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Prix 856 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 110 m²
Vente/Location A vendre
Description

Produit Rare ! Vends murs et fonds d'une belle Brasserie Restaurant face à la mer, Bail emphytéotique proche M

Cède murs et fonds (indissociables) d’une belle brasserie-restaurant en Licence IV avec une terrasse privative de 120 places face à la mer, proche de Nice. Bail emphytéotique jusqu’en 2085. Le restaurant a été entièrement rénové en 2017, cuisine, plonge, bar, salle avec mezzanine, terrasse et mobilier. Cette affaire « clef en main » est cédée avec une licence IV ainsi qu’une autorisation tardive jusqu’à 2h30. La salle est climatisée, la terrasse panoramique (privative), est munie d’une structure amovible et équipée en électricité pour les soirées musicales. Ce bijou est situé au bord de la mer sur le chemin entre la plage et le port (port avec environ 150 000 croisiéristes chaque année). Une belle clientèle de résidents fortunés autour de Monaco, les locaux habitués et les touristes sont attirés par cette vaste terrasse en hauteur qui surplombe une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Un couple de professionnels qui souhaite une « nouvelle » affaire saisonnière les pieds dans l’eau sera rapidement convaincu par la beauté du lieu et le potentiel à développer. Ouvert de mars à novembre depuis plus de 15 ans.

Prix 800 000€ honoraires exclus;

Prix 856 000€ honoraires inclus;

Honoraires du cabinet à 7%TTC soit 5,87%HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

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Informations complémentaires :

- Charges : 11500€

- Montant des honoraires : 56000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 56000€

- Prix net vendeur : 800000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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