Local Commercial & Fond de Commerce Villeneuve Minervois

Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au bord de la rivière Alzeau, source historique du Canal du Midi, ce restaurant de charme bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la forêt, très apprécié par une clientèle locale, touristique et de passage. L'établissement propose actuellement une cuisine traditionnelle, soignée et créative, reconnue pour la qualité de ses produits et son authenticité. Les atouts de l'établissement - Restaurant entièrement équipé et immédiatement exploitable. - Cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement aménagée. - Grande chambre froide positive. - Plusieurs congélateurs de grande capacité. - Cellule de refroidissement / surgélation. - Matériel professionnel complet et entretenu. Espace bar entièrement équipé - Machine à laver les verres. - Machine à glaçons. - Machine à café professionnelle. - Réfrigérateurs de bar. - Matériel complet pour l'activité. - Salle 32 couverts - Terrasse 42 couverts - Jardin 30 places assises Logement et extérieurs - Appartement de fonction d'environ 150 m². - Jardin privatif d'environ 1 000 m². - Cour intérieure privée. - Cadre calme et verdoyant. Conditions attractives Loyer exceptionnellement faible : 700 € TTC par mois, comprenant le restaurant, l'appartement, le jardin et la cour privée. Potentiel de développement L'activité est actuellement exploitée d'avril à mi-novembre avec une excellente fréquentation saisonnière. Un développement à l'année est tout à fait envisageable, la demande de la clientèle étant déjà présente, notamment les week-ends durant la période hivernale. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple ou à des professionnels souhaitant allier qualité de vie, environnement naturel remarquable et activité de restauration rentable. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Location Local d'activité COMMERCIAL 530 m2 Narbonne Narbonne route de Perpignan Emplacement N°1 A vendre localcommercial de 969 m² environ - Narbonne front de nationale Local commercial situé à proximité immédiate d'une locomotive commerciale et de nombreuses enseignes nationales, et de concessions automobiles sur axe très passant , à environ 3 km du centre-ville 2 km d’autoroute A9 Descriptif : Local commercial RDC de 530 m² environ composé d'une surface commerciale et d’une mezzanine de 420 m2 d'espaces de vente une réserve avec des locaux sociaux . Environ de 30 places de parking minimum en façade. Accès gros porteurs Possibilité de pose d'enseigne. Loyer: 1 100000 EUR,Taxe foncière annelle 6200EUR à la charge du preneur , Honoraires d'agence 5 % , Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-18451 numéro du mandat 53 Pour visiter contacter FRANCK CAZOTTES au 07 87 05 81 61 VUDENHAUT IMMO www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18748