(1074305-0V) CESSION DE FONDS

EVOLIS vous propose à proximité immédiate de Denfert

- Rochereau un local commercial de 200m² avec 140m² en rez de chaussée et 60m² en sous sol. Actuellement exploité en tant que centre de soin et de beauté, ce local dispose d'une vitrine de 7 mètres en plein quartier résidentiel ainsi que d'un accès sur cours. Bail renouvelé le 1er avril 2018. Loyer mensuel 3900 euros HT / charges mensuelles 500 euros HT.

. Immeuble moderne

. Accès sur rue et cours

. Vitrine de 7 mètres

. Hammam

. Sauna

. Cabine de soin

. Bail renouvelé le 1er avril 2018

Situation/Transports :

Bus Denfert

- Rochereau

- Arago (BUS

- NON PRECISE 47), Denfert

- Rochereau (BUS

- NON PRECISE 95, BUS-38, BUS

- NON PRECISE 522), Froidevaux

- Gassendi (BUS-88, BUS-59), Victor Considérant (BUS-68)

Métro Denfert

- Rochereau (METRO-6, METRO-4)

RER DENFERT

- ROCHEREAU (RER B)

Transilien Gare Montparnasse (TRAIN

- NON PRECISE 247, TRAIN

- NON PRECISE 390, TRAIN

- NON PRECISE 447), Denfert

- Rochereau (TRAIN

- NON PRECISE 396)

SNCF Paris

- Montparnasse (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 60

- Loyer : 234 m²/an HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : Forfaitaire 30 000 euros HT

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 140

- Loyer : 234 m²/an HT HC

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : Forfaitaire 30 000 euros HT

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 200 m²

Référence à rappeler : 1074305-0V