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Brasserie Restaurant en bord de Mer, Licence IV, 100 places...

315 010€
Publiée par CESSIOPRO le 16/03/2019
Prix 315 010€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 160 m²
Vente/Location A vendre
Description

Brasserie Restaurant en bord de Mer, Licence IV, 100 places en centre-ville entre Monaco et Menton

Entre Monaco et Menton - Cède le fond d’une belle brasserie/restaurant/pizzeria proche de la mer, licence IV et 100 places en terrasse dont la moitié couverte, emplacement avec beaucoup de passage entre Monaco et l’Italie; Ce restaurant avec deux nouveaux baux à 2800€/mois a une exposition proche des plages, parking et les marchés couverts.  Le droit de voirie est de 1600€ par an.  Un espace Lounge d’une quinzaine de fauteuils pour les cocktails/ limonades et les 80 places de la terrasse (à moitié sous véranda ouvrable en été) permettent de développer un chiffre d’affaire actuel d’environ 280 000€ sur l’année 2018 en gardant un jour et demi de repos par semaine; Cet établissement travaille bien toute l’année et peut être développé par un professionnel qui poussera la limonade l’après-midi et le service continu en été par exemple.

 

Le matériel est quasiment neuf en salle et en terrasse, il suffira de prévoir un WC handicapé (une simple paroi à déplacer, devis déjà réalisé). Petite négociation possible pour une reprise rapide. Possibilité de monter en gamme sur ce secteur très prisé par les touristes comme les locaux. Affaire à voir rapidement.

Prix 315 010€ honoraires inclus;

Prix 289 000€ honoraires exclus;

Honoraires du cabinet de 9%TTC soit 7,5%HT à charge de l’acquéreur. TVA récupérable si assujetti.

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Informations complémentaires :

- Charges : 1800€

- Montant des honoraires : 26010€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 26010€

- Prix net vendeur : 289000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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