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Prix 210 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 174 m²
Prix/m² 1 207 €/m²
Description

ON VOUS LAISSE LE CHOIX !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

Dans cet immeuble situé au centre-ville de Champigneulles, on vous laisse le choix !

Au rez-de-chaussée, on y trouve un local commercial de 60 m2 actuellement loué 835 euros charges comprises. Le bail est en cours jusqu’en 2025 ! Ce local dispose également d’une cave de 20 m2.

Au premier et deuxième étage c’est un duplex de 114 m2 libre de toute occupation ! A vous de voir, vous pouvez décider d’y vivre ou alors de le louer ! Au premier étage vous y trouverez un salon de 20 m2, une cuisine de 17 m2, une salle à manger de 9 m2 et une véranda de 7 m2. Au deuxième étage, c’est l’espace nuit ! Trois chambres de 20,10 et 9 m2 ainsi qu’une salle de bain de 3 m2 ! Cet appartement dispose également d’un grenier. Pour le rangement c’est pratique !

Une dépendance à l’arrière du bâtiment vous offre également plusieurs possibilités … L’utiliser en garage ou alors la transformer en deuxième appartement si les travaux ne vous font pas peur !

Cet immeuble est idéalement situé à proximité des lignes de bus et de la gare SNCF, vous rejoindrez rapidement les accès autoroutiers. Proche de Maxéville, Malzéville, Bouxières-aux-Dames et Frouard !

Alors si vous êtes investisseur ou particulier n’hésitez pas à venir visiter !

Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans !

Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique).

Le samedi tout est permis, même les visites !

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 10000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10000€

- Prix net vendeur : 200000€

- Lien vers nos

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