Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre St Andre de Cubzac

Au coeur de la Zone d'activité La Garosse, EVOLIS vous propose des bureaux neufs très lumineux de 150m² au premier étage. Plateau aménageable selon vos besoins. Nombreux parkings. Disponible immédiatement . Immeuble neuf brut de béton . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition Situation/Transports : Autoroute Autoroute: 40a Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 156 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1102255-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1950€

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 120 m² au premier étage avec espace modulable. Restaurant au RDC. Nombreux parkings . Immeuble ancien . Façade mur Crépi . Accès véhicules légers . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Rocade: sortie 5 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 120 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1095074-0LV -----------------------------------------------

Dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire dans un immeuble neuf. Parties communes de qualité, jardin et magnifique terrasse au dernier étage. Possibilité de louer ponctuellement une grande salle de réunion. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Terrasse avec vue . Neuf . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Prises RJ45 . Sanitaires communs . Douche Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 4 arrêt "Leybardie" Tram Tramway: Tram B arrêt "Les Hangars" Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 14,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 456 m²/an HT HC - Charges : 135,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1 500 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : 1 - A - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 456 m²/an HT HC - Charges : 135,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1 500 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : 2 - A - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 19,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 456 m²/an HT HC - Charges : 135,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1 500 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance

Au pied du tram et des commerces, EVOLIS vous propose un local commercial de 63m² idéalement situé. Disponible immédiatement. Pas de restriction sur les activités ! . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Fibre optique . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cave de 30m² . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Chauffage électrique Situation/Transports : Tram Tramway: D " Les Ecus" Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 63 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 247,6 m²/an HT HC - Charges : 5,71 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 63 m² Référence à rappeler : 1100336-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1300€

Au sein d'une zone d'activité ultradynamique de Bruges et en pleine rénovation, EVOLIS vous propose des bureaux rénovés avec plusieurs possibilités de surfaces. . Enveloppe du bâtiment : . Structure béton . Façade soubassement béton - bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière . Entrées chassis vitrés avec encadrement en bardage bois type claire-voie . Toiture : membrane PVC sur isolation ép.100mm . Bâtiment sous réglementation ICPE 1510 . Désenfumage et éclairage zénithaux . Bureaux : . Sol souple en lame pvc . Faux plafond en dalle avec renfort acoustique db40 . Isolation phonique entre bureaux . Luminaires led dalles encastrées . Appareillage celiane encastrés . Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations . Sanitaires qualitatifs . Isolation sur l'extérieur . Espaces extérieurs et services : . Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés . Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel . Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi . Éclairage des espaces communs en Led . Espaces verts qualitatifs . Parkings extérieurs : emplacements libres Situation/Transports : Autoroute A630 sortie 5 Bus Ligne 73 arrêt "Delattre" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 226 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 6C02 - Étage : Total - Surfaces : 226 m² Référence à rappeler : 1038676-0LV ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Programme neuf à Lormont - à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose un local commercial neuf livré brut de béton et fluides en attente, disponible à partir de l'été 2023 et doté d'une terrasse de 60 m². . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Neuf Situation/Transports : Bus Bus: 27/64/67/68 : Arrêt "Kennedy " Tram Tramway: A - "Palmer" Autoroute Rocade - sortie 26 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 231 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Eté 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 231 m² - Étage : 11 extérieurs Référence à rappeler : 1093708-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4235€

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot . Locaux lumineux . Fluides en attente . 30 m linéaire de vitrine . Accès livraison arrière . Issue de secours arrière . Climatisation réversible . Fibre optique . ERP à étudier . Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC Situation/Transports : . Au pied du TRAM A . Boulevard Périphérique : rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 175,77 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 8,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 6 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 152,38 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 8,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 328,15 m² Référence à rappeler : 1070634-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3965€

Dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose des bureaux en très bon état. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A10 sortie 40 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1070714-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 350€

- Pôle médical - En ZFU et à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose un bureau de 23 m² avec salle d'attente commune. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . ZFU . Rénové . Climatisation réversible . Salle d'attente . Archives communes . Sanitaires communs . Loyer hors charges Situation/Transports : Bus Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubetout" Tramway Tram A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 : Bergerac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 23 - Disponibilité : 1er juillet 2022 - Loyer : 313,04 m²/an HT HC - Charges : 41,73 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 23 m² Référence à rappeler : 1070621-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 601€

Au sein d'une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose une surface d'activités d'environ 500 m² à la location. . Immeuble restructuré . Façade en bardage métallique . Accès poids lourds . Site clos . Brut de béton . Espace ouvert . Triphasé . Portail d'accès Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 500 - Disponibilité : 2 mois après accord - Loyer : 80 m²/an HT HC - Charges : 300 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1095196-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3335€

A proximité immédiate de la rocade sortie 4 , EVOLIS vous propose un plateau de bureaux de 43 m² modulable en fonction de vos besoins au premier étage avec ascenseur dans espace de co-working. Cuisine et salle de repos communes. Complexe de bureaux sécurisées dans un parc clos. Climatisation réversible. Disponible immédiatement. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 15 Autoroute Rocade : Sortie 4a Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 43 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 209,3 m²/an HT HC - Charges : 19,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 43 m² Référence à rappeler : 1102258-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

- Pôle médical - En ZFU et à proximité immédiate du tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de 23 et 26 m² avec salle d'attente commune. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . ZFU . Rénové . Lot 1 -26 m² : . Salle d'attente . Archives communes . Sanitaires communs . Loyer : 207.69 euros/m² CC . Lot 2 - 23m² : . Climatisation réversible . Salle d'attente . Archives communes . Sanitaires communs . Loyer hors charges Situation/Transports : Bus Lignes 28, 52, 80 arrêt "Dubetout" Tramway Tram A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 : Bergerac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 23 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 313,04 m²/an HT HC - Charges : 41,73 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 26 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 207,69 m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : Total - Surfaces : 49 m² Référence à rappeler : 1070682-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1279€

Idéalement situé à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location un local commercial brut de béton à usage de bureaux. . Double accès . Brut de béton . Espace ouvert Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 45, 50, 91, 92 arrêt "Quai de Brazza" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 220,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Charges : 9,28 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 220,5 m² Référence à rappeler : 1073169-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4227€

Sur les boulevards et au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 50 m²) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 984724-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 192€

Emplacement de 1er ordre à Blanquefort, EVOLIS vous propose un local professionnel de 100 m² et 73 m² de bureaux, bien de caractère et lumineux sur une artère commerciale très passante. Nombreux parkings et jardin. Proximité immédiate bus, tram et gare. . Maison de maître en pierre de taille . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Chauffage gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Rénové . Open space . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cheminées . Locaux lumineux . Terrasse privative . Jardin privatif . Garage fermé . Cave enterrée . Archives . Parquet massif . Câblage informatique et téléphonique avec baie de Brassage . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 22, 57, 78, 37 Tram Tramway : Ligne C Autoroute Rocade : Sortie 6 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Professionnels - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 889 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 73 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 889 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 173 m² - Étage : 15 Référence à rappeler : 1099911-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt climatisé de 200m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un plateau de 70 m² de bureaux lumineux et climatisés. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Tramway: ligne A, arrêt "Carriet " Autoroute Rocade : sortie 2 « Lormont » Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 270 m² Référence à rappeler : 1082178-0LV ------------------------------

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond. La cellule sera livrée avec une mezzanine de 75m². Possibilité d'avoir des bureaux avec un loyer modulé en fonction. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Neuf . Entrepôt . Mezzanine . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4X3 m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon Route Rocade: sortie 2 Lormont Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 97 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 97 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1093715-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1778€

Dans un cadre verdoyant et en bord de Garonne, Evolis vous propose un magnifique bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1400m² divisible à partir de 130m². . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine . Salle à manger . Salles de réunion . Jardin paysager . Cour . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour . Jardin . Archives . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Réfectoire . Sanitaires . Parkings extérieurs : nombreux emplacements simples Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 41 Ambes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 308 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 308 m² Référence à rappeler : 1093709-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2566€

Dans un cadre verdoyant et en bord de Garonne, Evolis vous propose un magnifique bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1400m² divisible à partir de 130m². . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine . Salle à manger . Salles de réunion . Jardin paysager . Cour . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour . Jardin . Archives . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Réfectoire . Sanitaires . Parkings extérieurs : nombreux emplacements simples Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 41 Ambes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 130 m² Référence à rappeler : 1070638-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1083€

Dans une zone d'activité dynamique à proximité immédiate de la N89 et de l'avenue du Périgord., EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 100m² accompagné d'un espace de stockage extérieur privatif d'environ 150m². . Bâtiment récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Triphasé . Bon état . Entrepôt . 150 m² de terrain . Belle hauteur sous plafond . Extérieur privatif . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5 (H) x 3.5 (L) m . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Rocade sortie 25 : Artigues-centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 150 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1093750-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1200€

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf et de standing . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Vitrines posées Locaux aménagés en : . Lot de 95 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 50 m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 45m² en R+1 . Lot de 75 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1 . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Bus Lignes 7 et 32, arrêt Lucien Faure Tramway Ligne B, arrêt Achard SNCF "Saint Jean" à 6,7 km Autoroute Autoroute A 630 sortie 4 Vcub à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5 - Étage : Total - Surfaces : 170 m² Référence à rappeler : 1088657-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3259€

A proximité du Tramway, au coeur du quartier de Bacalan, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 150 m². Possibilité de bail dérogatoire. . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus: arrêt Blanqui, lignes 25, 9, 76 Tram Tramway B, arrêt Brandenburg SNCF Gare SNCF Saint Jean à 9 km Autoroute Boulevard Périphérique: Boulevard Alfred DANEY Autoroute Autoroute: A630, sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1095379-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1625€