Maison-Appartement T6 avec une cour,un Auvent,Garage

Logement constitué d’un R-D-C et de deux niveaux, hall d'entrée, escalier d'accès, cuisine équipée, WC,SdB, chambre avec penderie, grand séjour et salon, un toilette indépendant, une salle de bain avec tous les sols carrelés au1°étage. Escalier en bois pour l’accès au 2° étage: Deux chambres dont une grande et une moyenne, les chambres sont dotées de rangement, un toilette- salle de bain ,les sols sont en revêtement plastique, un petit salon ouvert, une SdB avec un 1 WC un sèche serviette. Chauffage électrique (radiateurs en fonte active et programmable en 24 volts), VMC, fenêtres avec volets roulants isolants électriques, télécommande individuelle ou générale, porte de garage sectionnelle et isolante de 40 mm mécanisée munie d’une télécommande, antenne parabolique individuelle, prise de télévision dans chacune des chambres, prise téléphone dans les chambres (reçoit la fibre-), détecteur de Co² à chaque étage, compteur d’eau et d’électricité individuel. Environnement calme et sécurisant, conviendrait très bien à couple avec des enfants, adolescents. Un ramassage scolaire se trouve à 25 mètres du logement. Les charges mensuelles à prévoir sont : *Entretien du conduit de cheminée tubé qui sera délégué à une entreprise par la Sci, * Consommation d’eau *Collecte des ordures ménagères . * Nettoyage des canalisations d’évacuation, Le montant des différentes charges locatives est à titre indicatif, cette estimation a été l’élaborée sur le constat de l’année 2024, donc une régulation peut être envisageable. le Diagnostique DPE n°2555082 a été réalisé le 22 Mai 2025. La situation géographique de cette location se situe à 12 km de Thierville ou de Belleville, à 14 km de la gare de Verdun, Appartement état neuf: orienté sud-est. Le montant de la location avec le garage sera de 840 euros hors charges. Des garanties de solvabilité seront exigées.