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Prix 540 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 128 m²
Vente/Location A vendre
Description

MURS COMMERICAUX D’ENVIRON 128 M2 EN CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER

Centre-ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très fréquenté et proche de la place principale, en emplacement no01, à vendre murs commerciaux d’une boutique de prêt à porter d’une superficie totale de 128 M2. La boutique dispose d’un espace de vente d’environ 104 M2, d’un espace privé pour les WC et d’une réserve en sous-sol d’une superficie d’environ 16 M2 avec accès direct depuis la boutique.

       Emplacement No1 Bis. Forte fréquence & intensité de passage devant le commerce.

       Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d’enseignes nationales.

 

Destination du bail

       Bail actuel : Prêt à porter, accessoires, chaussures.

 

Conditions financières

       Loyer mensuel actuel perçu : 2.946,17 EUR HT

       Provisions pour charges mensuelles : 313,83 EUR HT

       Taxe foncière : 1.285 EUR / an

       Rentabilité locative brute de 7%

 

       500.000 EUROS NET VENDEUR

       540.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS

         HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   8,00% TTC SOIT 6,67% HT

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Informations complémentaires :

- Charges : 313.83€

- Montant des honoraires : 80000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40000€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 40000€

- Prix net vendeur : 500000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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CESSIOPRO

Adresse: 700, Avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Notre cabinet d'affaires CESSIOPRO Entreprises & Commerces
couvre le département des Alpes Maritimes (06), du VAR (83) et désormais des Bouches Du Rhône (13). Nous sommes spécialisés dans la vente de fonds de commerce, la
cession de droit au bail...

Nice - 06000 86 900€

Nice Ouest - 06200 1 575 000€

Mougins - 06250 367 200€

Cagnes sur Mer - 06800 272 500€

St Paul - 06570 174 400€

Nice - 06000 540 000€

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