AVIS AUX INVESTISSEURS !

AVIS AUX INVESTISSEURS !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !

Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Je vous donne rendez-vous à Saint-Nicolas-de-Port, rue Charles Courtois, pour y découvrir ce bel immeuble de rapport totalisant 660 m2 sur trois niveaux.

Bonne nouvelle ! La toiture date de 2012.

Banco ! Actuellement loué dans son intégralité. Le revenu annuel de cet immeuble est de 43 771.20 €/an hors charges, ce qui nous fait une rentabilité brute de 9.1%.

Il se compose de deux locaux commerciaux et de cinq logements.

Au rez-de-chaussée, un tatoueur et une boulangerie avec au premier étage un espace repos pour les salariés ainsi qu’un logement.

Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex avec le deuxième étage.

Au deuxième étage, quatre appartement dont un studio en duplex, un F3 en duplex, un F3 simple ainsi qu’un F4 en duplex.

Sans oublier au sous-sol une cave d’environs 100 m2.

Au centre-ville de St Nicolas de port, proche des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers. A 5 minutes en voiture de Laneuveville-devant-Nancy, 10 minutes de Nancy et à 15 minutes de Lunéville.

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 20000€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 20000€

- Prix net vendeur : 490000€

- Lien vers nos barèmes : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4