(VI046) Local commercial et Appartement

Publiée par L&B France Prom'UP le 19/12/2023

Aire sur la Lys - 62120

148 000€

1 /545

Prix	148 000€
Ville/Code postal	Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Aire sur la Lys - 62120 Voir sur google map
Type d'annonce	Agence Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Consommation énergétique	D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre	D 21 - 35
Surface	160 m²
Prix/m²	925 €/m²

Description

BIEN SOUS COMPROMIS

Local commercial de 45m² avec appartement et place de parking

Surnommée « La Belle du Pas-de

- Calais », Aire-sur-la

- Lys est idéalement située, entre la plaine de Flandres et les collines de l’Artois.

Le compromis idéal pour vivre entre ville et campagne.

Ce local commercial, avec place de parking est idéalement situé pour débuter une activité. Au cœur de la ville, il offre une vue sur la place Notre

- Dame.

D’une surface de 45m², il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1900 et comporte une chaufferie avec un WC de 20m² et une cour.

En très bon état aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, le bien est vendu avec un appartement de trois pièces, situé au premier étage, avec servitude de passage pour y accéder. Ce F3 est actuellement loué 470€ par mois. La taxe foncière s’élève à 510€ par an.

Il est chauffé au gaz. L’électricité et le gaz sont indépendants entre le commerce, au rez-de-chaussée et l’habitation, à l’étage.

Il ne reste plus qu’à le visiter !

Surface :

Commerce - 45 m²

Parking - 20 m²

Appartement - 60 m²

Référence à rappeler : VI046