Vente Immobilière Fox Amphoux

(4495-NFI.) Référence : 4495-NFI. - Appartement T5 + balcon + parking L’Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 5, idéalement situé secteur Piscine/Torse. Situation et contexte : Situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 50, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Secteur familial, écoles et commerces à proximité, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville historique.  Description intérieure : Cet appartement de 108 m² offre un espace de vie lumineux avec un balcon attenant. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Une entrée dessert les pièces de vie, le séjour est assez vaste pour accueillir un espace salle à manger et un salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour une famille ou pour ceux cherchant du confort avec de multiples espaces de rangement. Avantages extérieurs : Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur agréable. L'immeuble dispose également d'un espace jardin commun aux enfants. Prestations complémentaires : Deux caves et un garage de type box complètent l'ensemble. La copropriété bien entretenue ne nécessite aucuns travaux. Des places de parking libres sont à disposition dans la copropriété.  Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique dans un secteur recherché d'Aix en Provence.  Commerces de proximité, navette pour Airbus à pied -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4495 - NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo

(4841-EHA) Référence : 4841-EHA - EN EXCLUSIVITÉ - Maison 6 pièces 185M2 - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville, édifiée dans les années 60 et intégralement rénovée il y a 3ans, offrant de très belles prestations et surtout une adresse de premier choix ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3936 - NGU (Lien direct sur les photos) Au coeur du célèbre quartier de La Torse, à deux pas des axes et au calme absolu, cette maison vous séduira avant tout pour la qualité de son adresse, laquelle est parfaitement complétée par des prestations actuelles telles que le chauffage/refroidissement au sol au rez-de-chaussée et la climatisation reversible gainable à l'étage, les baies alu à galandage ou encore la cuisine dernière génération. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour est ouvert sur la terrasse équipée d'une pergola bio-climatique, la cuisine bénéficie d'une belle arrière-cuisine donnant accès au garage. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est complétée d'une chambre d'amis (avec salle d'eau privative également) et de deux chambres (dont une actuellement en bureau) qui se partage une salle de bain commune. Le sous-sol offre quant à lui une cave à vin, une cave de stockage et un bureau d'une quinzaine de mètres carrés (non inclus dans les 185m2 annoncés), -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4841 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4841 - EHA ----------------------------------------

(4810-EHA) Référence : 4810-EHA - Villa Type 5 avec Piscine et Parking M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente une maison rénovée de 151m² avec piscine et jardin d'environ 600m2 plus la jouissance exclusive de 300 m2 supplémentaires pour une parcelle totale de 900 m2 environ. Situation et contexte : Située Chemin du Four à Aix en provence, profitant d'une situation au calme, proche du centre ville et  à proximité des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette maison ancienne, entièrement rénovée et agrandie de façon résolument contemporaine, offre un séjour spacieux de 60m², Sud et ouest, ouvrant sur le jardin et la piscine puis sur le patio. Les matériaux modernes utilisés accentuent l'esthétique et le confort du lieu. Coin nuit : La villa comprend 3 suites équipées de salles de bains privatives, et un bureau donnant sur le patio. La plus grande suite est de plain pied, les autres sont à l'étage.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin d'envion 900m2 agrémenté de platanes centenaires et d'une piscine, parfaits pour se détendre en extérieur.  2 Places de parkings privées L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4788 - EHA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4810 - EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4810 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 65880.44€ - Pourcentage honoraires acquére

L’Office Immobilier de Fuveau vous présente à la vente cette villa de 105m² au calme et proche des commodités. Situation et contexte : Cette villa est idéalement située dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et autres commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une buanderie et à un WC séparé. La pièce de vie spacieuse et lumineuse bénéficie d'une double exposition et s'ouvre sur la terrasse. La maison propose une surface totale d'environ 105m². Coin nuit : À l'étage, retrouvez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse agréable avec une piscine et d'un jardin. Prestations complémentaires : La présence d'un garage de 15m² complète ce bien. Conclusion : Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4574 - MGU (Lien direct sur les photos). -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4574 - MGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4574 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.54% - Honoraires à la charge du propriétaire : 24062€

(4206-EBE.) Référence : 4206-EBE. - Appartement 2 pièces à Aix-En-Provence M - OI Aix - En - Provence vous propose à la vente en exclusivité une pépite dans Aix-en - Provence, un très bel appartement T2 de 42 m2 , rue Félicien David , dans le quartier calme et recherché des Prêcheurs à Aix en Provence. L'appartement entièrement rénové se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa belle ouverture plein sud . Vous trouverez également une chambre et une salle de douche avec des placards de rangement. L'immeuble a été rénové récemment avec une cage d'escalier très boudoir , aucun travaux ne sont à prévoir. les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par trimestre Libre de toute occupation . A découvrir L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos)ķ -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33637667035 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 4206 - EBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4206 - EBE. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 4.69% - Honoraires à la charge du pr

L’Office Immobilier d'Aix vous présente ce studio fonctionnel de 25,54 m² (loi Carrez) en plein cœur du centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier calme Mignet/Prêcheur, cet immeuble de 4 lots bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt culturels de la ville. Description intérieure : Ce studio au premier étage sur deux offre un agencement optimisé comprenant un coin cuisine avec îlot central, un espace nuit, des rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir pour ce studio bien agencé. Prestations complémentaires : L'immeuble est situé dans une rue tranquille, garantissant un cadre de vie serein tout en restant proche des animations urbaines. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4818 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4818 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 768 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4818 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du propriétaire : 9858€

(4819-NAM) Référence : 4819-NAM - Appartement T1 centre historique L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente un appartement rénové de 36 m², idéalement situé en dernier étage au cœur du centre historique. Situation et contexte : Emplacement de choix dans le quartier Mignet/Prêcheur, calme et proche des commodités et des points d'intérêt culturels d'Aix-en - Provence. Description intérieure : Ce bien de 32 m² (loi Carrez) propose un agencement optimisé avec une pièce à vivre de 25 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. Coin nuit : La mezzanine à l'étage offre un espace dédié à la chambre. Prestations complémentaires : Immeuble bien entretenu, situé à proximité immédiate des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4819 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 4819 - NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 912 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4819 - NAM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 6% - Honoraires à la charge du pro

(4820-ETH) Référence : 4820-ETH - Appartement 4 pièces à Aix-en-Provence L’Office Immobilier d’Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité ce T4 avec patio et balcon. Situation et contexte : Situé au cœur du centre historique, cet appartement se trouve à quelques pas de la place de la Mairie d'Aix-en - Provence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités urbaines. Description intérieure : L'appartement de 85 m² se distingue par son salon lumineux orienté sud et sa cuisine semi-ouverte qui mène à un patio. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, les intérieurs sont prêts à être rafraîchis selon votre goût. Coin nuit : La disposition comprend trois chambres, un bureau avec accès patio, une salle de bains équipée et des toilettes séparées, adaptées à une famille ou une colocation. Avantages extérieurs : Profitez de l'extérieur avec un balcon donnant sur une cour intérieure tranquille et un patio, totalisant environ 6 m² d’espace privatif de détente. Conclusion : Cet appartement offre un potentiel d’investissement et une vie urbaine à réinventer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4820 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4820 - ETH ---------------------------------------------------------------------------------------------

(4260-GBE) Référence : 4260-GBE - Maison 4 pièce(s) à Auriol (13390) Mon office immobilier vous propose une maison de ville, au calme, d'une surface d'environ 90 m².  Située au cœur du village d'Auriol, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Venez découvrir cette jolie maison de ville baignée de lumière ! Ce bien de type 4 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste garage comprenant de nombreux rangements, un espace buanderie et l'accès au sous-sol desservant une grande cave voûtée avec un accès direct sur la rue. Au 1er : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec son poêle à bois, une petite terrasse. Au 2e : un espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture, une suite parentale avec WC. Au 3e : deux belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau avec WC. Cette maison de ville vous séduira pour son emplacement, son charme provençal et sa luminosité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4260 - GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4260 - GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4260 - GBE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.64% - Honoraires à la charge du propriétaire : 10374€

(4667-CRO) Référence : 4667-CRO - Maison 5 pièces à Saint-Zacharie (83640) M - OI Saint - Zacharie vous propose à la vente cette villa avec piscine, située sur une parcelle de 2 hectares. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4667 - CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété se trouve dans les hauteurs de Saint - Zacharie (83640) offrant un cadre calme et préservé. Vous serez proche de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : La villa offre une surface habitable de 168 m². Elle se compose d’un salon traversant, d’une cuisine indépendante, d’un bureau et d’un spacieux garage. La maison est bien entretenue avec des finitions soignées. Coin nuit : Vous y trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain. Un T2 indépendant complète la partie nuit, idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Avantages extérieurs : À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine et de son coin cuisine d'été, entourés par un vaste terrain de 2 hectares offrant une belle vue sur les environs. Prestations complémentaires : Une ancienne bâtisse à rénover est également présente sur le terrain, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Conclusion : Cette villa située sur les hauteurs de Saint - Zacharie est une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre paisible avec des prestations de qualité. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4667 - CRO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

(B487287-NAM) Référence : B487287-NAM - Appartement 145m2 au Tholonet L’Office Immobilier du Tholonet vous présente à la vente cet appartement duplex T5 au dernier étage avec prestations soignées. Situation et contexte : Situé au cœur du village de Palette, dans un environnement résidentiel et calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Description intérieure : Ce duplex inversé d'environ 145 m² propose un hall d'entrée, une pièce de vie traversante avec une terrasse tropézienne et une seconde terrasse. Il est également composé d'une cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, un placard de rangement et un cellier/buanderie. Coin nuit : Au niveau inférieur, trois chambres dont une seconde chambre parentale avec salle d'eau privative et WC et sa terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Avantages extérieurs : L'appartement offre une vue dégagée sur la Sainte Victoire et aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir en sus deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Conclusion : Une opportunité unique pour ce duplex offrant confort et calme au cœur du village de Palette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487287 - NAM (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : B

(4012-GBE) Référence : 4012-GBE - Maison/appart. 5 pièces + jardin + garage L'Office Immobilier de Gémenos vous présente cette magnifique maison/appartement en rez-de-jardin de 111 m² avec un jardin donnant accès à la pinède. Situation et contexte : Située au calme, dans un quartier privilégié de Gémenos, cette maison est proche du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des écoles. Petite copropriété à faible charge avec façade refaite en 2023, sans procédure en cours. Description intérieure : Cette maison/appartement en duplex a été entièrement rénovée avec goût. Vous profiterez d'une entrée individuelle au rez-de-chaussée desservant un joli escalier en chêne. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec WC et une buanderie avec porte à galandage. Le 2ème étage comprend deux belles chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un vaste salon/cuisine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse de 30 m². Coin nuit : Le coin nuit se compose de quatre chambres réparties sur deux étages, offrant une distribution harmonieuse des espaces. La deuxième chambre à l’étage supérieur est équipée d'un petit dressing pour plus de confort. Avantages extérieurs : Un jardin verdoyant en rez-de-jardin et une terrasse spacieuse d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, sont les atouts majeurs de ce bien. Prestations complémentaires : En plus de ses nombreux rangements, le bien comprend un parquet en chêne dans toutes les pièces, un garage privatif avec électricité et un local à vélos commun. Conclusion : Cette maison/appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée, sa rénovation soignée et son environnement calme. Une occasion unique à ne pas manquer à Gémenos. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Of

(4765-ETH) Référence : 4765-ETH - Maison - T7 - 147m2 - À rénover - Vue L’Office Immobilier d'Aix-en - Provence vous présente à la vente cette maison familiale de 147 m² sur un terrain verdoyant de 1000 m² environ. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, sur la commune de Palette au Tholonet. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied. Description intérieure : Cette maison mitoyenne sur deux niveaux propose un rez-de-chaussée composé d'un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse de 50 m², une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie et un second WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une ouvrant sur un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Coin nuit : Quatre chambres sont disponibles, comprenant deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage. L'une des chambres située à l'étage bénéficie d'un balcon. Avantages extérieurs : Le terrain en surplomb de 1000 m² offre un cadre verdoyant ainsi qu'une vue dégagée. Une terrasse de 50 m² vient compléter les espaces extérieurs agréables. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de combles d’une surface de 85 m², d’un garage privatif de 33 m² équipé en électricité, ainsi que d’un espace de rangement pour outils et d’un cabanon. Conclusion : Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4765 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

(4688-EHA.) Référence : 4688-EHA. - Maison de ville Aix-en-Provence M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette ravissante maison de ville de 180m² avec jardin de 680m², à proche du centre ville et d'un arrêt de bus. Situation et contexte : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en - Provence et à 100 m d'un arrêt de bus. Elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison présente un salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine équipée avec îlot central, une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, une chambre (ou bureau), une salle de bains avec toilettes, et une buanderie.  La surface habitable est de 153m² carrez sur un total de 180m². Coin nuit : À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.  Avantages extérieurs : Le terrain de 680m² est clos et joliement arboré, avec une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau électrique. La propriété dispose également de terrasses et d'un abri de jardin. L'eau est fournie par le Canal de Provence. Prestations complémentaires : Propriété raccordée au tout-à-l'égout et située à 100 mètres d'un arrêt de bus. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au fioul avec radiateurs. La climatisation est installée dans la suite parentale et la véranda. Conclusion : Cette maison de charme représente une rare opportunité sur le marché aixois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4682 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4688 - EHA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la char

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487078 -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(4082-NGU.) Référence : 4082-NGU. - Maison 4 pièces 160m2 - Quartier Mazarin M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cette maison de ville, à quelques dizaines de mètres de la célèbre Rotonde, au coeur du quartier Mazarin en centre ville historique d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4082 - NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : À deux pas de la Rotonde, cette propriété réside au cœur du prisé quartier Mazarin, plongeant ses résidents dans l'ambiance historique d'Aix en Provence. Toutes commodités et points d'intérêt sont accessibles à pied, garantissant un mode de vie urbain privilégié. Description intérieure : La demeure s'ouvre sur un généreux espace intérieur à haut potentiel modulable pour une habitation personnalisée. Bien que nécessitant des travaux de réaménagement, l'accompagnement par un architecte est une option pour concrétiser vos projets. Coin nuit : L'étage, actuellement aménagé en bureaux également, est prévu pour une transformation en trois suites confortables, chacune avec une salle d'eau privative.  Avantages extérieurs : Un jardin de 220m², classé monument historique, constitue un atout de choix, avec sa fontaine évoquant l'élégance du patrimoine de Provence. Un écrin de verdure offrant calme et intimité au milieu de l'effervescence citadine. Prestations complémentaires : La présence inestimable d'un garage de 25m², rare dans le quartier, assure le stationnement facile. L'ajout d'un monte-charge est une option envisageable pour un confort accru. Conclusion : Cette demeure est une toile vierge pour ceux désirant inscrire leur histoire au sein du patrimoine aixois. Contactez-nous pour saisir cette maison au caractère unique, mêlant histoire et potentiel moderne. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +3

M - OI Signes vous propose à la vente une maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4263 - GBE (Lien direct sur les photos) M - OI Signes présente à la vente une villa avec vue dominante et jardin spacieux. Situation et contexte : Nichée dans la campagne paisible de Signes, cette villa mitoyenne profite d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : D'une surface de 100 m², cette maison de plain-pied inclut une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux doté d'une cheminée, complétée par un grand garage de 35 m² et divers équipements pour un confort maximal, tels que pompe à chaleur et baies vitrées à galandage. Coin nuit : La villa dispose d'une salle d'eau, de deux grandes chambres avec la possibilité d'aménager un dressing attenant, ainsi qu'un espace bureau adaptable selon les besoins. Avantages extérieurs : À l'extérieur, découvrez une large terrasse offrant une vue dégagée, une piscine couverte, un abri voiture, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'un potager, d'un poulailler et d'arbres fruitiers. Prestations complémentaires : Parmi les équipements additionnels, bénéficiez de stores électriques, d'un aspirateur centralisé, d'un forage, d'un portail électrique, d'une cave, et d'un système d'arrosage automatique. Conclusion : Cette maison séduira celles et ceux à la recherche d'un lieu de vie agréable et lumineux, alliant fonctionnalité et cadre naturel. Contactez nous pour arranger une visite. -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4263 - GBE Référence à rappeler : 4263 - GBE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Hon

(4279-GBE.) Référence : 4279-GBE. - Maison 5 pièces sur 2500m2 de terrain au M - OI Signes vous propose à la vente cette villa au calme avec vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4272 - GBE . Situation et contexte : Située dans un cadre verdoyant, cette maison MITOYENNE offre une tranquillité absolu. Son emplacement en hauteur lui confère une vue dégagée sur la vallée. Description intérieure : La villa, d'environ 130 m², offre une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique. Elle bénéficie d'une climatisation réversible, de stores électriques et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Coin nuit : Le RDC accueille une suite parentale pour l'intimité et la commodité. À l'étage se trouvent trois vastes chambres, dont deux légèrement mansardées, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Avantages extérieurs : L’espace extérieur de 2500m², prêt à accueillir une piscine, comprend un appentis, un atelier et des enclos pour vos animaux. Le jardin, parsemé d'oliviers et d'arbres fruitiers, enchante par ses restanques traditionnelles. Prestations complémentaires : Avec de nombreux rangements, la propriété possède également un portail électrique, une petite cave et divers espaces de stationnement. Conclusion : Cette maison se distingue par sa lumière naturelle, le calme de son environnement, et son caractère typiquement provençal. Contactez-nous pour saisir cette opportunité de vie paisible dans un cadre exceptionnel. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 4279 - GBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les

L’Office Immobilier d'Aix vous présente à la vente cet appartement T4 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme. Situation et contexte : Situé dans le quartier de Pont de Béraud, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 2024, d'une résidence intimiste de 16 logements, offre des prestations soignées. Il comprend un hall d'entrée avec placard aménagé, un WC invité avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec espace cuisine, et un cellier équipé pour la buanderie et le rangement.  Chaque pièce s'ouvre sur le jardin privatif de l'appartement. Les prestations sont soignées et incluent la climatisation réversible gainable, des volets roulants motorisés avec commande centrale et des menuiseries en aluminium. Coin nuit : La partie nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne avec accès au jardin. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Avantages extérieurs : Terrasse et jardin aménagé sans vis-à-vis offrant un espace extérieur convivial et paisible. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir du stationnement en sous-sol, avec options de place de parking ou de garage fermé simple ou double équipé d'électricité et de porte motorisée. Frais de notaire réduits. Conclusion : Une opportunité unique pour profiter d'un logement moderne et bien équipé, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la co

(4656-ETH) Référence : 4656-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 50m2 - M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente en exclusivité un appartement lumineux avec terrasse sud et vue sur la ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4656 - ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en plein cœur du centre historique d'Aix, cet appartement profite d'une localisation idéale à deux pas des marchés vivants et des places dynamiques de la ville. Description intérieure : Ce T2 calme et baigné de lumière se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'étendant sur une confortable surface. La modernité se mêle au pratique avec la disponibilité d'un lave-linge et d'un sèche-linge, coin dressing ainsi que d'une climatisation aussi bien dans la chambre que dans le salon.  Coin nuit : L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Avantages extérieurs : L'attrait principal de cet appartement est sa terrasse de 14m2 exposée plein sud, offrant une vue splendide et dégagée sur la ville, idéale pour se détendre ou pour des repas en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement vous offre le confort d'une vie en ville avec le calme recherché, un avantage rare pour une situation aussi centrale. Forte rentabilité en location saisonnière. Conclusion : Cet appartement représente l'opportunité d'une vie urbaine agréable et pratique dans le cadre historique d'Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4656 - ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de

(4646-NFI) Référence : 4646-NFI - Appartement 3 pièces + jardin + 2 parkings L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, secteur Piscine municipale/Gambetta. Situation et contexte : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une position idéale.  Description intérieure : L'appartement dispose d'une surface généreuse avec une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda isolée. La cuisine, équipée, propose un ilôt central, et s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé. La copropriété est récente et bien entretenue. Coin nuit : Vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, partageant une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Avantages extérieurs : Une terrasse et un jardin clôturé sont à disposition, offrant un espace extérieur agréable.  Prestations complémentaires : Une cave, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Copropriété intimiste des années 2000, sur deux niveaux seulement. Portail automatique, l'ensemble est très bien tenu.  -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4646 - NFI Référence à rappeler : 4646 - NFI ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.21€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.57% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.21€

L'Office Immobilier de Pays d'Aix présente à la vente un bastidon avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située à Peyrolles en Provence, à 15 minutes d’Aix, cette habitation bénéficie d'un cadre résidentiel prisé, entourée de pinèdes pour des balades sereines. Les commodités et un arrêt de bus sont à seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce Mas provençal de 120m² habitables offre un espace de vie aéré de 45m² avec climatisation réversible, ouvert sur une terrasse ombragée et une cuisine équipée.  Coin nuit : À l'étage, trois chambres confortables dont une grande suite parentale avec dressing, et deux salles de bain fonctionnelles attendent ses résidents pour des moments de repos. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 000m² est agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, comprenant une piscine au sel de 9x4,5m et une gloriette, offrant un cadre parfait pour la détente. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Prestations complémentaires : La propriété est équipée d'un garage, de la fibre optique, d'un videophone, et d'un portail électrique. L'arrosage est facilité par un système automatique avec eau du Canal de Provence. Parking pour plusieurs véhicules. Conclusion : Une occasion de s’offrir un cadre de vie provençal agréable, alliant confort moderne et nature. Découvrez cette maison qui a su conjuguer caractère et fonctionnalité. Contactez-nous pour une visite. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 4388 - AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4388 - AUS ---------------------

L’Office Immobilier d’Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement T4 de 85m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers, de l’IUT et à seulement 15 minutes à pied du centre ville historique. L’appartement se compose d’une magnifique pièce de vie lumineuse et ouverte sur le balcon, une cuisine équipée avec une loggia, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2022, un cellier et un WC. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. -- -- À votre service : Marine GUERRE - +33695428627 Référence annonce : 4115 - MGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler : 4115 - MGU ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 11000.96€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 3.86% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 11000.96€

(4752-EHA) Référence : 4752-EHA - vente Appartement 3 pièces centre M - OI Aix-en - Provence vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces dans le centre historique. Situation et contexte : Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, cet appartement se trouve au 1er étage d'un bel immeuble aixois, sur une place ornée d'une fontaine. Proche des commerces, restaurants et points d'intérêt culturels. Description intérieure : L'appartement, d'une superficie totale d'environ 52 m², a été récemment rénové et offre un salon lumineux et une cuisine ouverte. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent un cachet indéniable à ce bien. Coin nuit : Il dispose de deux chambres équipées de placards. La salle d'eau complète cet espace de nuit confortable. Conclusion : Un bien rare au cœur du centre historique d'Aix-en - Provence, alliant charme et praticité. Une belle opportunité à saisir. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4752 - EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4752 - EHA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des honoraires : 14994.27€ - Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.76% - Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14994.27€

(4309-BGA.) Référence : 4309-BGA. - Exclusivité - Appartement - 2 pièces - L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 en duplex avec terrasse au calme ! Situation et contexte : Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement se trouve au coeur du centre ville historique, à proximité des commodités, des commerces, et des principales attractions d'Aix en Provence. Description intérieure : D’une superficie de 40m2, l’appartement sur deux niveaux offre une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards, ainsi qu’une salle d'eau confortable.  À l'étage, un salon cosy et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, donnant sur l’extérieur Coin buanderie aménagé sous l’escalier. Avantages extérieurs : La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable avec une vue sur les toits d'Aix en Provence. Prestations complémentaires : Potentiel locatif de 2500€/mois en Airbnb, ce qui en fait un investissement attractif pour de la location saisonnière ou meublée. Abonnement de nuit au parking Bellegarde de 19h à 8h, ainsi que les dimanches et jours fériés pour 25€/mois. L’appartement est climatisé et est vendu avec l’ensemble du mobilier. Conclusion : Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové par un architecte d'intérieur, idéal pour de la location saisonnière ou meublée. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4309 - BGA. Référence à rappeler : 4309 - BGA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant des