Vente Immobilière Port de Bouc

(4780-CLA.) Référence : 4780-CLA. - Appartement en duplex 5 pièces avec M - OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement en duplex de 143m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing datant de 2008. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4780 - CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du quartier de Saint - Victor, à deux pas du Vieux - Port et à 15 minutes à pied de la plage des Catalans. Proche des transports en commun (Métro ligne 1 et bus), des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Description intérieure : Cet appartement traversant dispose d'une entrée indépendante pour les deux niveaux. Il offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une première terrasse d'environ 20m² avec vue sur le Vieux - Port. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une seconde terrasse de 12m² avec vue sur Notre - Dame de la Garde. Le système de climatisation réversible gainable est intégré dans l'ensemble de l'appartement. Coin nuit : Vous trouverez une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bain, une seconde suite parentale de 16m² avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre. Un espace bureau, une troisième salle d'eau, une buanderie et de multiples espaces de rangement complètent ce niveau. Avantages extérieurs : Deux terrasses offrant des vues panoramiques, l'une sur le Vieux - Port et l'autre sur Notre - Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Une place de parking au sous-sol de la résidence et une cave de 8m² sont inclus.  Conclusion : Profitez d'un appartement idéalement situé en plein cœur de Marseille, à proximité des commodités et offrant des extérieurs avec vue imprenable. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Offi

(4603-SKA) Référence : 4603-SKA - Maison 5 pièce(s) à Lambesc (13410) M-oi Lambesc vous présente à la vente cette maison des années 1970 dans un quartier recherché, offrant charme et potentiel. Situation et contexte : Idéalement située en plein cœur de Lambesc, cette maison profite de la proximité des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié dans un village dynamique et accueillant. Description intérieure : Sur une parcelle de 262m², cette maison mitoyenne de 84m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon salle à manger, d'une cuisine et d’un cellier. Construite avec de bons matériaux, elle est en bon état général et offre une excellente base pour une mise au goût du jour. Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées et une salle d'eau. Avantages extérieurs : À l’extérieur, une terrasse et une cuisine d'été vous permettront de profiter des beaux jours. Conclusion : Une remise au goût du jour en fera une coquette habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à potentiel dans l’un des meilleurs emplacements de Lambesc. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4603 - SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4603 - SKA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 15750€

(4654-AMA.) Référence : 4654-AMA. - En exclusivité appartement Type 3 avec M - OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce charmant Type 3 traversant au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur. Situation et contexte : Situé rue Jean Dussert dans le 4 éme arrondissement, à proximité des commodités, transports en commun, écoles et commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété. Description intérieure : L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, s'étendant sur une surface totale d'environ 61 m². L'intérieur est en bon état avec des fenêtres en double vitrage offrant une bonne isolation. Coin nuit : La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Avantages extérieurs : Un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété offrent des espaces extérieurs agréables. La vue dégagée depuis l'appartement accentue le sentiment d'ouverture. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'une cave de 5m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Conclusion : Ce Type 3 traversant est une belle opportunité pour ceux souhaitant vivre dans un quartier central tout en profitant d'un cadre de vie agréable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4654 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4654 - AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis

(4796-CLA) Référence : 4796-CLA - Appartement 2 pièces avec balcon à M - OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente ce T2 avec balcon entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4738 - CLA (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier Marseille 5e vous présente à la vente, cet appartement T2 avec balcon entièrement rénové. Situé dans le quartier de la Conception, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 1min à pied du métro 1, bus), à 10min à pied de la Timone. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 47 m2 loi Carrez.  Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie aérée avec une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre aérée sur un balcon côté cour, d'une salle d'eau et wc séparés.  Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! Cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat !  -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4796 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4796 - CLA ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(4766-JAN.) Référence : 4766-JAN. - Appartement T4 99m2 + cave + Garage+ L’Office Immobilier de Gardanne vous présente en co-exclusivité cet appartement T4 de 99m² au calme absolu. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne et de ses nombreux commerces, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 70. Description intérieure : Doté d'une surface totale d'environ 99m², cet appartement comprend une entrée menant à une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 31m² orienté sud-est. Ce séjour s'ouvre sur une loggia offrant un accès direct au jardin de la copropriété, avec possibilité de disposer d'un jardin privatif. Coin nuit : Le couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Une buanderie est également à disposition pour plus de confort. Avantages extérieurs : Profitez d'un accès direct à un espace extérieur commun, avec possibilité de jardin privatif pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et proche de toutes les commodités de Gardanne. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4766 - JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 48 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de

(4686-CLA) Référence : 4686-CLA - Appartement T3 rénové à Marseille dans le Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 lumineux et rénové au sein d'une petite copropriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686 - CLA. Situation et contexte : Situé dans le quartier Belsunce, à proximité des commodités et des transports en commun (métro 1 et 2, tram 2 et bus), cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint - Charles. Description intérieure : Au 3e étage, cet appartement de 57 m² offre une pièce de vie exposée sud avec vue sur jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Récemment rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prestations complémentaires : La copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable au cœur de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4686 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4686 - CLA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.3% - Honoraires à la charge du propriét

(4193-CLA) Référence : 4193-CLA - Appartement 4 pièces à deux pas du Parc M - OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193 - CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé.  Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193 - CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4193 - CLA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 12575.7€

(4684-BGA) Référence : 4684-BGA - Maison 7 pièce(s) à Aix-En-Provence L’Office Immobilier d'Aix-en - Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l’aéroport Marseille - Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l’étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341 - BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial Mon Office Immobilier immatr

Clairimmo vous propose à la vente : Maison de 106 m² avec grand terrain de 1119 m² à Rognac Située à proximité du centre de Rognac et de toutes ses commodités, cette maison de 106 m², à fort potentiel, nécessite quelques travaux mais offre de belles opportunités d'aménagement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Parcelle : Grand terrain plat et arboré de 1119 m², idéal pour créer des espaces extérieurs sur-mesure (piscine, jardin paysager). Chambres : 3 belles chambres de 11 m², 13 m² et 14 m². Pièces d'eau : Salle de bain et WC séparés. Espaces de vie : Salon lumineux ouvrant sur deux terrasses, coin salon convivial, cuisine fermée. Garage : Garage de 19 m² avec accès direct à la cuisine. Le plus : Le grand jardin plat et arboré est un véritable atout pour laisser libre cours à votre imagination et l?aménager selon vos envies. Que vous cherchiez un projet de rénovation ou un cadre de vie paisible proche des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél :** ** ** ** ** email : *************** RCS*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 20000% - Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

M - OI Saint - Cannat vous présente à la vente une maison pleine de charme. Situation et contexte : Située en plein cœur du village, cette maison du 19e siècle se trouve dans une impasse paisible. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité du village et la proximité des commodités locales. Description intérieure : Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant un salon accueillant, un espace repas et une cuisine ouverte sur une cour. L'agencement profite d'une belle clarté naturelle et l'espace quotidien invite à la détente et au partage. Coin nuit : À l'étage, trois chambres, dont une avec terrasse sud et vue dégagée, ainsi qu'un dressing, composent l'espace nuit. . Le second étage offre un grand espace polyvalent et une chambre supplémentaire, offrant diverses possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : Cette résidence dispose d'une terrasse attenante à l'une des chambres, offrant une exposition ensoleillée et une ouverture sur le ciel de Saint - Cannat. Une petite cour privative accueille les instants de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Un cellier ajoutant un espace de rangement pratique et la facilité de parking dans le quartier sont des atouts à ne pas négliger pour une vie quotidienne aisée. Conclusion : Cette maison de village représente une opportunité de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant des confort modernes. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie paisible au potentiel rare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3475 - RMO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4592 - RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. L

M - OI Vernègues vous propose à la vente cette bastide cossue de 140 m2 sur une parcelle de 940m2. Situation et contexte : Idéalement située à Cazan, commune de Vernègues, vous pourrez profiter de la proximité des commerces à pied et d'un cadre de vie agréable. Description intérieure : Cette bastide propose une surface intérieure généreuse avec une pièce à vivre d'environ 80 m², très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et exposée plein sud, incluant une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un grand garage. Coin nuit : La partie nuit est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Avantages extérieurs : Le jardin, magnifiquement arboré, dispose d'une piscine de style balinais de 10x5 m et d'un pool house de 35 m². Prestations complémentaires : La maison est équipée de matériaux de qualité, de chauffage au sol par géothermie, d'un portail automatique, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un cabanon de jardin. Venez découvrir cette jolie demeure qui allie modernité et authenticité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4804 - SKA(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33619682166 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 4804 - SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4804 - SKA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Inf

(4412-AUS) Référence : 4412-AUS - Villa de plain pied 320m² - 7chambres - L’Office Immobilier de Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité cette villa d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Puyricard, à seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en - Provence. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison entièrement de plain-pied de 320 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 8760 m2, la propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière dominant au plafond, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée. La villa accueille 6 chambres dont une suite parentale avec cheminée et dressing, une suite invités double, un bureau, 4 salles de bain, une buanderie et 2 caves dont une équipée d'une chambre froide industrielle, idéale pour les amateurs de gastronomie ou les événements privés. Deux studios indépendants viennent compléter ce bien pour garantir un confort optimal à vos invités. L'ensemble de la maison s'ouvre sur l'extérieur et vous permet de profiter de sa remarquable terrasse végétalisée de 350 m2. Le jardin est un vrai havre de paix et une invitation au voyage et à la réception. Il offre de nombreux espaces détente dont une grande piscine éclairée à forme libre, un bar-cuisine d'été, un pool house, un boulodrome, un barbecue intégré avec double grille ainsi qu'un lit de repos balinais. Il dispose d'une magnifique végétation aux nombreuses essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias, amandier. Véritable coup de cœur pour ce bien unique situé entre vignobles et champs de lavande, à deux pas du village de Puyricard et de ses commodités. Opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Ag

(4542-AUS.) Référence : 4542-AUS. - Appartement 3 pièces avec loggia, garage M - OI Marseille 10eme arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 60,17m2 loi carrez, avec deux loggias et une cave. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4542 - AUS (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement est idéalement situé dans le quartier de la Timone à Marseille, à proximité immédiate des commodités, facultés, hôpitaux, commerces et des transports en commun. Description intérieure : L'appartement est traversant et lumineux, il situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une surface totale de 66m². Il dispose d'un séjour avec loggia de 3m2, une cuisine séparée avec une seconde loggia de 3m2 également, une salle de bain, et WC séparé. Coin nuit : La partie nuit profite de deux chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité. Avantages extérieurs : Le séjour donne sur une loggia pouvant être ouverte en balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Le bien propose de nombreux rangements dans l'entrée et les chambres. Un garage fermé dans une résidence neuve située en face de l'immeuble est disponible en supplément. Et une cave complète ce bien. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Marseille ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4542 - AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un duplex situé chemin de Brunet, avec terrasse et très beaux volumes. Situation et contexte : Découvrez cet appartement en duplex au 2ème et dernier étage d'une résidence verdoyante. À quelques pas du centre ville historique, l'accès se fait aisément à pied en 15 minutes, avec commodités comme le bus, boulangerie et une pharmacie facilement accessibles. Description pièce de vie : Ce bien de 71 m2 au sol (65 m2 loi Carrez) offre une belle hauteur sous plafonds, un espace de vie agréable avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur la terrasse exposée ouest.  Des WC séparés complètent le niveau pour une organisation optimale. Coin nuit : Profitez d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante intégrant une buanderie. L'étage supérieur accueille un espace ouvert et spacieux, idéal pour créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant la flexibilité d'ajouter un bureau. Avantages extérieurs : Une grande terrasse assez vaste pour accueullir un salon d'été et une table pour déjeuner, vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi que l'accès au parc fermé et arboré de la copropriété. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée vous alloue des places de parking collectives et une cave saine est à votre disposition pour un stockage supplémentaire. La proximité avec les services de la ville rendent cet appartement pratique et agréable à vivre. Climatisation réversible Conclusion : Appréciez l'emplacement, les volumes et les extérieurs de ce duplex -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4066 - NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations su

(4683-ASA) Référence : 4683-ASA - Maison type 6 + 4 dépendances T2 et T3 + M - OI Grans vous propose à la vente référence 4683 - ASA une propriété unique sur un terrain de 8500m² arboré. Elle se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, de deux dépendances T3, deux dépendances T2, d'un garage, d'une piscine et de plusieurs annexes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4683 - ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le village provençal de Grans, commune de Salon de Provence, cette propriété se trouve à 30 minutes d’Aix en Provence et 10 minutes du Massif des Alpilles. Description intérieure : Il s'agit d'un superbe propriété entièrement rénovée avec 4 gîtes. La partie principale de 165m² se compose de 2 suites parentales, 3 chambres, une salle d’eau, une grande cuisine, et un salon avec cheminée de 30m² prolongé par un séjour de 35m² baigné de lumière. Coin nuit : La maison principale abrite 2 suites parentales et 3 autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Avantages extérieurs : Derrière la maison, 4 appartements indépendants ouvrent sur une oliveraie de 6500m² : 2 T2 de 35m², 2 T3 de 58m². Un chalet en bois climatisé de 30m² destiné à la pratique du yoga et une grande piscine de 12x5m équipée d’un pool house avec cuisine d’été, sauna, et coin détente/massage complètent ce bien aux multiples atouts. Prestations complémentaires : Le bien offre un garage pour 3 voitures et 5 places de stationnement couvertes par un préau. Conclusion : Idéal pour une résidence principale/secondaire ou une exploitation hôtelière spécialisée (yoga, retraite, maison d’hôte), cette propriété présente une belle opportunité de rentabilité. -- -- À votre service : Anthony SANS - +3361757001

(4681-AFO.) Référence : 4681-AFO. - Appartement 2 pièces dans le 5e M - OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement rénové de type 2 de 42m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4681 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement se trouve au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à deux pas du boulevard Eugene Pierre, du boulevard Chave et de la Place Jean - Jaurès, proche des commodités locales et des transports en commun. Description intérieure : Situé au 3e étage d'un immeuble typique marseillais, cet appartement de 42m² a été entièrement repensé avec goût et offre de très belles prestations. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une magnifique cuisine équipée ouverte, conservant le charme de l'ancien avec ses portes en bois d'époque, une belle hauteur sous plafond, ses niches, arches et murs arrondis. Coin nuit : La chambre, elle aussi climatisée, dispose d'une verrière sur mesure apportant luminosité et caractère. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Prestations complémentaires : Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking dans un garage sécurisé situé dans l'immeuble voisin. Conclusion : Ce bien rénové avec goût représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4681 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une

M - OI Marseille 10ème vous présente à la vente un appartement T2 loué et lumineux de 49 m², dernier étage avec vue dégagée. Situation et contexte : Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve dans une rue calme à proximité des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Ce T2, au quatrième et dernier étage, offre un espace de vie spacieux avec salon et salle à manger. La cuisine est séparée et bien équipée. La chambre est de belle taille avec des rangements intégrés. La salle de bain complète l'agencement fonctionnel de cet appartement lumineux. Prestations complémentaires : L'appartement est dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie agréable. Actuellement loué 616€ charges comprises, le locataire est sérieux et ses loyers sont à jour. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4774 - NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4774 - NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4774 - NZW ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 7.21% - Honoraires à la charge

L’Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente cette villa rénovée de 202 m², composée de deux logements indépendants. Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de la Jonquière, cette maison bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur l'étang. Description intérieure : Sur une parcelle de 660 m², la maison se divise en deux logements indépendants. Le haut de villa T3 dispose d'une véranda, d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central. L'ensemble est chauffé et climatisé par une pompe à chaleur gainable. La bas de villa T4 offre un séjour et une cuisine de 45 m² avec portes-fenêtre qui s’ouvrent sur l’extérieur. Coin nuit : Le T3 comprend une suite parentale de 16 m² avec dressing, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le T4 propose trois chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC. Avantages extérieurs : Possibilité de créer un garage, une piscine et une dépendance de 30 m² grâce au permis de construire obtenu. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelle et devant la maison. Prestations complémentaires : Rénovation totale, menuiserie double vitrage, isolation des combles, hauts parleurs Bluetooth intégrés. Conclusion : Une opportunité unique pour acquérir cette villa rénovée dans un cadre paisible, avec des possibilités d'aménagements supplémentaires attractifs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4668 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4668 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les

M - OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 54m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4468 - CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc de la Mongrane" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. Cet appartement nécessite un rafraîchissement. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4468 - CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 992 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4468 - CRO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5.71% - Honoraires à la charge du propriétaire : 8450.8€

(4663-AFO.) Référence : 4663-AFO. - Appartement 4 pièces dans le 6eme M - OI Marseille 6e arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, situé à 80 mètres de la place Castellane. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4663 - AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement est idéalement situé avec un accès rapide au centre-ville, aux commodités, transports en commun et commerces. L'immeuble bien entretenu possède une jolie façade. Description intérieure : Au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 100m² a été rénové en 2018 et est entièrement climatisé. Il offre une spacieuse pièce de vie de 55m² avec une belle hauteur sous plafond. Coin nuit : L'appartement profite de trois chambres avec rangements, dont une de 16m², une salle d'eau moderne et des WC séparés. Prestations complémentaires : Une large place de parking est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble en reprise de bail. Conclusion : Une opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme d’époque et modernité dans un quartier prisé de Marseille. Ne manquez pas cette occasion rare. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4663 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriét

(4704-CLA.) Référence : 4704-CLA. - Appartement 5 pièces à vendre dans le 6e L’Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T5 en plein cœur de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4704 - CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein de quartier du Palais de Justice, limitrophe du quartier de Saint - Victor, à deux pas du Parc de la Colline Puget, à 5 minutes à pied du Vieux - Port, à proximité de toute commodité, transports en commun et axes autoroutiers. Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois, vous trouverez cet appartement traversant, dans lequel vous profitez d'une surface de 125 m2 loi Carrez.  L'espace se développe au travers d'une entrée, qui dessert : Un séjour agréable avec un espace repas convivial en enfilade ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée.  Un coin nuit comprenant trois chambres de 17 m2, 14m2 et 10m2 s'ouvrant sur des balconnets ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Une cave ainsi qu'une chambre de bonne viennent compléter l'ensemble. Il est également possible de récupérer un double box en rez-de-chaussée à la location.  Vous serez séduits par ce bien unique qui a su conserver tout son charme, grâce à ses volumes généreux, ses moulures, cheminées d'époque, tout en alliant des prestations et des finitions très actuelles (notamment le système de climatisation réversible gainable). -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4704 - CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

(3800-ASA.) Référence : 3800-ASA. - Terrain constructible 551m2 zone UP1 M - OI Septèmes-les - Vallons vous propose à la vente, en exclusivité, un terrain constructible de 551 m2 situé dans la zone UP1 référence 3800 - ASA. L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3800 - ASA (Lien direct sur les photos) Issue d'une découpe de parcelle, l'emprise au sol de la zone UP1 est limitée à 10% avec la possibilité de faire du R+1. Le terrain est piscinable et libre constructeur. Idéalement niché dans le calme d'une impasse, ce terrain jouit d'une situation privilégiée à proximité des axes autoroutiers. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 3800 - ASA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 3800 - ASA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 5% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9450€

(4500-AFO.) Référence : 4500-AFO. - Appartement 2 pièces dans le 6ème M - OI Marseille 6e Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 à rénover, idéalement situé, quartier de Lodi. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4500 - AFO (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Situé sur le Cours Gouffé, à proximité immédiate de la Place Castellane, cet appartement offre un accès facile aux transports, commerces et divers services de la vie urbaine. Description intérieure : Ce bien de 41m² (39,46m² loi Carrez) nécessite un rafraîchissement complet. Il comprend une pièce de vie, une cuisine séparée à personnaliser et une salle de bain spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond et une triple exposition qui offre une grande luminosité. Coin nuit : L'appartement dispose d'une chambre, offrant des possibilités de réaménagement selon vos besoins. Prestations complémentaires : Une loggia de 1,55m² complète l'ensemble, ajoutant un espace extérieur appréciable. Conclusion : Une opportunité à saisir pour un projet personnalisable au cœur de Marseille. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite ! -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4500 - AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4500 - AFO. ---------------------------------------------------------------------

(4223-NZW) Référence : 4223-NZW - Appartement 3 pièces - place de parking M - OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative. Situation et contexte : Au cœur du 3e arrondissement, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien. Description intérieure : Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l’agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce coin. Avantages extérieurs : La résidence offre un accès à une agréable terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et savourer des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une laverie et d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4223 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4223 - NZW Le DPE es

(4394-EHA) Référence : 4394-EHA - Maison 6 pièce(s) à Lançon-Provence M - OI vous présente à 30 min d'Aix-en - Provence, Ancienne ferme, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 210 m2, avec jardin d'environ 250 M2 très joliment agrémenté. Double salon, belle cuisine à vivre avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin arboré d'essences mediterrannéenne avec cuisine et salon d'été. Une salle d'eau et buanderie complètent le Rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et chambre supplémentaire au niveau supérieur. Abris jardin, atelier et hangar d'environ 100 m2. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne rénovée récemment. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4394 - EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4394 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 24974.14€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.42% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 24974.14€