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Prix 850 500€
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Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 170 m²
Vente/Location A vendre
Description

EVOLIS vous propose à l'achat 170 m² environ de locaux professionnels. Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire et seront libres à partir du 1er ou 2ème trimestres 2023 maximum fin de bail.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble ancien

. Façade en pierres de taille

. Accès PMR

. Double accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Contrôle d'accès

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Locaux en bon état

. Locaux traversants et lumineux

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Décloisonnement possible

. Salle de réunion

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Faux plafonds

. Carrelage

. Cloisons sèches

. Câblage informatique et téléphonique

. Locaux E.R.P.

. Chauffage individuel au gaz

Situation/Transports :

Autoroute Autoroute A86, 10 min en voiture

SNCF Ligne L

- Gare de Marly le Roi, 5 min à pied

Bus 2 min à pied

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 170

- Disponibilité : Début 2023

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 5 002,94 m² HD NV

- Charges : 28 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Début 2023

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Début 2023

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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