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Situé dans le quartier de Bonneveine, au sein d’un jardin de copropriété : Résidence La Roseraie venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 63 m², lumineux et parfaitement entretenu. Situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée l'appartement se compose dès l’entrée : - Un agréable séjour lumineux de 22 m² - Deux grandes chambres de 14,5 m² et 11 m² avec dressing - Une cuisine indépendante et équipée de 7 m² - Une salle d'eau avec espace buanderie de 4,27 m² - Un WC indépendant suspendu - Une loggia de 2,84 m² - un balcon de 5 m² - une cave de 6 m² ✨ Les atouts de l'appartement : - Appartement traversant et lumineux - Exposition Sud-Est - parquet d’origine à chevron dans les chambres - Résidence sécurisée et entretenue - Jardin et espaces verts au sein de la copropriété - Parking libre 📍 Proximité à pied : ⁃ plage 15 min - Parc Borély 10 min ⁃ centre commercial Bonneveine 5 min ⁃ Transports en commun 5 min 💶 Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage collectif- L'eau - gardien - entretien des espaces verts) Un appartement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un emplacement recherché. AGENCES IMMOBILIÈRES ET MANDATAIRES : MERCI DE S'ABSTENIR.