Local Commercial & Fond de Commerce Montreuil

EVOLIS vous propose sur un emplacement numéro un, sortie de métro, une restauration rapide avec extraction de 400 sur 60m² en rez de chaussée. Toilettes de plain pieds. 80m² au sous-sol avec laboratoire ,deux ch.froides (positive et négative), un local poubelle avec compacteur, un bureau et vestiaire/toilette pour le personnel, le tout impeccablement tenu. Un comptoir de vente important permet au fond du local une petite surface de dégustation de 20 couverts. Terrasse 16 places. Ouvert 7/7, de 7h à 2h du matin .Gros flux. Le loyer de 5000 euros HT HC. Le bilan de 700K euros HT ne reflète pas le réalisé avant Covid. Prix de cession 1500K euros non négociable. . Emplacement numéro un . Ouverture 7/7 gros flux . Peu de travaux à prévoir :affaire clés en mains . Terrasse 20 couverts en situation . Sortie de métro Situation/Transports : Bus Saint - Germain - Odéon (BUS, BUS-86, BUS-96, BUS-87, BUS-70, BUS-58, BUS-63) Métro Odéon (METRO-4, METRO-10) RER SAINT - MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint - Michel Notre - Dame (TRAIN) SNCF St - Michel - Notre - Dame (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1098504-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose sur la commune de VILLEJUIF , emplamcement N°1 un fonds de commerce de service à la personne béneficiant d'un très belle réputation. Possibilité d'acquisition murs et fonds de commerce. Ideal pour esthétique coiffure. Possiblité d'accompagnement par le cédant. Local de 96 m2, belle hsp, vitrine de 12/13 m, possibilité d'achalandage, peu de travaux à prévoir, Alarme +caméras, rideau métallique, toilettes et vestiaire. Metro Ligne 7 à toute proximité ligne 14 à une station. Ligne 15 à proximité également dans quelques mois. Plus d'info nous contacter. . Vitrine sur Rue 12-13m . Belle hauteur sous plafond . Emplacement N°1 . Pas de travaux à prévoir . Alarme caméra . Rideau de fer . Possibilité d'achalandage . Belle visibilité . Possible Murs et fonds . Metro à toute proximité Situation/Transports : Bus Villejuif - Louis Aragon (BUS-180, BUS-172, BUS-185, BUS-286, BUS-380, BUS, BUS-162), Villejuif - Louis Aragon - Métro (BUS) Métro Villejuif - Louis Aragon (METRO-7) Tram Villejuif - Louis Aragon (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 96 - Loyer : 337,5 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Prix : 220 000 - Honoraires : 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 96 m² Référence à rappeler : 1094964-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Secteur Grands Boulevards, EVOLIS, vous présente une boutique très bien située en N°1, en bonne état générale, en cession de bail. Entièrement rénovée, cette boutique de 35 m2 + une belle réserve sur cour en RDC de 20 m2, est entourée de plusieurs grosses locomotives alimentaires, de restaurants et de nombreux commerces. Quartier mixte de bureaux, de touristes et de résidents. La Cession est de 230 000 euros hors honoraires agence, le loyer de 2 500 euros HC HT par mois. Pas de nuisance sonore ni odeur . Immeuble : ancien en R + 5 . Année de construction : 1880 . Destination mixte : habitation et commercial . Bâtiment sur : rue et cour . Standing des parties communes : bon . Prestations générales : gardien, digicode . Climatisation réversible Locaux en bon état Locaux lumineux Climatisation réversible Toilettes privés Réserve en Rdc sur cour Activités autorisées : . Tous commerces . Pas d'extraction Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :important Flux véhicules :important Arrière boutique : oui Réserve :7 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : trés bonne Surface terrain : 0 Situation/Transports : Metro Grands Boulevards (8, 9) Metro Le Peletier (7) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : Cour - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à

Dans le carré des décorateurs BAC / RASPAIL, EVOLIS vous propose une très belle boutique en cession de bail d'une surface de 82 m². La surface de vente est développée sur 2 niveaux rdc et Sous-sol. La boutique est en excellent état et propose de belles hauteurs sous plafond 3.20 HSP en RDC et un beau linéaire vitrine de plus de 7 mètres. Emplacement rare à voir rapidement. . Locaux rénovés . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Bus Rue du Bac - René Char (BUS-83, BUS-84, BUS-94, BUS-87, BUS-69, BUS-68, BUS-63), Saint - Guillaume (BUS) Métro Rue du Bac (METRO-12) RER MUSEE D'ORSAY (RER C) Transilien Musée d'Orsay (TRAIN) SNCF Musée-d'Orsay (France) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Janvier 2023 - Charges : 3 500 HT / an - Honoraires : 10% HT du prix de cession HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41,1 - Disponibilité : Janvier 2023 - Charges : 3 500 HT / an - Honoraires : 10% HT du prix de cession HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 82,1 m² Référence à rappeler : 1086375-0V

Situé à proximité de la Porte de Clignancourt et à 200 m du métro Simplon (L4), EVOLIS vous propose à la vente un local commercial / bureaux de 126 m² entièrement en Rdc d'un immeuble ancien. Accès direct sur rue et par les parties communes. Idéal activité de prestation de services. Possibilité de transformer en habitation ou d'usage mixte. . Immeuble ancien . Accès sur rue et par les parties communes . Parquet . Cuisine . Salle de bain . Sanitaire . Possibilité d'usage en habitation Situation/Transports : Metro Simplon (4) 400m Metro Jules Joffrin (12) 750m Bus 56 - Simplon Bus 85 - Albert Kahn Bus 31/60 - Marcadet - Poissonniers Bus 302 - Championnet Bus 32/80Mairie du 18e - Jules Joffrin Loi Carrez et affectation juridique activité Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 126 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 6 746,03 m² HD - Charges : 3 680 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 126 m² Référence à rappeler : 1101038-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant situé en plein coeur du 11e arrondissement, de 67m² en Rez-de - Chaussée et 42m² en sous-sol accessible directement par le local. Le bien dispose d'un linéaire de façade 8ml, d'une chambre froide en sous-sol et d'une extraction de 400mm. . 8ml de façade . Sanitaires et point d'eau en Rez-de-chaussée . 3 entrées . Chambre froide . Extraction . Pas de terrasse ni de licence IV Extracteur de fumées : oui Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Saint - Maur - Jean Aicard (BUS, BUS-96, BUS-20), Belleville - Ménilmontant (BUS-71) Métro Ménilmontant (METRO-2), Rue Saint - Maur (METRO-3) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Sous-sol 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 109 m² Référence à rappeler : 1074935-0V

EVOLIS vous propose : Paris 17ème RESTAURATION RAPIDE sans extraction de 25 couverts. Surface totale de 130 m² dont 65 m² au rez-de-chaussée. Sous-sol : laboratoire, stockage, bureaux. Loyer annuel : 27 600 euros hors taxes / hors charges. Chiffres d'affaires 2019 : 291 000 euros HT. Prix du fonds : 143 000 euros HAI . Laboratoire . Réserve . Bureau Situation/Transports : Bus Wagram - Courcelles (BUS-84), Jouffroy d'Abbans - Villiers (BUS-93), Wagram - Prony (BUS-31), Courcelles (BUS-30) Métro Courcelles (METRO-2), Wagram (METRO-3) RER PEREIRE - LEVALLOIS (RER C) Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Charles-de - Gaulle Étoile (TRAIN) SNCF Péreire - Levallois (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges: 200 euros/mois . Destinations : traiteur, réception, vente sur place et à emporter, livraison . Échéance : 14/02/2025 . Chiffre d'affaires 2018 : 393 000 euros HT . Chiffre d'affaires 2019 : 291 000 euros HT . Chiffre d'affaires 2020 : 196 000 euros HT . Chiffre d'affaires 2021 : 204 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 65 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT, soit 13 000 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT, soit 13 000 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 130 m² Référence à rappeler : 1095352-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose une affaire secteur Bourse, un vrai bistrot à l'ancienne ainsi qu'une cave à vin le tout sur 50m² en rez de chaussée, 40 couverts en situation. Une terrasse autorisant 20 couverts. La cuisine au sous-sol desservie par un monte plat. Espace commercial 12 couverts au sous-sol. Deux toilettes existantes. Un vrai charme.Loyer des deux locaux 2100 euros TTC.Bail neuf.Le CA 320K euros sur 5jours et le service du midi .Cession 400K euros net vendeur non négociable.Façade de 10m. . Bistrot licence IV . Cave à manger . Terrasse 20 couverts . Cuisine avec monte plats . Façade 10M Situation/Transports : Bus Réaumur - Montmartre (BUS-85, BUS-74, BUS, BUS-20, BUS-39), Bourse (BUS-29), Grands Boulevards (BUS-32) Métro Grands Boulevards, Bourse Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 16 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 6 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 73 m² Référence à rappeler : 1105063-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une épicerie /local alimentation au coeur du 9iième arrondissement exploitée depuis 16 ans, clientèle fidèle de bureaux, résidentiel et touristes. Le loyer de 1000 euros/mois confortable autorise une cession plus ou moins équivalente au CA TTC réalisé soit 172K euros HT. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Cession 205K euros net vendeur. Situation/Transports : Bus MAGENTA - MAUBEUGE (26, 42, 43, 48), MAGENTA - MAUBEUGE - GARE DU NORD (30, 31, 54, 56), CONDORCET - TRUDAINE (85) Métro Barbès - Rochechouart (2, 4), Gare du Nord (5), Poissonnière (7) RER Paris Nord Souterrain (B), Gare du Nord (B) SNCF Paris Nord Souterrain (D), Paris Est (P), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K), Magenta (E), Paris Nord (SNCF) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 22 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 56 m² Référence à rappeler : 1069736-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 20ème Affaire d'angle Grand linéaire BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 places + 50 en terrasse. Grande cuisine de plain-pied. Grande réserve avec chambre froide. Surface totale : 240 m². Loyer annuel : 25 800 euros. Prix du fonds : 572 400 euros HAI . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Réserve . Chambre froide . Matériel récent Situation/Transports : Bus Pelleport - Bagnolet (BUS-76), Pelleport (BUS, BUS-102), Indre (BUS) Métro Porte de Bagnolet (METRO-3), Gambetta (METRO) Tram Porte de Bagnolet (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Marchand de vins, restaurant avec café et débit de boissons Echéance : 30/06/2028 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 102 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 139 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 241 m² Référence à rappeler : 1093881-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 17ème RESTAURATION RAPIDE sans extraction d'une surface totale de 70 m² dont 45 m² au rez-de-chaussée. Terrasse de 12 couverts. Réserve. Prix du fonds : 235 400 euros HAI . Quartier bureaux . Terrasse . Réserve . 30 couverts à l'intérieur . 12 couverts en terrasse . Extraction : Hotte à charbon Situation/Transports : Bus Place du Général Catroux (BUS-93, BUS-20), Monceau (BUS-30) Métro Monceau (METRO-2), Malesherbes (METRO-3) RER PEREIRE - LEVALLOIS (RER C) Transilien Péreire Levallois (TRAIN), Pont Cardinet (TRAIN) SNCF Pont - Cardinet (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges: 170 euros / mois . Échéance : 31/12/2024 . Destinations : Restauration sur place ou à emporter, traiteur, salon de thé Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 25 - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 9,50 % HT du prix de vente, soit 20 400 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 9,50 % HT du prix de vente, soit 20 400 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1086483-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose une local commercial de 430 m2 sur la Commune de St Maur des fossés. 4 parking en sous sol. Accès sur rue, idéal pour une activité de médical ou service. Cession de DAB 50 000 euros . ERP : Catégorie non définie . Interphone . Visiophone . vestiaire . réfectoire . salle de repos . accès sur rue Situation/Transports : RER Le Parc de Saint Maur (A) Bus Cimetière - Rabelais (107, 317) Autoroute A4; A86 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 430 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 430 m² Référence à rappeler : 1042238-0V

EVOLIS vous propose un emplacement idéal pour de la restauration rapide ou de la pâtisserie. Surface de 24 m² en rez-de-chaussée à proximité du métro Jules Joffrin. Très bel outil de travail. Pas de personnel à reprendre. Loyer 2750 euro mois. Cession 90000 euros honoraires inclus. Refait à neuf en 2019 Matériel professionnel de qualité Bail 3/6/9 ans de 2019 Situation/Transports : Bus MAIRIE DU 18E - JULES JOFFRIN (31, 60, 80, NAVETTE), MAIRIE DU XVIII - JULES JOFFRIN (85) Métro Jules Joffrin (12), Simplon (4) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 24 m² Référence à rappeler : 904525-0V

EVOLIS vous propose une cession de bail d'un local commercial situé en plein coeur du 19 arrondissement, de 170m² en Rez-de - Chaussée et 2 sous-sol de 27m² et 32m². Le bien dispose d'une façade d'angle. A proximité se trouve un Franprix, un pressing, et des restaurants. Idéal pour une activité alimentaire. . Linéaire de façade d'angle . Accès direct Rez-de - Chaussée et sous-sol . Sanitaires et point d'eau en sous sol . Date d'effet du bail : 15 Février 2021 - 14 Février 2030 . Destination du bail : Supermarché et boucherie et préparation et vente de produits préparés au moyen d'une crêpière Biling et de viennoiserie ne nécessitant pas d'extraction. Etant précisé que l'activité de restauration dans toutes ses formes (rapide et traditionnel) est formellement interdite ainsi que l'usage de toute extraction. Activités interdites : Restauration rapide ou traditionnelle interdite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro Ourcq (5) Métro Danube (7b) Autoroute A3 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 32 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 27 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fisc

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, en angle de rue, nous vous proposons à la vente un local commercial loué à 100%. Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus D'Hautpoul (BUS-75, BUS-71), Manin (BUS-48, BUS-60) Métro Ourcq (METRO-5), Danube (METRO) Tram Butte du Chapeau Rouge (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 300 000 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1102644-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV dans le quartier des grands magasins. 50 places assises, une cuisine de plain pieds sur 70m² en rez-de-chaussée, extraction de 400 aux normes. Au sous-sol : toilettes, vestiaires du personnel, cuisine de préparation, 2 caves à vin avec une belle chambre froide. Grande réserve sur 70m². Le loyer de 35600 euros CC HT/an pour un CA de 800K euros HT. Prix de cession 700K euros net vendeur. Honoraires d'agence 49000 eurosHT. . Licence IV . 50 places assises . Cuisine de plain pied . Extraction de 400 . Sanitaires . Vestiaires . 2 caves à vins Situation/Transports : Bus CAPUCINES - CAUMARTIN (42, 52), AUBER (20, 21, 22, 27, 29, 53, 66, 81, 95), HAVRE - HAUSSMANN (24, 94), ROME - HAUSSMANN (32), OPERA - SCRIBE (68), MADELEINE (84) Métro Madeleine (12, 14, 8), Saint - Lazare (13), Havre - Caumartin (3, 9), Opéra (7) RER AUBER (A, E) Tram OPERA (T1) SNCF Haussmann Saint - Lazare (J), Paris Saint - Lazare (L, P) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation: 49 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1013095-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 1er Bon emplacement RESTAURANT de 60 couverts. Surface totale : 220 m². Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte). Laboratoire avec chambre froide. Grande cave. Loyer annuel : 42 540 euros HT/HC. Prix du fonds : 900 000 euros net vendeur . Extraction . Cuisine de plain-pied . Laboratoire . Chambre froide . Grande cave . Chiffre d'affaires 2018 : 667 862 euros HT . Chiffre d'affaires 2019 : 632 928 euros HT . Chiffre d'affaires 2020 : 212 875 euros HT . Chiffre d'affaires 2021 : 295 583 euros HT Situation/Transports : Métro Palais - Royal, Musée du Louvre (METRO 1, 7) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges : 182 euros / mois . Échéance : 30/11/2024 . Destinations : Café, bar, brasserie, restaurant, hôtel, discothèque et vente à emporter de produits ainsi que toutes activités connexes et/ou complémentaires s'y rattachant Surface : - Étage : 2SS - Type : Cave - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1102629-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à Paris (75012) dans le secteur de la Porte Dorée sur une artère avec un fort passage de véhicules, EVOLIS vous propose un local d'angle de + de 12ml, composé d'un RDC de 84 m2 environ assorti d'un sous-sol de 24 m2 desservi par un escalier intérieur. Le tout complètement refait à neuf. . Vitrine d'angle sur rue . Vitrine de + de 12ml . Entrée sur rue . WC en RDC Situation/Transports : Bus PORTE DOREE - PARC ZOOLOGIQUE (ROISSYB), PORTE DOREE (46) Métro Porte Dorée (8) Tram PORTE DOREE (T3a) Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 28 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Réserve - Surfaces : 43 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 112 m² Référence à rappeler : 1059427-0V

EVOLIS vous propose un très bel emplacement à proximité immédiate du métro La Fourche. Le local dispose de 92m² en rez-de-chaussée et 108 en sous-sol carrez. Le sous-sol est desservis par un bel escalier intérieur ainsi que par un monte-charge. Linéaire de façade de 8 mètres environ. Offre rare sur le secteur. Disponibilité immédiate. Prix de vente FAI 1 312 500 euros hors droit. . Immeuble moderne . Accès PMR . Monte charge . Bon état . Vitrine de 7 mètres . Rideau métallique . Bonne visibilité . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus Lamarck - Guy Moquet (BUS), La Fourche (BUS-74, BUS, BUS-54), Davy (BUS-21) Métro La Fourche (METRO-13) RER PORTE - DE - CLICHY (RER C) Transilien Porte de Clichy (TRAIN) SNCF Pont - Cardinet (France) Surface : - Étage : R-1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 370,15 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 92 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 9 628,55 m² HD - Charges : 6 000 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : R-2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 200 m² - Étage : 1 Sous-sol Référence à rappeler : 1091145-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV sur un emplacement très passant au coeur du 1er arrondissement. Cuisine de plain pieds avec extraction de 400.66 couverts en situation,30 couverts en terrasse exploitable toute l'année .Deux toilettes au rez-de-chaussée. Un sous-sol de 90 m² carrelé avec grande chambre froide, vestiaire et belle surface de stockage. Exploitable 7/7.Loyer 7800 HC, pas de TVA. Le CA avant Covid 570K euros. Le prix de cession 900K euros en rapport. . Emplacement très passant . Licence IV . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Terrasse exploitable à l'année par tous temps Situation/Transports : Bus Pyramides - Tuileries (BUS-72, BUS), Palais Royal - Comédie Française (BUS-95, BUS-21, BUS-27, BUS-39), Pyramides - Saint - Honoré (BUS-68) Métro Tuileries (METRO-1), Pyramides (METRO-7, METRO-14) RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Musée d'Orsay (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Musée-d'Orsay (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 190 m² Référence à rappeler : 1072780-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans une rue très commerçante du 7ème arrondissement, EVOLIS vous propose une jolie boutique en emplacement N°1, avec un appartement attenant, en cession de Bail. Belles vitrines d'environ 4.5 mètres linéaires, petit loyer pour le quartier (pas de grosse augmentation de loyer à prévoir en cas de nouveau bail). Nombreuses enseignes nationales à proximité. Alimentation froide autorisée. Locaux aux normes ERP. Idéale pour une enseigne de bijouterie, maroquinerie, prêt-à-porter, épicerie fine, CDB . Clientèle CSP+ . Parties communes de bon standing . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Porte vitre de sécurité . Rideaux métallique porte . Locaux E.R.P . Locaux lumineux . Belles vitrines . Linéaires de 4,5 mètres Activités autorisées : Activité de restauration rapide sans extraction, autorisée Situation/Transports : Bus LA TOUR MAUBOURG - SAINT - DOMINIQUE (28), ESPLANADE DES INVALIDES (69), INVALIDES (93) Métro Invalides (13, 8) RER Invalides (C) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 7 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 43 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 12 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel terme

EVOLIS vous propose à la vente, un local commercial sur rue (Boulevard Saint - Germain, Paris 75007) d'une surface de 134,69 m² Carrez sur 3 niveaux. Proche du métro Saint - Germain-des - Prés, ces murs libres d'occupation sont proposés au prix de 2 400 000 euros net vendeur. . Immeuble ancien . Gardienne . Faux plafonds . Parquet . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Accès privatif sur rue . Alarme . Espace ouvert Situation/Transports : Bus Jacob (BUS, BUS-95, BUS-39), Saint - Guillaume (BUS-63, BUS-87, BUS), Charlotte Perriand (BUS-68, BUS-84, BUS-83, BUS-94), Rue du Bac - René Char (BUS-69), Saint - Germain-des - Prés (BUS) Métro Saint - Germain des Prés (METRO-4), Rue du Bac (METRO-12), Mabillon (METRO-10) RER MUSEE D'ORSAY (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 66,36 - Charges : 43 m²/an HT - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 22,26 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : ENT - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 46,07 - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 134,69 m² Référence à rappeler : 1096068-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 1er Emplacement N°1 rue passante RESTAURANT de 80 couverts + 12 en terrasse. Grande cuisine de plain-pied avec extraction aux normes (possibilité ouverte). Laboratoire. Réserve avec chambre froide. Cave à vins. Prix du fonds : 1 680 000 euros HAI . Terrasse . Cuisine de plain-pied . Extraction . Laboratoire . Réserve . Cave à vins . Chambre froide Situation/Transports : Bus Louvre - Etienne Marcel (BUS-85, BUS-74, BUS), Etienne Marcel - Montmartre (BUS-29) Métro Châtelet (METRO-1, METRO-14), Sentier (METRO-3), Les Halles (METRO-4) RER CHATELET - LES HALLES (RER D, RER A, RER B) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Cession de fonds : 1 600 000 euros net vendeur Honoraires cession : 80 000 euros hors taxes Destinations : Restaurant, salon de thé Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 15 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 5 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1093855-0V --------

EVOLIS vous propose : Paris 7ème LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 80 m² dont 40 m² au rez-de-chaussée. Activités autorisées : petite restauration, crêperie, saladerie, sandwicherie, salon de thé (possibilité TOUS COMMERCES sans nuisances). Loyer annuel : 33 000 euros hors taxes/ hors charges. Prix de cession : 209 000 euros HAI . Bon emplacement . Réserve Situation/Transports : Bus Bosquet - Saint - Dominique (BUS-80, BUS-92), La Tour Maubourg - Saint - Dominique (BUS-28), Saint - Pierre du Gros Caillou (BUS-69) Métro La Tour - Maubourg (METRO-8) RER PONT DE L'ALMA (RER C) Transilien Pont de l'Alma (TRAIN) SNCF Pont-de-l'Alma (France) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 40 - Honoraires : 10 % HT du prix de vente, soit 19 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10 % HT du prix de vente, soit 19 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1085314-0V

EVOLIS vous propose : Paris 11ème RESTAURANT de 28 couverts. Cuisine de plain-pied ouverte avec extraction. Loyer annuel : 14 000 euros. Chiffre d'affaires 2019 : 275 000 euros HT. Prix du fonds : 247 500 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction Situation/Transports : Metro Goncourt (11) Bus Goncourt (BUS-75, BUS, BUS-20, BUS-46), Parmentier (BUS-96) Métro Oberkampf (METRO-5, METRO-9), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Restaurant, café, brasserie et plats à emporter Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Charges : 1 080 an - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 22 500 euros HT à charge acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1093477-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur