(VI030) Bel ensemble de 1 460 m² pour investisseur

Publiée par L&B France Prom'UP le 14/03/2024

Corme Ecluse - 17600

1 300 000€

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Prix	1 300 000€
Ville/Code postal	Poitou-Charentes Charente-Maritime Corme Ecluse - 17600 Voir sur google map
Type d'annonce	Agence Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Consommation énergétique	Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre	Pas concerné
Surface	1460 m²
Prix/m²	890 €/m²

Description

Le bien est situé sur la zone d’activités Corme-Écluse, en bordure de la RD17, axe très fréquenté Saujon/Cozes et faisant parti de la communauté d’agglomérations du pays royannais, La CARA.

Il y a un bâtiment récent de 1460 m² avec charpente en acier galvanisé et autoporteuse, très bien isolé par du bardage double peau en toiture et en périphérie (pas trop chaud en été et pas trop froid en hiver, surtout sans humidité)

Très bien pour stocker un déménagement avec meubles et cartons.

Tous les alentours sont recouverts d’enrobé en bon état sur 5000 m² environ. Ce qui se traduit par une grosse valeur de bâtiment.

Et puis, il y a la partie commerciale avec une quarantaine de locataires se composant d ' artisans et de particuliers avec des baux précaires.

Beaucoup de surfaces sont modifiables en fonction des demandes de nouveaux locataires.

Très bel ensemble à visiter.

Référence à rappeler : VI030