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Prix 316 100€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 30 m²
Vente/Location A vendre
Description

LOCAL COMMERCIAL 30M2 AU CENTRE DU VILLAGE TOURISTIQUE DE SAINT PAUL DE VENCE

Belle Opportunité ! Emplacement no1, en plein cœur du village touristique de Saint Paul de VENCE, au début de la rue principale du village touristique, et ayant une très bonne visibilité, à vendre droit au bail d’une boutique galerie d’une superficie de 30 M2 avec une vitrine de 4 mètres linéaires. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite ce qui est très rare dans le village. Aucun travaux. Actuellement exploité en galerie d’art, le local commercial est d’une qualité exceptionnelle avec ses pierres apparentes et en forme de voute. Le local est également bien agencé avec qualité et gout. Forte visibilité, la rue principale du village historique jouit d’une bonne fréquentation et d’une forte intensité de passage, sur voie piétonne. 90% des touristes et habitants passe par cette rue. Saint Paul de Vence : 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d’artistes, 38 galeries. Les visites touristiques ont doublé depuis 2010 (Sources Office de Tourisme de Saint Paul de Vence). Bail neuf tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Commodités : 21 restaurants, 57 boutiques, 30 ateliers d’artistes, 38 galeries. 9 hôtels, 24 meublés, 67 locations de vacances, 37 chambres d’hôtes, 500 résidences secondaires. 70% de visiteurs étrangers (Anglais, Italiens, Américains, Corée, Allemagne, Belgique, Canada ....). Parking + de 600 places de stationnements et parking pour bus (4000 bus de tourismes par an). Loyer mensuel : 1.200 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois

 Prix 290.000 EUROS NET VENDEUR

Prix 316.100 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS

HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

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Informations complémentaires :

- Mon

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Toulon - 83000 196 200€

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