(4169-NAM) Référence : 4169-NAM - Immeuble 6 lots à...

(4169-NAM) Référence : 4169-NAM - Immeuble 6 lots à Aix-en-Provence (13100)

L'Office Immobilier Aix-en

- Provence vous présente cet immeuble en pleine propriété aux portes du centre-ville historique.

Situé à quelques pas du cours Sextius, rue Celony, dans un quartier en devenir, cet immeuble de 203m² en loi carrez est édifié sur 3 étages et offre une superbe terrasse de 30m² avec une vue dégagée sur le Pavillon Vendôme et les toits de la ville.

L'immeuble propose 5 appartements loués avec baux non meublé depuis août 2020 :

Trois studios de 13m², 26m² et 27m²

Un appartement T2 de 45m²

Un appartement T3 de 58m²

Revenu locatif mensuel hors charges : 2 920€

Revenu locatif annuel hors charges : 35 280€

Au rez-de-chaussée un local de 34m² avec sa cave voutée de 26m² est libre de toute occupation.

Des travaux sont à prévoir.

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À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624

Agent commercial immatriculé au RSAC de 878561802

- N°Aix en Provence

Référence annonce : 4169

- NAM

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence à rappeler : 4169

- NAM

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

- Montant des honoraires : 30028.77€

- Pourcentage honoraires acquéreurs : 4.29%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 30028.77€