Secteur Fac des Lettres - Avenue Albert 1er - Place Aimé Morot.

Particulier loue grand appartement F3 entièrement rénové de 73 m².

Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence de 16 logements au calme avec vue dégagée ; proche d’un parc, d’une école et d’un collège, de la faculté des Lettres et de la faculté de Droit, près d’un arrêt de la ligne T2 du Bus.

- Entrée, couloir avec 4 placards, débarras, interphone - visiophone, fibre ;

- Séjour lumineux de 20 m² ;

- 2 chambres de 15 m² et 11 m² avec placards ;

- Cuisine aménagée avec four et plaque disposant de 4 feux.

- Salle de bains avec vasque et douche ;

- WC indépendant ;

- Cave.

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.

Chaudière collective haute performance énergétique de 2022.

Double vitrage et volets motorisés dans toutes les pièces.

Isolation complète de l’immeuble réalisée en 2023 (murs, toiture et porte d'entrée).

LOYER : 575 €.

CHARGES LOCATIVES : 135 €, comprenant l’eau (froide et chaude) et les charges communes de copropriété : principalement ascenseur, ménage, électricité des parties communes.

Les charges individuelles de chauffage ne sont pas comprises, car variant fortement en fonction des locataires.

Disponible à compter du 1er février 2026.

Eventuellement plus tôt si départ anticipé des locataires actuels.

Aucun frais d’état des lieux, de rédaction du bail, ni d’agence ; ce qui correspond à un mois de loyer économisé.

Si intéressé, merci de répondre en précisant la composition de votre foyer et le montant de vos revenus mensuels.