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Prix 46 500€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 50 m²
Vente/Location A vendre
Description

A VENDRE BOUTIQUE PRET A PORTER FEMME – CENTRE VILLE DE CAGNES SUR MER

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!

       Au cœur du centre-ville de Cagnes sur Mer, située sur un axe très passant, à vendre, fonds de commerce d’une boutique de prêt à porter femme d’une superficie de 50 M2 avec une vitrine de plus de 8 mètres linéaire lui permettant d’avoir une très belle visibilité.

       Cette boutique agréablement agencée est visible depuis plusieurs axes routiers et est situé sur un carrefour très passant du centre-ville. Elle dispose de 2 cabines d’essayage, d’une arrière-boutique servant de bureau et de stockage avec point d’eau et WC.

       Avec son fichier de plus de 800 clients (actifs de + de 45 ans), la boutique a su fidéliser une clientèle locale différente des enseignes nationales et ayant un pouvoir d’achat important. Les clients sont habitués à trouver régulièrement des nouveautés. La boutique dispose de 2 places de stationnement en arrêt minute et également d’une place de stationnement PMR devant le commerce ainsi qu’un grand parking disposant de plus de 400 places de stationnements avec une durée gratuite de 30 minutes. Accompagnement possible du cédant durant 1 à 2 mois.

 

Destination du bail

       Bail prêt à porter homme femme enfant et articles de paris ....

 

Conditions financières

       CA 2019 : 89 KE et un EBE retraité de 20 KE

       Loyer mensuel : 1.131,51 EUR HT – Taxe foncière : 1.114 KE / an – Dépôt de garantie : 2 mois

 

       39.000 EUROS NET VENDEUR

       46.500 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIO PRO INCLUS

         HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 7.500 TTC SOIT 6.250 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI)

 

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Informations complémentaires :

- Charges : 780

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CESSIOPRO

Adresse: 700, Avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

Notre cabinet d'affaires CESSIOPRO Entreprises & Commerces
couvre le département des Alpes Maritimes (06), du VAR (83) et désormais des Bouches Du Rhône (13). Nous sommes spécialisés dans la vente de fonds de commerce, la
cession de droit au bail...

Nice - 06000 86 900€

Nice Ouest - 06200 1 575 000€

Mougins - 06250 367 200€

Cagnes sur Mer - 06800 272 500€

St Paul - 06570 174 400€

Nice - 06000 540 000€

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