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Prix 327 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 180 m²
Vente/Location A vendre
Description

 FONDS DE COMMERCE D’UNE ALIMENTATION GENERALE QUARTIER CAUCADE A NICE

Situé dans un quartier d’habitation et d’un quartier résidentiel très prisé et au calme, à vendre, fonds de commerce d’une alimentation générale de proximité sous enseigne nationale d’une superficie de totale d’environ 180 M2 et disposant d’un linéaire vitrine de de places privatives pour les clients.

       Le commerce dispose d’un espace de vente d’environ 120 M2, d’une chambre froide, d’une arrière-boutique, d’un garage attenant au commerce. 1 meuble viennoiserie, 1 panière à pain, 4 armoires froid négatif, 1 meuble boissons fraiches 5 portes, 1 meuble froid positif de 7 mètres linéaires, 1 meuble froid positif de 2 mètres linéaires, Possibilité d’installer une terrasse devant le commerce.

       Emplacement privilégié, écoles à proximité, nombreux immeubles d’habitation et pas de concurrents proches. Stock estimé à 25 KE.

       Le propriétaire souhaite céder ces parts sociales de sa SARL sur la base de la valorisation du fonds de commerces et sur la base du dernier bilan connu.

 

Destination du bail

       Bail pour les activités de commerce au détail d’alimentation générale, fruits et légumes, boucherie, fromagerie, droguerie, dépôt de pain, presse quotidienne ....

 

Conditions financières

       CA 2019 : 419 KE et un EBE retraité de 42,3 KE

       CA 2020 : 470 KE et un EBE retraité de 93,7 KE

       Loyer mensuel : 2.124 EUR HT – Dépôt de garantie : 2 mois

 

       300.000 EUROS NET VENDEUR

       327.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS

         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   9,00% TTC SOIT 7,50% HT

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Informations complémentaires :

- Charges : 5800€

- Montant des

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CESSIOPRO

Adresse: 700, Avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Notre cabinet d'affaires CESSIOPRO Entreprises & Commerces
couvre le département des Alpes Maritimes (06), du VAR (83) et désormais des Bouches Du Rhône (13). Nous sommes spécialisés dans la vente de fonds de commerce, la
cession de droit au bail...

Nice - 06000 86 900€

Nice Ouest - 06200 1 575 000€

Mougins - 06250 367 200€

Cagnes sur Mer - 06800 272 500€

St Paul - 06570 174 400€

Nice - 06000 540 000€

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