(VI126) Immeuble de 320 m² vendu loué

Mirabel-aux

- Baronnies vous ouvre les portes de la Drôme provençale, au cœur de la région Auvergne

- Rhône

- Alpes. Ce village rural typique rassemble 1 620 habitants. Il se situe à proximité des accès à l’Autoroute A7 en direction de Bollène (32 km) et de Montélimar (54 km). Des commerces et des services de proximité sont mis à disposition des habitants : médecin, cinéma, dentiste, pharmacie…

Nous vous proposons cet immeuble bâti dans une maison d’une surface habitable de 320 m², à Mirabel-au

- Baronnies. Ce bien ancien (1967) est idéalement situé au fond d’une voie sans issue, au calme, à proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces. Exposé plein Sud, il offre une vue magnifique sur la Drôme provençale.

Sur deux niveaux, il se compose d’un appartement de 3 pièces au premier étage et d’un 4 pièces au deuxième étage. Chaque appartement possède une terrasse. L’extérieur comprend un terrain de 900 m², partiellement clôturé. Ce bien, en bon état, est chauffé au fioul. Le plus : la dépendance de 105 m² est répartie sur deux niveaux et dispose d’un grenier.

Cette villa au fort potentiel peut répondre à de nombreux projets immobiliers. Il est possible d’y aménager une résidence principale. L’immeuble peut être entièrement consacré à la location à l’année ou saisonnière. Il peut également apporter l’espace nécessaire à une activité commerciale ou artisanale.

Surface :

T3 (appartement)

Pièce de vie et Cuisine - 32 m²

Chambre 1 - 15 m²

Chambre 2 - 15 m²

Salle d'eau - 8 m²

WC indépendant - 2 m²

Terrasse - 20 m²

Dégagement sur le T4 - 8 m²

T4 (appartement)

Cuisine

Séjour

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Salle d'eau

WC indépendant

Terrasse

Atelier - 105 m²

Hangar fermé - 150 m²

Référence à rappeler : VI126