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(4708-ASA.) Référence : 4708-ASA. - Maison composée de 3 dépendances pour de M - OI Martigues vous propose à la vente en exclusivité référence 4708 - ASA, un immeuble de rapport de trois chambres d'hôtes de luxe avec spa professionnels privatifs et terrasses. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4708 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Martigues Jonquière, cette villa est proche des commodités locales, offrant un stationnement aisé et un accès facile au centre ville tout en étant à l'abri des regards. Description intérieure : Cet immeuble de 116 m², entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme, se compose de 3 appartements indépendants de type loveroom, décoré avec goût et avec la climatisation.  - suite White Diamond 34 m² - suite Pearly Grey 32 m² - suite Black Luxury (avec une pièce secrète) 50 m²  Chaque appartement est composé d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, une salle de bain indépendante avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, et une chambre spacieuse équipée d'une TV QLED, d'un lit king size, d'une cheminée électronique, et de jeux de lumières intégrés aux plafonds. Chaque chambre est équipée d'un spa professionnel. Prestations complémentaires : L’immeuble est également doté d’une entrée indépendante avec digicode programmable à distance. Il est vendu avec l’ensemble des équipements nécessaires pour l’activité, incluant cafetières, ustensiles de cuisine, serviettes, produits d’entretien, kits décorations,  page Instagrm avec plus de 1000 abonnés, alimentée par une agence de communication professionnelle . Le logement est classé meublé étoilé Avantages extérieurs : Chaque appartement possède une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable. Co

L’Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette villa rénovée de 202 m², composée de deux logements indépendants. Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de la Jonquière, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur l'étang. Description intérieure : Sur une parcelle de 660 m², la maison se divise en deux logements indépendants. Le haut de villa T3 dispose d'une véranda, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central. L'ensemble est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur gainable. La bas de villa T4 offre un séjour et une cuisine de 45 m² avec portes-fenêtre qui s’ouvrent sur l’extérieur. Coin nuit : Le T3 comprend une suite parentale de 16 m² avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le T4 propose trois chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : Possibilité de créer un garage, une piscine et une dépendance de 30 m² grâce au permis de construire obtenu. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle et devant la maison. Prestations complémentaires : Rénovation totale, menuiserie double vitrage, isolation des combles, hauts parleurs Bluetooth intégrés. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir cette villa rénovée dans un cadre paisible, avec des possibilités d'aménagements supplémentaires attractifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4668 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4668 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les

(3037-ASA.) Référence : 3037-ASA. - Appartement duplex type 4 avec 3 M - OI Martigues vous propose à la vente référence 3037 - ASA cet appartement en duplex de type 4 en parfait état au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence "le Calendal" de 2005 en plein coeur Martigues Jonquieres. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3037 (Lien direct sur les photos) Ce duplex de type 4 de 105m2 bénéficie au premier niveau d'un grand hall, de deux chambres dont une avec rangement, un WC et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Cette pièce de vie donne sur une belle terrasse et possède un espace cuisine à aménager. Il y a également une 3eme chambre qui donne accès sur une tropezienne et une autre terrasse. Un deuxième WC et des rangements sous mansarde complètent ce niveau. L'appartement est climatisé, possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol sécurisé accessible par l'ascenseur en supplément. L'appartement est en parfait état, il bénéficie d'une très belle vue sur l'étang de Berre, aucuns vis à vis. La cuisine est à aménager. Profession libérale possible. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Référence annonce : 3037 - ASA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.48% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 3037 - ASA. -------------------------------------------------------------------------------------------------

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