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Prix 743 650€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 275 m²
Vente/Location A vendre
Description

MURS COMMECIAUX D’ENVIRON 275 M2 EN CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER

Centre-ville de Cagnes sur Mer, sur un axe très fréquenté et proche de la place principale, en emplacement no01, à vendre murs commerciaux d’une  boulangerie pâtisserie d’une superficie totale de 275 M2. La boutique dispose d’un espace de vente d’environ 62 M2, d’un d’une réserve de 59 M2, d’un sous-sol à usage d’entrepôt d’une superficie de 56 M2, d’un fournil d’une superficie de 44 M2 et d’un local à usage de vestiaires d’une superficie de 25 M2 ainsi que d’un autre local d’une superficie de 27 M2 pour une seconde réserve.

Emplacement No1 Bis. Forte fréquence & intensité de passage devant le commerce.

Rue commerçante proche du cœur de la ville et du marché couvert. Présence d’enseignes nationales.

 

Destination du bail

Bail actuel : Boulangerie Pâtisserie.

 

Conditions financières

Loyer mensuel actuel perçu : 3.002 EUR HT Provisions pour charges mensuelles : 378 EUR HT Taxe foncière : 1.560 EUR / an

Rentabilité locative brute de 5,2%

 

695.000 EUROS NET VENDEUR

743.650 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS

HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE   7,00% TTC SOIT 5,83% HT

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Informations complémentaires :

- Charges : 378€

- Montant des honoraires : 97300€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 48650€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 48650€

- Prix net vendeur : 695000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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CESSIOPRO

Adresse: 700, Avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Notre cabinet d'affaires CESSIOPRO Entreprises & Commerces
couvre le département des Alpes Maritimes (06), du VAR (83) et désormais des Bouches Du Rhône (13). Nous sommes spécialisés dans la vente de fonds de commerce, la
cession de droit au bail...

Nice - 06000 86 900€

Nice Ouest - 06200 1 575 000€

Mougins - 06250 367 200€

Cagnes sur Mer - 06800 272 500€

St Paul - 06570 174 400€

Nice - 06000 540 000€

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