(821_1238_vs) Appartement T2

Avignon intra-muros, emplacement privilégié rare face à la cité administrative, entre le Cours Jean Jaurès et la Place des Corps Saint, grand T2 traversant d'environ 64 m² avec balcon. Cet appartement spacieux, situé au 2ème étage d'une résidence calme, comprend : une grande cuisine équipée; une grande chambre de plus de 12 m²; un beau salon de près de 30 m² avec parquet en chevron qui bénéficie d'une belle luminosité; un hall d'entrée avec de grands placards; une salle de bain; un wc séparé; et un local technique avec branchement machine à laver et le cumulus. La chambre et la cuisine donnent toutes deux sur le balcon par des portes-fenêtres. La gare centre est à 2 min à pieds, le parking Jean Jaurès à quelques dizaines de mètres, et toute sorte de petits commerces se trouvent à quelques minutes à pieds. Loyer : 663 euros dont 63 euros de charges (TOM, entretien immeuble) Honoraires d'agence : 332 € Dépôt de garantie: 600 € Disponible à partir du 18/08/2023. DPE = E (284 Kwh/m²/an)

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81

- Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2021 000 000 849

- CCI du Vaucluse #F2#Avignon#2 pièces#Location#Centre-ville#appart 2 pièces#appartement 2 pièces#appartement T2#appartement F2#

Référence à rappeler : 821_1238_vs

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 663€

- Loyer mensuel hors charges : 600€

- Frais d’état des lieux : 130€

- Charges locatives : 63€

- Montant du