Bel Immeuble sur place Jacquard 10 appart+ 1comm

Bel ensemble immobilier de 3 bâtiments à la suite A, B et C à découvrir.

Très bien situé, emplacement de qualité central, bât A seulement donnant sur la place Jacquard . Quartier en devenir en rénovation - voir projets Jacquard sur EPASE sur les moteurs de recherche - attractivité résidentielle renouvelée, cadre de vie paisible et agréable.

Toujours facilement loué - proximités commerces-espaces publics aménagés. Marchés 4 fois /semaine sur la place.

Immeuble de rapport d'une surface de 835 m2 R + 4 , composé de trois bâtiments A, B et C en continu.

Surfaces totales habitables A + B +C : 835 m2.

Dont 766 hors comble et petite pièce comprenant : DIX appartements (3 T1 / 4T2 // 1T3 // 2T4 ) + 1 commerce tabac-presse + 1 bureau + 3 dépôts ou 4 garages // Cour intérieure d'environ 90 m2 Toitures des 3 bâtiments en très bon état. Révision annuelle GStoiture. Tous loués.

Bâtiment A donnant sur place,

belle façade R + 4 + combles aménageables-pièces existantes + caves. TOTAL bât A 543m2.

Chauffage gaz chaudières murales dans les trois bâtiments sous contrat .

1 commerce tabac-presse de 80 m2 + 6 appartements + 1 petite pièce entre 4ième et 5ième étage 9m2 + 60 m2 combles pièces aménageables. // 2 T1 : 25 et 35m2 // 1 T2 x 62 m2 // 1 T3 x 70 m2 // 2 T4 x 101m2

. Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 80 m2,

Au 1er étage :

- 1 T2 de 62 m2 + espaces rangements.

- 1 T1 de 35 m2, chauffage élec

Au 2ème et au 3ième étage :

- 1 T4 de 101 m2 à chaque étage

Au 4ème étage :

- 1 T1 de 25m2 et un T3 x 70m2

Et au 5ième étage : possibilité aménagement duplex ou appartement T1 (tropézienne imaginable côté cour intérieure.)

Bât B sur cour intérieure privée:

maisonnette R + 1 Total : 100m2(50+50) , comprenant 3 garages ou 2 dépôts au rez-de-chaussée et 1 T2 x 50m2 loué Chauffage AUER gaz loué.

Bâtiment C / cour intérieure privée : petit immeuble R + 3 Chaudières murales gaz.

Total bât C: 192m2 com