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Un appartement parfaitement situé, entièrement rénové avec la climatisation complète. Il est au 1er étage sans ascenseur, mais l'escalier est large et peu profond car il y a des demi-paliers, ce qui le rend très facile à négocier. L'appartement a deux, de taille égale, des chambres doubles, un lit pour une 5ème personne peut être fourni avec un matelas pneumatique. L'appartement dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite, d'une télévision haute définition de 107 cm, d'un lecteur Blue Ray avec une grande sélection de disques et de CD. Cuisine américaine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, réfrigérateur et petit compartiment congélateur. Table à manger en chêne et des sièges pour 6 personnes. Vaste espace de rangement pour les vêtements et les valises. Dans la salle de bain il y a ses lavabos, une cabine de douche, wc et baignoire d'angle (inhabituel pour les appartements français). Il y a aussi un wc séparé, pratique pour 2 mais essentiel pour 4 personnes ou plus. Les chambres sont à l'arrière de l'appartement face à une cour intérieure qui est très calme donc un sommeil paisible avec les fenêtres ouvertes la nuit est possible. De l'une des fenêtres du salon, vous pouvez voir l'entrée de la Coulee Verte récemment ouverte. Place Garibaldi est la plaque tournante du centre pour les cafés, les transports, les bus et les tramways vers l'aéroport, la gare, Monaco et bien d'autres endroits en route. L'emplacement a l'avantage d'être proche de la vieille ville sans le bruit de la fin de soirée des fêtards. Si vous aimez les fruits de mer frais, alors le célèbre Café de Turin est dans le prochain bâtiment. Les fenêtres à double vitrage sont très efficaces pour bloquer le bruit de l'extérieur, afin que vous puissiez profiter de l'appartement en toute tranquillité.

Bonjour, Femme stable. J’ai travaillé plusieurs années comme Aide Medico Psychoj’logique. Je mets mes compétences à votre disposition pour un accompagnement adéquat. Je vous tiens compagnie toute la nuit de 20h à 6h du matin. Je reste flexible.

Une semaine sur la Côte d'Azur ; Au 7éme et dernier étage, je loue un appartement 2 pièces, exposition Sud Sud-ouest, lumineux et refait à neuf pouvant héberger 3 personnes. Les accès à la résidence ainsi qu'au parking sont protégés par digicode. Deux ascenseurs sont a disposition . L'appartement est équipé de la climatisation, il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, (lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, frigo-congélateur, plaques vitro-céramique). D'un salon- salle à manger avec télévision, canapé convertible et coin repas. La chambre est composée d'un lit en 140 (bonne literie), et d'une grande armoire. Une terrasse de 25m2 avec un aménagement à l'ombre et une grande table + fauteuils au soleil. De nombreux commerces sont à proximité (marché fruits et légumes le matin, magasin Casino, Carrefour-market à 200m, banques,poste...). La résidence est principalement habitée par des retraités et de ce fait très calme. Le centre ville et la promenade des Anglais sont à 7 minutes par le Tram dont un arrêt se trouve à 50 mètres de la résidence.

Place ARSON : Emplacement de choix pour ce vaste Appartement terrasse traversant sud-nord, lumineux 4/5 pièces 99 m² avec ascenseur Il se compose de : - 1 hall d'accueil qui dessert toutes les autres pièces de l'appartement. - 1 grand double salon (de plus de 36 m²) avec 2 baies vitrées coulissantes donnant sur une longue terrasse (8,50 m²). - 2 chambres pour l'instant en enfilade (15,90 m² et 12,81 m²) avec une gigantesque et belle armoire/penderie sur mesure + un espace buanderie/dressing fermé pouvant être transformé en salle de douche, le tout au calme complet (ne donne pas sur rue). - 1 autre chambre spacieuse (12,80 m²), avec également une gigantesque armoire/penderie donnant sur long balcon (véranda) au calme. - 1 grande cuisine (9 m2) indépendante très récente, meublée et équipée, donnant sur ce même balcon (5m2) couvert et fermé par un double vitrage coulissant. - 1 SDB (baignoire + évier+ cumulus neuf) à moderniser, travaux nécessaires. - 1 WC indépendant. Pas de stationnement privatif (abonnement mairie pour stationnements alentours à moins de 30 €/mois ou bien parking sous-sol Gal place Arson au prix de 112 €/mois). Pas de cave (mais nombreux rangements aménagés sur véranda). MODIFICATIONS POSSIBLES : Plans fournis (en cours de préparation) si intérêt lors de la visite : plusieurs possibilités d'aménagement : Possibilité 2 appartements indépendants par exemple (2 portes d'entrée), possibilité création 4ème chambre, possibilité professions libérales. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Taxe Foncière : 1 405 € /an (soit 117 €/mois). Charges : 3 224 €/an (soit 268 €/mois €/mois). Inclus : eau froide/chauffage collectif avec répartiteurs, ascenseur, entretien des parties communes. Eau chaude par cumulus neuf. PRESTATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Terrasse/ balcon véranda/ cellier/ belle et grande cuisine meublée et équipée (réfrigérateur américain)/ traversant double exposition

DRAP : À DÉCOUVRIR ! Baisse de prix ! À Saisir ! Charmant appartement en duplex ! 3/4 pièces 55 m² hors carrez. CALME ! TRAVERSANT ! PROCHE COMMODITÉS ! RDC : Entrée, cuisine ouverte aménagée, Séjour LUMINEUX sans vis-à-vis donnant sur terrasse OUEST, 1er étage : 2 chambres, SDB, WC, mezzanine 12 m² ( eau chaude et chauffage individuel électrique ). Garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures + possibilité de stationner un véhicule devant le garage. FAIBLE CHARGES – AU CALME – DOUBLES VITRAGES — VOLETS ROULANTS – CLIMATISATION - 249 000 € HAI Bien en copropriété. Classe Énergie - en cours de réalisation  Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 264€ charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 670€ l'année Agence BBII : 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr À SAISIR. Référence à rappeler : 680V52561A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.61% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8664€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

DRAP : À DÉCOUVRIR ! Charmante Maison de ville jumelée, 3/4 pièces 55 m² hors carrez. CALME ! TRAVERSANTE ! PROCHE commodités ! RDC : Entrée, cuisine ouverte aménagée, Séjour LUMINEUX sans vis-à-vis donnant sur terrasse OUEST, 1er étage : 2 chambres, SDB, WC, mezzanine 12 m² (eau chaude et chauffage individuel électrique). Garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures + possibilité de stationner un véhicule devant le garage. FAIBLE CHARGES - AU CALME - DOUBLES VITRAGES - VOLETS ROULANTS - CLIMATISATION - 249 000 € HAI Bien en copropriété. Classe Énergie - en cours de réalisation  Pas de procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 264€ charges moy/an (eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 670 € l'année Agence BBII : 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr À SAISIR. Référence à rappeler : 680V24812M ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 8000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 3.21% - Honoraires à la charge du propriétaire : 7736.1€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE SAINT ROCH SAINT JEAN D'ANGELY : LUMINEUX AU CALME EN ÉTAGE ÉLEVÉ ! Agréable 2 pièces 45 m² environ : hall, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, cellier, chambre avec rangements, salle de bains avec wc, rangements, balcon, cave. Situé proche place Saint Roch avec commodités et tramway. Classe énergie EC - 199 000 € - À DÉCOUVRIR ! Excellent emplacement ! Agence BBii Isabelle MALLEON 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1608 € charges moy/an ( eau froide, eau chaude, chauffage ) Bien en copropriété Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro de Siret : 523 835 346 000 1 Référence à rappeler : 680V52559A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 9900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.98% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9412.2€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE EST COLLINE DU MONT - GROS ! APPARTEMENT TRAVERSANT plein SUD ! À DÉCOUVRIR ! Dans une résidence arborée en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations avec un nouvel accès, agréable 4 pièces traversant de 80 m² env. Hall, séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis. Cuisine Aménagée équipée ouverte, cellier, 3 chambres dont une de 14 m², dressing, SDB, WC indépendant. Possibilité Garage en supplément. Parking collectif sécurisé. Local motos. (excellent état, cuisine récente, convecteur récent) DPE C - 175 000 € HAI (Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1824 € charges moy / an ( Taxe foncière 1022 € (Couts énergie annuels : entre 680 € et 950 € ) Bien en copropriété 191 lots Agence Bbii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52557A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9421.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE SAINT ROCH / VAUBAN : AU CALME ! SPACIEUX ! TRAVERSANT ! 2 TERRASSES, À VISITER RAPIDEMENT ! Dans une belle résidence, ce beau 3 pièces de 75 m² environ situé proche du stade Vauban. Il se compose : D'une entrée, d'un beau séjour/salon ouvert sur cuisine ouverte aménagée équipée bénéficiant d'une terrasse (9m²) Sud, 2 chambres dont une avec rangements donnant également sur une terrasse (8m²) Nord, SDB, WC ind., dégagements avec rangements, cave, possibilité parking en SS. Climatisation, stores, local à vélo, gardien.  Proche toutes commodités.  PRODUIT RARE ! Classe Énergie C - 299 000€ HAI  (Couts énergie annuels : entre 670 € et 960 €) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1620 € charges moy/an (entretien copropriété, eau froide, gardien) Bien en copropriété, Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -  Référence à rappeler : 680V52566A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.01% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11508.7€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

LA TRINITÉ : Exclusivité BBii ! PRODUIT RARE ! DEUX TERRASSES PLEIN SUD DONT UNE DE 70 m² ! CAVE ! PARKING ! À VISITER RAPIDEMENT. Dans une copropriété entourée de verdure, ce beau 4/5 pièces lumineux et traversant de 88 m² environ en ÉTAGE ÉLEVÉ composé : D'une entrée, d'un beau salon/séjour bénéficiant d'une terrasse couverte 14 m² Sud avec cuisine ouverte aménagée équipée, SDB, WC ind., 3 chambres, rangements, TERRASSE 70 m², cave, parking, local à vélo. Superbe vue complètement dégagée pour profiter du soleil ! PRODUIT RARE ! Classe Énergie En cours - 297 000€ HAI  ( Couts énergie annuels : entre  € et  € ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1800€ charges moy/an ( entretien copropriété, eau froide ) Bien en copropriété, Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 -  Référence à rappeler : 680V52563A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 11900€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.01% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11428.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE EST - COLLINE DU MONT - GROS   Dans une résidence arborée en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations avec un futur nouvel accès, un 4 pièces de 78 m² env. Hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur balcon, 3 chambres, débarras, SDB avec baignoire et douche, WC indép., balcon. Local motos.  DPE En Cours - 156 000€ HAI (Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1900 € charges moy / an - Taxe foncière 889 € Bien en copropriété 191 lots Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 Référence à rappeler : 680V52555A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 10000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 6.41% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9358.6€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE BAS SAINT ROCH/VAUBAN ! PROXIMITÉ PLACE SAINT ROCH ! NOMBREUX EXTÉRIEURS ! À découvrir dans une belle résidence, en étage élevé, beau 3 pièces composé : d'un hall, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 5 m² env plein sud, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur balcon 3 m², 2 chambres dont une avec balcon 4.6 m², douche, WC ind., nombreux rangements, dressing. (climatisation, douche récente, beau dressing) TRÈS AGRÉABLE, LUMINEUX ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! 299 000 € HAI - Classe Énergie D - Agence Bbii - Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours, Résidence très bien entretenue. Charges annuelles : 3060€ charges moy/an tout collectif ( eau chaude, froide, chauffage ) Bien en copropriété Référence à rappeler : 680V52565A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 14000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 4.68% - Honoraires à la charge du propriétaire : 13338€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE PORT : RUE BARLA PROCHE PLACE DU PIN ! À DÉCOUVRIR ! Profession libérale ou investisseur.  Situé proche toutes commodités, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. À vendre 2 pièces 50 m², Hall d'entrée, salon, cuisine indépendante aménagée, pièce, salle de bains avec WC, rangements, lumineux et climatisé. Ancien cabinet médical, très bien placé. Charges annuelles 1040€ (Eau froide, entretien copropriété) Taxe foncière 840€ Possibilité garage en sus Charges annuelles : 1620€ charges moy/an ( entretien copropriété, eau froide ) Classe Énergie C - 217 000 € HAI  (Couts énergie annuels : entre 422€ et 570 €) Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix Pas de procédure en cours Bien en copropriété.  Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52560A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.53% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11336.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

BAISSE DE PRIX Nous vendons, dans le vieux Nice, proche de la cathédrale sainte réparate et du palais de justice, Un appartement 3 pièces de 64,04 m² carrez avec de belle prestation de rénovation en finition. Exposition Est composé comme suit.  Une entrée donnant directement sur la pièce principale cuisine indépendante sans porte aménagée, 2 chambres avec leurs douches respective, placards un toilette et 2 mezzanines. Une première de 7 m² pour exclusivement du rangement et la seconde de 8 m² proche des 1m80 de haut pouvant servir pour chambre d'appoint. Climatisation réversible Investissement locatif Lumineux Classe énergie : en cours GES :                 en cours faible charge Foncier annuelle : 600 Euros  323 300 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus). Merci de contacter : Jordan GALY au : 06.99.29.98.54 www.bbii.fr  Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00018 Votre agent BBii Référence à rappeler : 680V52534A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 18300€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 17263€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

LA TRINITE. Charmant 4 pièces avec Véranda de 18 m² Dans une charmante copropriété très calme à la Trinité, je vous présente ce charmant 4 pièces composé : d'un séjour de 20.90m², de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant et d'une véranda/terrasse d'une superficie totale de 25m². Vous aurez à votre disposition une place de parking, une cave ainsi qu'un local à vélo. 259 700 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges Mensuelles : 114 €             Merci de contacter : Thierry IPPERTI au 07 57 57 58 72                     BBii.fr          Référence à rappeler : 680V52525A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.66% - Honoraires à la charge du propriétaire : 14939€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

NICE PORT : RUE BARLA PROCHE PLACE DU PIN ! À DÉCOUVRIR ! Profession libérale ou investisseur.  Situé proche toutes commodités, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. À vendre 2 pièces 50 m², Hall d'entrée, salon, cuisine indépendante aménagée, pièce, salle de bains avec WC, rangements, lumineux et climatisé. Ancien cabinet médical, très bien placé. Charges annuelles 1040€ ( Eau froide, entretien copropriété ) Taxe foncière 840€ Possibilité garage en sus Charges annuelles : 1620€ charges moy / an (entretien copropriété, eau froide) Classe Énergie C - 217 000 € HAI  (Couts énergie annuels : entre 422€ et 570 €) Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans le prix Pas de procédure en cours Bien en copropriété.  Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  Référence à rappeler : 680V52516A ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Montant des honoraires : 12000€ - Pourcentage honoraires vendeur : 5.53% - Honoraires à la charge du propriétaire : 11336.5€ - Lien vers nos barèmes : http://visuels.twimmo.net/bareme/680/680/5f314d559b793a933800834e-bareme.pdf

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