(1066421-0V) CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose un local commercial dans une rue très passante, vitrine de 4m50.La superficie de 26m² dotée d'une alimentation eau ainsi qu'une toilette handicapée. Quelques placards de rangement. Le bail se termine en 2029 avec un loyer toutes activités sauf restauration de 1800 euros HT. Le loyer actuel de 1450 euros HT autorise les activités prêt à porter, cabinet médical agence immobilière, esthétique.

Cession de 70K euros net vendeur à discuter.

. Pas de travaux

. Rue à fort passage

Activités autorisées : Toutes activités autorisées sauf restauration

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus GARE MONTPARNASSE (28, 58, 91, 92, 94, 95)

Métro Gaité (13), Edgar

- Quinet (6), Montparnasse

- Bienvenue (12, 4)

RER Denfert

- Rochereau (B, D)

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 26

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 7% HT du prix de vente HD, soit 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 26 m²

Référence à rappeler : 1066421-0V