740 €/mois charges comprises – Disponible le 13/12/2025

Au cœur du village, superbe appartement T3 de 75 m², refait à neuf, alliant authenticité et confort moderne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un bâtiment en « L », il donne directement sur la place de la mairie.

Emplacement idéal

À deux pas des commodités du village (école, épicerie, salon de coiffure, bar-tabac) et des nombreuses activités locales.

À seulement 4 km de Beaune et 3 km de l’autoroute, pour un accès rapide à la ville et aux grands axes.

Atouts

• Grande pièce à vivre de 41 m² avec plafond à la Française, niches murales et carrelage au sol

• Cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, rangements)

• 2 chambres côté cour (10,5 et 14,5 m²) avec placards, dont une avec balcon fermé de 6 m²

• Salle de douche cosy, WC séparés

• Petit espace extérieur végétalisé, remise, local poubelle

Confort

Chauffage gaz individuel (chaudière neuve) – ballon 300 L – compteurs individuels

Charges : 50 €/mois (eau, ordures, entretien chaudière)

Location

Loyer mensuel : 690 € + 50 € de charges

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Dossier sérieux exigé (revenus ≥ 3x le loyer)

Sans frais d’agence

Photos sur demande – Visites sur rendez-vous – Pas sérieux s’abstenir