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Prix 749 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 113 m²
Vente/Location A vendre
Description

EMPLACEMENT NUMERO 1 !

A VENDRE, idéalement situé en plein cœur d’une commune proche du littoral, un fonds de commerce d’une activité de BAR BRASSERIE RESTAURANT LIMONADE d’une superficie de 220 M2 et d’une capacité de 150 couverts (60 couverts intérieurs et 90 couverts en extérieur répartit sur deux grandes terrasses.

Le commerce dispose d’un sous/sol (Cuisine, réserve, plonge, chambres froides, vestiaires, WC) avec un monte-charge pour les plats. Le RDC dispose d’une grande salle, d’un WC, d’un office. Belle visibilité en angle, à voir absolument !

Activité limonade 90%, restauration 10%.

Possibilité de développer le CA sur la restauration le midi ou restaurant italien.

Bière : 60 hectolitres par an. Café : 12 kg par semaine.

CA 2019 : 428 KE

CA 2018 : 442 KE et un EBE retraité de 140 KE

CA 2017 : 514 KE (+4,5% vs 2016) et un EBE retraité de 154 KE (+50% vs 2016)

Bail neuf, loyer mensuel : 3.950 EUR HT – Taxe foncière : 2100 EUR / an – Dépôt de garantie : 2 mois

700.000 EUROS NET VENDEUR

749.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS

HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 7,00% TTC SOIT 5,83% HT

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Informations complémentaires :

- Charges : 300€

- Montant des honoraires : 49000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 49000€

- Prix net vendeur : 700000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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CESSIOPRO

Adresse: 700, Avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Notre cabinet d'affaires CESSIOPRO Entreprises & Commerces
couvre le département des Alpes Maritimes (06), du VAR (83) et désormais des Bouches Du Rhône (13). Nous sommes spécialisés dans la vente de fonds de commerce, la
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St Tropez - 83990 242 000€

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Nice - 06100 159 500€

Hyeres - 83400 88 000€

Toulon - 83000 283 400€

Toulon - 83000 23 500€

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