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Prix 356 400€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 1000 m²
Vente/Location A vendre
Description

Au cœur du centre-ville vençois, à l’entrée de la cité historique de la ville, à vendre, Hôtel Bureau d’une capacité de 15 chambres rénovées en début d’année 2020.

       Cet Hôtel Bureau bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville. Les chambres donnent sur la place principale et sur la vieille ville. Chaque chambre est agréablement décorée, elles disposent chacune d’une climatisation, fenêtres doubles vitrages.

       L’établissement est classé 2 étoiles et est ouvert 9 mois par an, de Février à octobre.

       Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de dormir sur place car l’Hôtel dispose d’un appartement 3 pièces en plus des 15 chambres. Cet appartement peut être modifié pour en faire une 16ème chambre.

       Potentiel de développement en ouvrant en partie l’hiver. Hôtel Bureau clé en main avec une très bonne rentabilité. Salle de petit déjeuner d’une capacité de 18 places. Terrasse privative sur le toit.

       Possibilité également d’acquérir les murs ainsi que le restaurant en pied d’immeuble.

       POSSIBILITE D’ACQUERIR LES MURS (DOSSIER SUR DEMANDE)

 

 

Destination du bail

       Bail à destination exclusive d’hôtel ....

 

Conditions financières

       CA 2019 : 170 KE HT – EBE retraité de 90 KE

       Loyer mensuel/annuel : 2.500 EUR HT – Taxe foncière : 1.600 EUR / an

 

       330.000 EUROS NET VENDEUR

       356.400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS

         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   8,00% TTC SOIT 6,67% HT

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Informations complémentaires :

- Charges : 277€

- Montant des honoraires : 52800€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 26400

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CESSIOPRO

Adresse: 700, Avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Notre cabinet d'affaires CESSIOPRO Entreprises & Commerces
couvre le département des Alpes Maritimes (06), du VAR (83) et désormais des Bouches Du Rhône (13). Nous sommes spécialisés dans la vente de fonds de commerce, la
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Nice - 06000 86 900€

Nice Ouest - 06200 1 575 000€

Mougins - 06250 367 200€

Cagnes sur Mer - 06800 272 500€

St Paul - 06570 174 400€

Nice - 06000 540 000€

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