Immeuble 2 étages plus les combles de 420m2 rapport 8%

Publiée par Francaricature le 12/05/2024

Beziers - 34500

340 000€

1 /2

Prix	340 000€
Ville/Code postal	Languedoc-Roussillon Hérault Beziers - 34500 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Consommation énergétique	F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre	C 11 - 20
Surface	420 m²
Prix/m²	810 €/m²

Description

Immeuble locatif à Béziers composé de 6 T2 de 35 à 36 m2 et d'un local (garage)de 115 m2 actuellement loué mais qui peut être aménagé en parking pour les locataires.

Tout est loué, et l'immeuble rapporte 27000€ net par an

Possibilité d'augmenter la rentabilité

Il vient d'être ravalé et les appartements sont restauré à chaque changement de locataire.

Deux des appartements ont été expertisé en D l'année dernière mais l'immeuble a été classé en F cette année.

Possibilité de passer l'immeuble en D à peu de frais (isolation des combles et du plafond du garage)

Immeuble très rentable qui paye la totalité du crédit et des charges.

Visites la dernière semaine de mai