Local Commercial & Fond de Commerce Pantin

​Opportunité à saisir : Boulangerie-Pâtisserie à Paris 18ème à vendre ​Découvrez cette magnifique boulangerie-pâtisserie artisanale, située au cœur du dynamique 18ème arrondissement de Paris Tenue avec soin depuis 16 ans, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. ​Le laboratoire est spacieux et fonctionnel, équipé de tout le matériel nécessaire : four Pavailler 4 bouches, système d'extraction, bureau et vestiaires. Le bail est renouvelable en 2028. ​Points forts : ​Emplacement stratégique : quartier vivant et commerçant. ​Matériel complet et en bon état de fonctionnement. ​Loyer annuel très raisonnable. ​Chiffre d'affaires stable. ​Potentiel de développement : création d'un service de snacking, vente de produits locaux... ​N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

EVOLIS vous propose un restaurant réalisant un CA de 845 000 euros/an sur une surface de 59m². Cuisine de plain pieds, extraction de 400. 35 couverts en situation,5 au bar ainsi qu'une terrasse de 20/30 couverts. Le CA réalisé repose sur une offre de cuisine bistrotière basée sur le produit. Le loyer de 2 400 euros HT HC Pour une cession de 515 000 euros net vendeur. A privilégier clientèle du soir. . Extraction de 400 . Belle terrasse . Cuisine Bistrot . Cuisine de plain pieds très professionnelle Situation/Transports : Métro Château d'Eau (4), Jacques - Bonsergent (5), Gare de l'Est (Verdun) (7) RER PARIS NORD (GARE DU NORD) (B), Gare du Nord (B) Bus JACQUES BONSERGENT (56, 65), MAGENTA - SAINT - MARTIN (38, 39, 47) SNCF PARIS NORD (GARE DU NORD) (D, H, K), Magenta (E), Paris Est (P) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 59 m² Référence à rappeler : 1052736-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate du marché couvert La Chapelle, dans une rue piétonne et très commerçante du quartier, EVOLIS vous présente une cession de local commercial d'une surface en rdc de plus de 110 m² et comprenant plusieurs réserves en sous-sol sur cour de 63 m² environ. Local entièrement rénové idéal commerce de bouche, superette. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres agrafées . Climatisation . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Place de Torcy (BUS-35, BUS-60), Pajol - Riquet (BUS), Ordener - Marx Dormoy (BUS-38, BUS) Métro Marx - Dormoy (METRO-12) Transilien Gare du Nord (TRAIN) SNCF Paris - La Villette - Hébert (France) Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 62,51 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Forfaitaire: 20 000 eurosHT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 110,7 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Forfaitaire: 20 000 eurosHT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 173,21 m² Référence à rappeler : 1102818-0V

EVOLIS vous propose un bien en duplex avec un rez-de-chaussée donnant sur rue et une surface habitable en R+1 reliés par un escalier privatif. Situé à proximité immédiate de toutes commodité. Idéal pour activité de prestation de service, conseil, médical ou tout autres commerces sans nuisances. Beau jardin d'hiver en R+1 de 15m². Local P.M.R disposant de 3 accès . Immeuble mixte . Neuf/Restructuré . Balcon/Jardin d'hiver . Locaux E.R.P. . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Triple accès . Parties communes de qualité . Rideaux Electriques . Carrelage au sol au RDC . Parquet en R+1 . Salle de bain/WC Situation/Transports : Métro JULES JOFFRIN (12) Métro PORTE DE SAINT OUEN (13) Bus DAMREMONT - CHAMPIONNET (60, 95), DAMREMONT - ORDENER (31) . Parking à vendre : 35 000 euros TTC Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 34 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 46 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : 1 - Type : Terrasse - Surfaces : 13 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 93 m² - Étage : 1 en sous-sol Référence à rappeler : 1102821-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose des murs libres en parfait état avec vitrine sur rue. 62m² environ sur rue avec entrée sur rue et partie commune. 20m² environ sur cour avec entrée par partie commune. Sous-sol aménagé avec escalier intérieur et WC. . Bâtiment sur rue et cour . Immeuble ravalé . Accès sur rue . Vitrine sur rue . Très accessible en transport . Wc . 2 Sorties sur cour Situation/Transports : Bus GARE DU NORD (302, 35, 350, 38, 39, 42, 43, 46, 48, 65), CHATEAU LANDON (26, 54) Métro La Chapelle (2), Louis Blanc (7B), Gare du Nord (4, 5), Château Landon (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N), Paris Nord (SNCF), Magenta (J), Paris Est (U) Loi Carrez et affectation juridique en attente de validation . Honoraires de commercialisation : 50 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 82 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 115 m² Référence à rappeler : 980712-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

Quartier Montmartre, EVOLIS vous propose dans un environnement agréable, un local commercial à la vente atypique . Idéal pour les activités d'architectes, médicales, coworking, galeries, salle de sport, start-up. . Immeuble industriel sur cour . Immeuble neuf restructuré et rénové sur rue . Cour intérieure . Luminosité, double exposition . Ascenseur neuf sur rue . Belle hauteur sous plafond . Beaux matériaux . Magnifique volume atypique . 2 accès . Ideal pour un cabinet d'architecte . Belle luminosité / verrières . Très beaux volumes . Possibilité accès PMR . Possibilité de 2 caves saines de 10m² en sus . Possibilité projet clé en main prix de vente 2 688 000 euros Activités autorisées : . Idéal pour les activités d'architectes, médicales, agences de com, coworking, galeries, salle de sport, start-up. Activités interdites : . Musique . Restauration Situation/Transports : Bus LAMARCK - CAULAINCOURT (80, NAVETTE), DAMREMONT - MARCADET (95), DUHESME - LE RUISSEAU (31, 60) Métro Lamarck - Caulaincourt (12) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Taxe bureau : 23.18 euros/m²/an Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 157 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 10 500 m² /NV - Charges : 4 400 /an - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 10 500 m² /NV - Charges : 4 400 /an - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 224 m² Référence à rappeler : 1087746-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Secteur GARE DU NORD, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE une surface atype de 200m ² environ avec une terrasse privative de 47 m² constructible. Le local bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond. Situés au fond d'un cour arborée, les locaux peuvent être entièrement décloinnés. . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Surface en bon état et entièrement décloisonnable . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation . Terrasse privative en sus de 47,5 m² . ERP à étudier Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro La Chapelle (2) Métro Louis Blanc (7,7bis) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Saint - Quentin - Gare du Nord (26,54) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Bus La Fayette - Magenta (42,43,48) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Place Franz Liszt (32) Bus Gare de l'Est (47) Route La Fayette - Dunkerque (N43) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route Place Franz Liszt (32) Route Gare de l'Est (N13,N41,N45) Route Château - Landon (N42) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 222 - Prix : 6 800 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Terrasse - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 150 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 264 m² Référence à rappeler : 1062848-0VV ----------------------------------------------------------------------------------

EVOLIS vous propose un fonds de commerce de Bar licence IV, petite restauration vente à emporter , au coeur d'un quartier très animé du 10e arrondissement. Idéal pour un bar à bières ou cocktails. 40 m², 7 m de façade, petit coin préparation, terrasse, pas d'extraction. Présence d'un four à pizza. Possibilité de faire de la vente à emporter. Belle Hsp local avec charme. Loyer 4000 euros HTHC/ Mois , cession 110 000 HAI. . Belle façade 7 m . Droit de terrasse 9m . Licence IV . Belle hsp . Quartier idéal pour l'activité de Bar Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Goncourt (BUS-75, BUS, BUS-20), Alibert (BUS-46) Métro République (METRO-5, METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 48 000 m²/an HT HC - Prix : 110 000 m² HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Forfaitaire: 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 40 m² Référence à rappeler : 1074924-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la cession, un local commercial de BAR RESTAURATION d'environ 39 m² de plain pieds assorti d'une cuisine en sous-sol accessible par la boutique, situé dans le secteur Parmentier/ Oberkampf (75011). Droit de terrasse éphémère. Affaire à développer. . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Proche métro Situation/Transports : Bus Parmentier - République (BUS, BUS-20), Parmentier (BUS-96), Fontaine au Roi (BUS-46) Métro Oberkampf (METRO-5, METRO-9), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges annuelles: 2 400 euros . Activités autorisées au bail : BAR RESTAURANT . Échéance du bail : 30 novembre 2025 . GAPD : 3 mois Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du montant de la cession à charge preneur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 39 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du montant de la cession à charge preneur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 59 m² Référence à rappeler : 1087165-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un local tous commerces en cession de bail à Paris 11ème proche du métro Parmentier et Oberkampf, emplacement 1 bis constitué d'une boutique de 45 m² en RDC et 15 m² de cave au coeur d'un quartier très commerçant. Cession : 100 000 euros net vendeur. Loyer : 180 000 euros/an HC. Bail commercial 3-6-9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires : 10 000 euros HT. . Vitrine sur rue . Accès sur rue . Petit loyer Situation/Transports : Bus OBERKAMPF - RICHARD LENOIR (56), PARMENTIER - REPUBLIQUE (46, 96) Métro Oberkampf (5, 9), Parmentier (3) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 3 000 m²/an HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 891225-0V

EVOLIS vous propose un café/restaurant avec licence IV dans un Quartier animé d'école et résidentiel en développement .Affaire à reprendre de 75m² en rez-de-chaussée, cuisine à recréer de plain pieds. Une façade de 13m permettant quelques manges debout sur le trottoir. Le loyer de 6461 euros/tri TTC CC. Prix de cession 120K euros net vendeur pour un CA limonade 70/90K euros. Une belle opportunité de développement en recréant une offre de restauration/vente à emporter. . Belle façade de 13M . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Licence IV Situation/Transports : Bus Curial - Crimée (BUS - NON PRECISE 50, BUS-45), Crimée (BUS - NON PRECISE 286), Flandre (BUS-71, BUS-60), Cambrai (rue de l'Ourcq) (BUS-54) Métro Crimée (METRO-7) RER ROSA PARKS (RER E) Transilien Rosa Parks (TRAIN - NON PRECISE 11) Tram Rosa Parks (TRAMWAY - NON PRECISE 60) SNCF Paris - La Villette - Hébert (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : Total - Surfaces : 93 m² Référence à rappeler : 1064775-0V

Situé à proximité de la Porte de Clignancourt et à 200 m du métro Simplon (L4), EVOLIS vous propose à la vente un local commercial / bureaux de 126 m² entièrement en Rdc d'un immeuble ancien. Accès direct sur rue et par les parties communes. Idéal activité de prestation de services. Possibilité de transformer en habitation ou d'usage mixte. . Immeuble ancien . Accès sur rue et par les parties communes . Parquet . Cuisine . Salle de bain . Sanitaire . Possibilité d'usage en habitation Situation/Transports : Metro Simplon (4) 400m Metro Jules Joffrin (12) 750m Bus 56 - Simplon Bus 85 - Albert Kahn Bus 31/60 - Marcadet - Poissonniers Bus 302 - Championnet Bus 32/80Mairie du 18e - Jules Joffrin Loi Carrez et affectation juridique activité Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 6 746,03 m² HD - Charges : 3 680 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 126 m² Référence à rappeler : 1101038-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant situé en plein coeur du 11e arrondissement, de 67m² en Rez-de - Chaussée et 42m² en sous-sol accessible directement par le local. Le bien dispose d'un linéaire de façade 8ml, d'une chambre froide en sous-sol et d'une extraction de 400mm. . 8ml de façade . Sanitaires et point d'eau en Rez-de-chaussée . 3 entrées . Chambre froide . Extraction . Pas de terrasse ni de licence IV Extracteur de fumées : oui Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Saint - Maur - Jean Aicard (BUS, BUS-96, BUS-20), Belleville - Ménilmontant (BUS-71) Métro Ménilmontant (METRO-2), Rue Saint - Maur (METRO-3) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Sous-sol 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 109 m² Référence à rappeler : 1074935-0V

EVOLIS vous propose une épicerie /local alimentation au coeur du 9iième arrondissement exploitée depuis 16 ans, clientèle fidèle de bureaux, résidentiel et touristes. Le loyer de 1000 euros/mois confortable autorise une cession plus ou moins équivalente au CA TTC réalisé soit 172K euros HT. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Cession 205K euros net vendeur. Situation/Transports : Bus MAGENTA - MAUBEUGE (26, 42, 43, 48), MAGENTA - MAUBEUGE - GARE DU NORD (30, 31, 54, 56), CONDORCET - TRUDAINE (85) Métro Barbès - Rochechouart (2, 4), Gare du Nord (5), Poissonnière (7) RER Paris Nord Souterrain (B), Gare du Nord (B) SNCF Paris Nord Souterrain (D), Paris Est (P), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K), Magenta (E), Paris Nord (SNCF) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 22 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 56 m² Référence à rappeler : 1069736-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 20ème Affaire d'angle Grand linéaire BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 places + 50 en terrasse. Grande cuisine de plain-pied. Grande réserve avec chambre froide. Surface totale : 240 m². Loyer annuel : 25 800 euros. Prix du fonds : 572 400 euros HAI . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Réserve . Chambre froide . Matériel récent Situation/Transports : Bus Pelleport - Bagnolet (BUS-76), Pelleport (BUS, BUS-102), Indre (BUS) Métro Porte de Bagnolet (METRO-3), Gambetta (METRO) Tram Porte de Bagnolet (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Marchand de vins, restaurant avec café et débit de boissons Echéance : 30/06/2028 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 102 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 139 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 241 m² Référence à rappeler : 1093881-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un emplacement idéal pour de la restauration rapide ou de la pâtisserie. Surface de 24 m² en rez-de-chaussée à proximité du métro Jules Joffrin. Très bel outil de travail. Pas de personnel à reprendre. Loyer 2750 euro mois. Cession 90000 euros honoraires inclus. Refait à neuf en 2019 Matériel professionnel de qualité Bail 3/6/9 ans de 2019 Situation/Transports : Bus MAIRIE DU 18E - JULES JOFFRIN (31, 60, 80, NAVETTE), MAIRIE DU XVIII - JULES JOFFRIN (85) Métro Jules Joffrin (12), Simplon (4) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 24 m² Référence à rappeler : 904525-0V

EVOLIS vous propose une cession de bail d'un local commercial situé en plein coeur du 19 arrondissement, de 170m² en Rez-de - Chaussée et 2 sous-sol de 27m² et 32m². Le bien dispose d'une façade d'angle. A proximité se trouve un Franprix, un pressing, et des restaurants. Idéal pour une activité alimentaire. . Linéaire de façade d'angle . Accès direct Rez-de - Chaussée et sous-sol . Sanitaires et point d'eau en sous sol . Date d'effet du bail : 15 Février 2021 - 14 Février 2030 . Destination du bail : Supermarché et boucherie et préparation et vente de produits préparés au moyen d'une crêpière Biling et de viennoiserie ne nécessitant pas d'extraction. Etant précisé que l'activité de restauration dans toutes ses formes (rapide et traditionnel) est formellement interdite ainsi que l'usage de toute extraction. Activités interdites : Restauration rapide ou traditionnelle interdite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro Ourcq (5) Métro Danube (7b) Autoroute A3 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 32 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 27 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fisc

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, en angle de rue, nous vous proposons à la vente un local commercial loué à 100%. Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus D'Hautpoul (BUS-75, BUS-71), Manin (BUS-48, BUS-60) Métro Ourcq (METRO-5), Danube (METRO) Tram Butte du Chapeau Rouge (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 300 000 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1102644-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un très bel emplacement à proximité immédiate du métro La Fourche. Le local dispose de 92m² en rez-de-chaussée et 108 en sous-sol carrez. Le sous-sol est desservis par un bel escalier intérieur ainsi que par un monte-charge. Linéaire de façade de 8 mètres environ. Offre rare sur le secteur. Disponibilité immédiate. Prix de vente FAI 1 312 500 euros hors droit. . Immeuble moderne . Accès PMR . Monte charge . Bon état . Vitrine de 7 mètres . Rideau métallique . Bonne visibilité . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Lamarck - Guy Moquet (BUS), La Fourche (BUS-74, BUS, BUS-54), Davy (BUS-21) Métro La Fourche (METRO-13) RER PORTE - DE - CLICHY (RER C) Transilien Porte de Clichy (TRAIN) SNCF Pont - Cardinet (France) Surface : - Étage : R-1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 370,15 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 92 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 9 628,55 m² HD - Charges : 6 000 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : R-2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 200 m² - Étage : 1 Sous-sol Référence à rappeler : 1091145-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 11ème RESTAURANT de 28 couverts. Cuisine de plain-pied ouverte avec extraction. Loyer annuel : 14 000 euros. Chiffre d'affaires 2019 : 275 000 euros HT. Prix du fonds : 247 500 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction Situation/Transports : Metro Goncourt (11) Bus Goncourt (BUS-75, BUS, BUS-20, BUS-46), Parmentier (BUS-96) Métro Oberkampf (METRO-5, METRO-9), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Restaurant, café, brasserie et plats à emporter Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Charges : 1 080 an - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 22 500 euros HT à charge acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1093477-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité du secteur Montmartre, EVOLIS vous propose à la vente un local commercial de 284 m². La surface est lumineuse, bénéficie de très beau volume et sera entièrement rénovée. Transformation e habitation à étudier. . Immeuble ancien en pierre de taille . Accès sur rue et sur cour intérieur . Local livré rénové en Open Space (sol, peinture, climatisation, verrière) . Hauteur sous plafond d'environ 4M . Belle luminosité . Transformation en habitation à étudier Situation/Transports : Bus LABAT (85), CHATEAU ROUGE (31, 56), CUSTINE - RAMEY (80) Métro Château Rouge (4) à 140 m , Marcadet - Poissonniers (12) à 346 m , Barbès Rochechouart (2) . Loi Carrez et affectation juridique : boutique Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 27 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 257 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 284 m² Référence à rappeler : 1097601-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose un local de 210 m² en plein coeur du 75011, zone Voltaire Roquette. Extraction de 450 , large trottoir, belle visibilté! . Pas de gaz . Extraction : 450 mm . Tarifs jaunes/bleus - Extraction - Large trottoir - Belle Vitrine - Restauration possible - Quartier très animé en commerces de bouche Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Voltaire, Rochard Lenoir, Chemin Vert Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 195 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Charges : 280 mensuel - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Charges : 280 mensuel - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 210 m² Référence à rappeler : 961780-0V

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT, Evolis vous propose un local commercial d'une surface de 146 m² environ pondérée, loué à une micro-crèche assurant un rendement de 5%. . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Copropriété . Bail 3/6/9 ayant débuté le 01/03/2019 Situation/Transports : Metro Croix de Chavaux Autoroute A3 . Loué à 100% . Loyer annuel de 26 924 euros HT HC . Rentabilité AEM : 4,60% Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 688,17 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1078984-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 10ème BAR BRASSERIE RESTAURANT licence IV de 40 couverts + 16 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Réserve avec chambre froide. Prix du fonds : 488 000 euros HAI . Extraction externe . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Réserve . Chambre froide Situation/Transports : Métro République (METRO-5, METRO-3, METRO-9, METRO-8, METRO-11) Bus République - Magenta (BUS-75, BUS-91, BUS-20, BUS-56), République (BUS) SNCF Paris - Est (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 38 250 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 26 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8.5% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8.5% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 76 m² Référence à rappeler : 1085597-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la cession, un local commercial avec beaucoup de charme d'environ 89 m² de plain pieds, assorti d'une cave accessible par la boutique, situé dans le secteur Jacques Bonsergent/ Strasbourg Saint Denis (PARIS 75010). . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Pierres apparente . Verrière . Belle hauteur sous plafond . Excellent état . Proche métro Activités autorisées : Institut de beauté, parfumerie, habillement, dépôt-vente Situation/Transports : Bus Mairie du 10ème (BUS, BUS-38), Porte Saint - Martin (BUS-20), Château d'Eau (BUS-39, BUS-32) Métro Jacques - Bonsergent (METRO-5), Strasbourg - Saint - Denis (METRO-4, METRO-9, METRO-8) Transilien Gare de l'Est (TRAIN) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 11 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 89 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 3 400 /an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1090194-0V