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(4419-TCA) Référence : 4419-TCA - Appartement 4 pièces - terrasse - cave - M - OI Doussard vous présente à la vente cet appartement rénové, traversant et situé au rez-de-chaussée d'une grange du début du XXème siècle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4419 - TCA. Situation et contexte : Situé en plein cœur du hameau d'Arnand, à proximité de la rivière L'ire et à seulement 1km du centre de Doussard, cet appartement offre un cadre paisible. Description intérieure : L'entrée au Sud s'ouvre sur une pièce de vie centrale d'environ 25m², suivie d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse. L'appartement a été rénové avec soin. Coin nuit : Trois chambres sont disponibles, dont une de plus de 13m², complétées par une salle d'eau avec deux cabines de douche, deux WC individuels et un coin bureau. Avantages extérieurs : Une terrasse d'environ 10m² bénéficiant d'un clin d'oeil sur les dents de Lanfon, permet de profiter des beaux jours.  Prestations complémentaires : Un cave spacieuse de 30m² et une place de parking privative viennent enrichir ce bien. Conclusion : Cet appartement allie charme d'antan et confort moderne, offrant une opportunité rare à saisir. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4419 - TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété. Référence à

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