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MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 60M2 EN CENTRE VILLE – CAGNES SUR MER

165 000€
Publiée par CESSIOPRO le 11/10/2018
Prix 165 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 60 m²
Vente/Location A vendre
Description

MURS COMMERCIAUX D’ENVIRON 60M2 EN CENTRE VILLE – CAGNES SUR MER

Centre-ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très fréquenté, à vendre murs commerciaux d’une boutique de 60M2 bien situé avec une vitrine d’environ 5 mètres linéaires. Le commerce dispose d’une réserve et d’un accès arrière pour les livraisons. Climatisation, portes blindées. Emplacement No1 Bis. Forte fréquence & intensité de passage devant le commerce. Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d’enseignes nationales. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 38M2 pour étendre la réserve et possibilité de le transformer en appartement. Possibilité d’acquérir un local supplémentaire d’environ 26M2 actuellement utilisé en bureau mais transformable en appartement. Ces 2 locaux supplémentaires sont situés dans le même immeuble et ont un accès indépendant. Grand parking à proximité et places de stationnement devant le commerce. Rentabilité locative entre 8% et 10%. Possibilité de louer le commerce avec un loyer mensuel de 1.200 EUR HT

150.000 EUROS NET VENDEUR

165.000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS

HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 15000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€

- Prix net vendeur : 150000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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