Appartement lumineux avec balcon, cave, local vélo et parking – Location longue durée

Idéalement situé à Cannes La Bocca, dans le secteur recherché du bas Croix des Gardes, cet appartement traversant de 57 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

📌 Emplacement privilégié :

À 7 minutes à pied de la gare La Frayère

À 15 minutes à pied de la gare de Cannes La Bocca

À 10 minutes à pied des plages

À proximité immédiate des commerces

À 3 km du centre de Cannes

🏡 Description du bien :

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur

Hall d’entrée avec placard

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

Balcon exposé plein sud (vue dégagée aperçu mer)

Cuisine semi-équipée (plaques gaz) avec loggia

2 chambres avec placard

Salle de bain + WC séparés

➕ Les + :

Cave privative

Parking extérieur dans la résidence

Local vélo

Chauffage collectif

Appartement en bon état, soigné et prêt à vivre

💰 Conditions de location :

Loyer : 1 100 € charges comprises (hors gaz et eau)

Dépôt de garantie : 2 200 €

Bail non meublé – longue durée

Disponible à partir du 10 mai 2026

- Logement non-fumeur souhaité

- Respect du voisinage et du règlement de copropriété exigé

-Dossier locatif sérieux exigé avec garanties solides (revenus stables, CDI, garants demandés).