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Prix 405 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 441 m²
Prix/m² 918 €/m²
Description

A vendre (Gard) au centre ville d'Anduze, un bel immeuble de 3 étages dont le premier étage n'est pas dans l'ensemble. Il a été entièrement restauré, toiture, façade et parties communes. Il est traversant car communiquant avec une place à l'arrière, nombreuses places de parking et accès au parc de la ville. Il est composé d'un local commercial, d'un bureau et d'une réserve en rez de chaussée donnant sur la rue principale. Puis au second étage vous disposez d'un appartement T2 et d'un grand appartement libre de 110 m2 à transformer en logement car récemment loué en bureau, tout est climatisé. Au dernier étage, un beau T3 de 101 m2 loué 600 euros et un T2. Rentabilité annuelle globale en 2020 hors charges : 36 048 euros. A découvrir rapidement! Honoraires charge vendeur CIF ALES - Pierre SALLIERES - Agent commercial RSAC N°*** *** *** - Ville du greffe : NIMES cif-immo.com (réf. 13011V) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/30173/30173430/bareme.pdf

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Adresse: 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

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