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Prix 480 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 80 m²
Vente/Location A vendre
Description

BAR TABAC LOTO FDJ

Sans Presse

Belle affaire située dans la cité de l’archange. Un emplacement de premier ordre dans un quartier résidentiel pour un chiffre d’affaire linéaire tout au long de l’année. Le CA en pleine saison augmente de 20% seulement.

Cette affaire se tient très bien en couple et ne nécessite pas l’embauche de salarié même en période estivale.

Elle dispose d’une terrasse extérieure privée de 20pl assises et une salle intérieure de 30 pl assises.

Le commerce et les réserves avoisinent à eux deux les 110m², ces très beaux volumes rendent le travail et le stockage fort agréable. Ils permettent même d’envisager de nouvelles activités très demandé comme un espace cigarette électronique, un plat du jour, un relais colis et pourquoi pas l’installation d’une borne PMU.

L’outil de travail ainsi que les agencements sont en très bon état ! Les lieux sont lumineux, accueillants et spacieux.

L’axe passager et la proximité des parkings gratuits sont un vrai plus.

Sécurité maximale avec rideaux métalliques intégral, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, coffre-fort certifié et générateur de brouillard commerce + réserve Tabac

Une belle clientèle, fidèle et régulière nous amène vers un certain confort de travail.

Suivant vos besoins, un bel appartement T2 de 50m² avec terrasse de 35m² et place de parking est disponible et vous permettront de loger sur place sans soucis de circulation surtout l’été…

Fermeture 1jr/semaine et 4 semaines de congé /an

Loyer correct

Pas de salarié à reprendre

Aucun travaux à prévoir

Aucun contrat brasseur (juste une mise à disposition de matériel moulin, perco, lave verre et machine a glaçon)

Prix de vente 3 x EBE

Apport personnel minimum OBLIGATOIRE 200 000 euro

Premier contact exclusivement par Mail

AGENCE S’ABSTENIR

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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