Nouveau - F2 rénové centre de Clermont-Ferrand

Appartement F2 entièrement rénové, à proximité de la place Gaillard, de Jaude, et de tous les transports en commun.

DESCRIPTION

L'appartement se compose de :

•Un vaste séjour offrant un espace de vie confortable.

•Une cuisine ouverte, équipée de :

omeubles hauts et bas,

oplan de travail,

oplaque vitrocéramique 4 feux,

opetit réfrigérateur,

oemplacement pour un four,

oemplacement pour une machine à laver.

•Une chambre surélevée, accessible par quelques marches, donnant sur une cour intérieure calme (ancien couvent). Elle bénéficie de deux grandes fenêtres.

•Une salle d'eau comprenant :

oune grande douche,

oun meuble avec vasque.

•D’une cave.

Au rez-de-chaussée dans un immeuble entièrement rénové.

PERFORMANCES ENERGETIQUES

Rénovation récente avec une attention particulière portée à l'isolation thermique.

Équipements :

•isolation des murs entièrement refaite récemment,

•fenêtres à double vitrage de dernière génération,

•volets et persiennes,

•radiateur électrique avec pierre de lave,

•chauffe-eau de dernière génération avec fonction économie d'énergie,

•VMC hygroréglable permettant d'optimiser la ventilation et de limiter les déperditions de chaleur.

SECURITE

•Porte équipée d'une serrure 3 points.

•Interphone avec fonction visiophone.

Loyer et charges

•Loyer mensuel : 440€ / mois

•Provision sur charges : 20 € (comprenant notamment une provision du la consommation l'eau froide). Parties communes entretenues par le propriétaire, sans frais supplémentaires pour le locataire.

•Loyer charges comprises : 460€ / mois

•Dépôt de garantie : 440 €

•Frais d'état des lieux : 110 €

•Aucun frais d'agence.

Conditions de location

•Location soumise à l'étude d'un dossier.

•Caution exigée.

•Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges.

Stationnement

Possibilité de souscrire un abonnement dans un parking public situé à proximité.

AUCUNE PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR MESS