens, à la charge du bailleur – ou, achat possible).

- Possibilité de promesse d’achat de l’exploitation, en fin du bail locatif (à négocier).

Informations SI achat de l’exploitation :

Valeur des serres solaires ... 14 000 000 € (base constructions 2015).

Revenus électriques actuels ... environ 980 000 € / an (2020).

Revenus électriques en 2036 (fin du bail locatif) ... environ 1 000 000 € / an.

Nota : durant le bail locatif, les revenus électriques ne sont pas la proprié

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CRESSON DE PROVENCE

Adresse: 2716 chemin du plan du pont
83 400 - HYERES

maraîchage
production électrique solaire

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